РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

21 января 2020 года г.о.Самара

Советский районный суд г. Самары в составе: 

председательствующего судьи Смоловой Е.К., 

при секретаре судебного заседания Драгуновой М.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ООО «Жилищная коммунальная система» о возмещении ущерба, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Жилищная коммунальная система» (далее ООО «ЖКС») о возмещении ущерба, в обоснование своих требований указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года систематически происходило залитие ее квартиры из-за протечек крыши. Стекавшей водой были залиты помещения комнаты и кухни. Причиной залива явилось то, что покрытие крыши не было своевременно отремонтировано. Вина ответчика заключается в том, что несвоевременно отремонтировали крышу, что привело к залитию квартиры истца. В результате залива в комнате были повреждены: стены, потолок, полы, мебель- шкаф частично и диван частично, бытовая техника- компьютер частично. Кроме того, в комнате образовался грибок, что причиняет вред здоровью истцу и ее детям. На кухне частично повреждена стена. В июле 2019 года от ответчика поступила калькуляция, где общая сумма ущерба составила 50893,80 рублей. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и представителем ООО «ЖКС» в лице директора обособленного подразделения АО «ЖилСервис» Самара- единоличный исполнительный орган ООО «Жилищная коммунальная система» ФИО4 заключено соглашение о возмещении материального ущерба, согласно которому представители ЖКС обязались выплатить истцу причиненный ущерб до ДД.ММ.ГГГГ. Однако ущерб до ДД.ММ.ГГГГ возмещен не был. Истцом была написана претензия с требованием осуществить выплату по возмещению ущерба в течение 5 дней. ДД.ММ.ГГГГ из ООО «ЖКС» поступил ответ на претензию о том, что обязательство в части перечисления денежных средств собственнику до настоящего времени не исполнено. В настоящее время ООО «ЖКС» сформирована картотека по обязательствам перед контрагентами. Управляющей организацией ведется работа по погашению взятых обязательств. 

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчика ущерб в сумме 50893,80 рублей, расходы на оплату госпошлины в сумме 1727 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 20 000 рублей. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. 

Представитель ответчика ООО «ЖКС» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представил, о причинах неявки суд не уведомил. 

С учетом мнения стороны истца, суд, признав причины неявки ответчика в судебное заседание не уважительными, определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с п. 2.3 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Таким образом, основанием для удовлетворения требований о взыскании ущерба является факт его причинения, наличие причинной связи между понесенными убытками и противоправным (виновным) поведением лица, причинившего вред, документально подтвержденный размер ущерба. При этом на истце лежит обязанность доказать факт причинения вреда, размер ущерба и наличие причинной связи, а на ответчике - отсутствие вины в причинении вреда.

Судом установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

<

адрес>у в г. Самара находится в управлении ООО «ЖКС».

Согласно выписки из ЕГРЮЛ ООО «ЖКС», ИНН № ДД.ММ.ГГГГ сменило наименование на ООО «Жилищная коммунальная система», ИНН №

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ года по причине ненадлежащего исполнения обязанностей по содержанию многоквартирного дома ответчиком (неисправность кровельного перекрытия (крыши)), произошло залитие 

<

адрес>, принадлежащей истцу.

Факт и причина залития ответчиком не оспорена.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «Жилищная Коммунальная Система» в лице директора обособленного подразделения АО «Жилсервис» Самара- единоличного исполнительного органа ООО «Жилищная коммунальная Система» ФИО4, было заключено соглашение о возмещении материального ущерба. Соглашение заключено на основании акта первичного осмотра помещения от ДД.ММ.ГГГГ, калькуляции по ремонту мест протечек 

<

адрес>. Денежные средства в сумме 50893,80 рублей ответчик обязался возместить истцу в течение 30 дней с момента подписания соглашения обеими сторонами путем перечисления денежных средств на счет собственника. 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не были исполнены условия соглашения, в связи с чем истица обратилась к ответчику с письменной претензией (вх. 101 от ДД.ММ.ГГГГ) о выплате причиненного ущерба на сумму 50893,80 рублей в течение 5 дней с момента получения данной претензии.

В ответ на претензию (исх. 7650 от ДД.ММ.ГГГГ) заместитель директора по Железнодорожному, Октябрьскому, Советскому, Самарскому районам ООО «Жилищная коммунальная система» ФИО5 указал, что ООО «Жилищная коммунальная система» сформирована картотека по обязательствам перед контрагентами. Соглашение, заключенное с истцом, внесено в данную картотеку и в настоящее время управляющей организацией ведется работа по погашению взятых на себя обязательств. 

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе рассмотрения дела ответчиком не представлено доказательств исполнения своих обязательств, предусмотренных соглашением от ДД.ММ.ГГГГ. перед истцом.

Разрешая заявленные требования, суд, оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, пришел к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца ущерба в сумме 50893,80 рублей, определенной соглашением сторон от ДД.ММ.ГГГГ. 

Истцом было заявлено требование о компенсации морального вреда в размере 20 000рублей. 

В соответствии с частью 1 статьи 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Поскольку материалы дела не содержат доказательств нарушения ответчиком личных неимущественных прав истца, требование о компенсации морального вреда удовлетворению не подлежит.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежит госпошлина в сумме 1727 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Жилищная коммунальная система» о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры удовлетворить частично. 

Взыскать с ООО «Жилищная коммунальная система» в пользу ФИО1 в счет возмещения материального ущерба 50893,80 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1727 рублей, а всего взыскать 52620,80 рублей. 

В удовлетворении остальной части иска о взыскании морального вреда отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд в порядке ст. 321 ГПК РФ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: