Дело № 2-321/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новороссийск 30 июля 2020 года

Ленинский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Котовой В.А.,

при секретаре Бухаровой Д.Ю.,

с участием представителя истца ФИО9 по доверенности ФИО10 

ответчика ФИО11

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО12 к ФИО13 о выделе доли в праве общей долевой собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО14 обратилась в суд с иском к ФИО15 о выделе доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. 

В обоснование исковых требований истцом указано, что она является собственником ? доли земельного участка, расположенного по адресу 

<

адрес> Так же ? долей указанного земельного участка пользуется ответчик ФИО16 который не вступил в наследство на указанный земельный участок и не зарегистрировал право собственности на него, после смерти ФИО17 умершего ДД.ММ.ГГГГ в связи, с чем истец не имеет возможности разделить указанный земельный участок и прекратить право общей долевой собственности на него. Согласно межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО18 от ДД.ММ.ГГГГ возможно произвести раздел указанного земельного участка между его собственниками. На основании изложенного, истец просил суд прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок, общей площадью 781 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> Предоставить в собственность ФИО19 земельный участок, образованный путем выдела доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок. 

В ходе рассмотрения дела представитель истца утонил исковые требования, просил суд произвести реальный раздел земельного участка с кадастровым номером №, площадью 781 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> Выделить в собственность ФИО21 земельный участок, площадью 389 кв.м. в координатных точках в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ подготовленным кадастровым инженером ФИО20 Прекратить право общей долевой собственности ФИО22 на земельный участок с кадастровым номером 23:47:0203009:3, площадью 781 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Ответчик в судебном заседании заявленные исковые требования признал, при этом пояснил, наследство после смерти отца не оформил, в связи с материальными трудностями, вместе с тем, наследственным имуществом пользуется, поскольку является единственным наследником. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов гражданского дела, ФИО23 является собственником ? доли земельного участка, общей площадью 781 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес> кадастровый номер № на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ 

Как следует из представленной суду выписки из ЕГРН, собственником ? доли в праве собственности на указанный земельный участок является так же ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО24 умер.

Согласно представленного суду наследственного дела № № от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками по закону после смерти ФИО25 являются: ФИО26 и ФИО27. 

Согласно свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО28 умерла ДД.ММ.ГГГГ 

В силу п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства. 

Заявление о принятии наследства, поданное лицом до призвания к наследованию, должно быть принято нотариусом. В случае призвания в дальнейшем наследник считается принявшим наследство, если только не отзовет свое заявление до призвания к наследованию (п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О судебной практике по делам о наследовании").

Единственным наследником умершего ФИО29 обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства является ответчик ФИО30 

Согласно положениям п. п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. 

Согласно межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО31 от ДД.ММ.ГГГГ были проведены кадастровые работы по образованию земельного участка путем выдела в счет доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенного по адресу: г. 

<

адрес> Исходный земельный участок расположен в землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для эксплуатации индивидуального жилого дома с приусадебным участком и имеет площадь 778 кв.м. По итогам кадастровых работ площадь формируемого земельного участка составляет 389 кв.м. На основании пункта 3 статьи 11.2 Земельного кодекса РФ образуемый земельный участок расположен в землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для эксплуатации индивидуального жилого дома с приусадебным участком. Земельный участок формируется в границах кадастрового квартала №. Доступ к образуемому земельному участку осуществляется посредством земель общего пользования. Согласно Решению городской Думы г. Новороссийск № 439 от 23.12.2014 г., а также Постановлению № 4565 от 16.09.2019 г. образуемый земельный участок расположен в зоне Ж-1 "Зона застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками". Для данной зоны установлены минимальный и максимальный размер земельных участков - 300 кв.м, и 1000 кв.м; соответственно. Выдел в счет доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:47:0203009:3, расположенного по адресу: 

<

...> осуществляется согласно фактического землепользования. 

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. 

Ответчик ФИО32 в ходе рассмотрения дела признал исковые требования в полном объеме.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В связи с вышеизложенным, а так же учитывая признание исковых требований ответчиком, суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 173 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО33 к ФИО34 о выделе доли в праве общей долевой собственности на земельный участок - удовлетворить.

Произвести реальный раздел земельного участка с кадастровым номером №, площадью 781 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Выделить в собственность ФИО35 земельный участок, площадью 389 кв.м. в координатных точках в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ., подготовленным кадастровым инженером ФИО36

Прекратить право общей долевой собственности ФИО37 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 781 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ленинского

районного суда г.Новороссийска В.А.Котова

Решение в окончательной форме изготовлено 03 августа 2020 года