дело № 2-458/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Казань 19 января 2017 года 

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хуснутдинова А.И.,

при секретаре Мифтахутдиновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, по адресу: 

<

адрес>, в обоснование иска указав, что данная квартира принадлежит ему на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Денежные средства на покупку квартиры в сумме 

<

данные изъяты> рублей были получены истцом в дар от отца, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, в подтверждение чего между ними был составлен договор дарения и акт приема-передачи денежных средств. 

Квартира был приобретена истцом в период нахождения в браке с ответчицей, ФИО2, в связи с чем истец дал ответчице разрешение на регистрацию по месту жительства в принадлежащей ему квартире.

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчицей был расторгнут по совместной инициативе. При расторжении брака претензий относительно квартиры, приобретенной истцом на полученные в дар от отца денежные средства, ответчицей не предъявлялось. После расторжения брака ответчица добровольно выехала их квартиры, более трех лет в квартире не проживает, место ее проживания истцу не известно. С момента расторжения брака ответчица не несет бремени содержания спорного жилого помещения, коммунальные услуги в полном объеме оплачивает истец.

Однако как истцу стало известно в июне 2016 года ответчица, не уведомляя истца, зарегистрировала в принадлежащей истцу квартире свою несовершеннолетнюю дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, рожденную в другом браке. ФИО3 истец никогда не видел, в принадлежащей истцу квартире она никогда не проживала.

На основании изложенного, истец просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец, а также его представитель на судебное заседание явились, иск поддержали.

Ответчик на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, с какими-либо заявлениями, ходатайствами к суду не обращался.

Третьи лица Отдел УФМС по Приволжскому району г. Казани, ЖСК «Волга 40» явку своих представителей на судебное заседание не обеспечили, извещены.

Отдел по опеке и попечительству Администрации Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г. Казани явку своего представителя также не обеспечило, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, в связи с занятостью специалиста. 

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, неявку ответчика, третьих лиц в судебное заседание на рассмотрение гражданского дела суд расценивает как их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права. В связи с этим, не затягивая рассмотрение гражданского дела по существу, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, а также в отсутствие третьих лиц, против чего истец и его представитель не возражают.

Выслушав пояснения истца и его представителя, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник, в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (часть 7).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" содержит следующие разъяснения. По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу 

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В силу статьи 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 г. № 5292-1, место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 65,3 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. 

Квартира была приобретена истцом в период нахождения в браке с ответчицей, ФИО2 

Согласно доводам истца, денежные средства на покупку квартиры в сумме 

<

данные изъяты> рублей были получены истцом в дар от отца, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, в подтверждение чего между ними был составлен договор дарения и акт приема-передачи денежных средств. 

Указанные обстоятельства установлены заочным решением Приволжского районного суда г. Казани от 08 сентября 2016 года по делу № 2-8043/2016, которым квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежащая на праве собственности ФИО1, исключена из режима совместной собственности супругов ФИО1 и ФИО2 

по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно выписке из домовой книги по адресу 

<

адрес>, в данной квартире, помимо истца, зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

На основании совместного заявления № № брак между ФИО1 и ФИО5 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-КБ № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом Управление ЗАГС Исполнительного комитета муниципального образования города Казани по Приволжскому району Республики Татарстан.

Из пояснений истца и его представителя следует, что после расторжения брака ответчица добровольно выехала из квартиры по адресу: 

<

адрес>, более трех лет в квартире не проживает, место ее проживания истцу не известно, вступила в другой брак, от которого имеет дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения. 

Факт непроживания ответчицы и ее дочери ФИО3 в квартире истца по адресу: 

<

адрес> подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной истцу ЖСК «Волга 40».

Сведений об исполнении ответчиком обязательств по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг, суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчик и ее дочь не являются членами семьи собственника жилого помещения, обладающими правом пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Сведений о наличии между сторонами каких-либо гражданско-правовых отношений, на основании которых ответчики обладали бы правом пользования спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется.

При данных обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежит также взысканию оплаченная государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 234-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г

<

адрес>, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возврат государственной пошлины в размере 300 рублей.

Сторона, не присутствовавшая на судебном заседании, вправе подать в Приволжский районный суд г. Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд города Казани.

Судья А.И. Хуснутдинов