Дело №2-1070/20 г.

50RS0033-01-2020-000572-07

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ 2020 года Орехово-Зуевский городской суд, Московской области в составе федерального судьи Гошина В.В., при секретаре Будян А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Министерства жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес> о признании незаконным начисления платы за капитальный ремонт, перерасчете сумм на оплату взноса за капитальный ремонт, аннулировании задолженности за капитальный ремонт и взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истица, уточнив свои исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, мотивирует их тем, что на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ года из сети Интернет, в группах и сообществах микрорайона Кузнечики, где она проживает, ей стало известно о начислениях сумм задолженности за капитальный ремонт многоквартирных домов с жильцов, и она обнаружила свою задолженность на сумму 13 191 руб. Считая, что задолженность отсутствует, ДД.ММ.ГГГГ она обратилась за разъяснениями к ответчику, но ДД.ММ.ГГГГ получила ответ, что списание задолженности возможно только в судебном порядке. В соответствии с единым платежным документом на оплату коммунальных услуг, представленного управляющей компанией Филиал «Подольский ОАО «Славянка» и МУП «ИРЦ ЖКХ» 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сведения о начислении сумм, а равно и задолженности по взносам за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, не имеется. По справке ответчика о начислении и оплаченных взносах на капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ взносы не производились, но в соответствии с единым платежным документом, выставленным управляющей компанией, плата вносилась ежемесячно с ДД.ММ.ГГГГ с момента формирования графы в счетах-квитанциях «Взнос на капитальный ремонт». Истица считает, что обязанность по оплате коммунальных услуг возникает с момента выставления платежного документа потребителю коммунальных услуг, что не все оплаченные ею квитанции были учтены при расчете, представленным ответчиком. Полагает необоснованным отказ ответчика в перерасчете начисленных и предъявленных к оплате сумм. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ управляющая компания которая формирует единый платежный документ по оплате коммунальных услуг (квитанцию), не включила услугу в оплату в сумме 12 083,96 руб. Эту услугу за капитальный ремонт вклюДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ общая сумма внесенных ею платежей составила 30 619,75 руб., однако ответчик за этот же период времени предоставил ошибочные расчеты, т.к. вел зачисление поступившей оплаты не ежемесячно, а в произвольном порядке, с опозданием и суммы зачислялись не в полном объеме, а хаотично, поэтому в расчетах ответчика общая сумма за этот же период составила 29 512,62 руб., т.е. меньше чем было внесено фактически на 1107,13 руб. По мнению истицы, и в соответствии с представленным ею расчетом, сумма неправомерных начислений (недоплат) за 12 месяцев составила 5120,61 руб., за 9 месяцев – 4013,48 руб., поэтому сумма выставленная ответчиком за капитальный ремонт (13191,09 руб.) должна быть уменьшена на сумму погрешности (1107,13 руб.) и должна составить 12083,96 руб. Эта сумма соответствует выставленным ответчиком счетам в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, когда управляющая компания не включила эту услугу в квитанции. С учетом этого и исходя из выписки из финансового лицевого счета, истица считает, что задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует.

Также истица считает, что на основании п.1 ст.196, п.2 абз. 1 ст.199 ГК РФ к суммам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ применим срок исковой давности, на чем она настаивает в иске. Ссылаясь на изложенные обстоятельства и ст. ст.154,155 ЖК РФ, ст.ст.151,196 ГК РФ, истица просит признать начисление платы за капитальный ремонт необоснованным за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 107,13 руб., обязать ответчика списать сумму в размере 1 107,13 руб., обязать ответчика списать задолженность за капитальный ремонт с учетом пропуска срока исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 12083,96 руб., взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в сумме 3 000 руб. и судебные издержки в сумме 2 597 руб.

В судебном заседании полномочный представитель истицы - ФИО4, действующая по надлежащей доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик своего представителя в суд не направил, о дне и времени рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, в ходатайстве просит рассмотреть дело в его отсутствие, в письменном отзыве против удовлетворения иска возражает, считая его необоснованным. С учетом этих обстоятельств суд находит подлежащим удовлетворению ходатайство представителя истицы о заочном рассмотрении дела.

Представитель ООО «МосОблЕИРЦ» также в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, в ходатайстве просит рассмотреть дело в ее отсутствие, в разрешении спора полагается на усмотрение суда. 

Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения представителя истицы, дав оценку всем представленным по делу доказательствам в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме,

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью второй ст.154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения, в том числе, взносов на капитальный ремонт.

На основании ч.3 ст.158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно ч.1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 ст.170 и часть. 4 ст.181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 ст.156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Частью 3 ст.169 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

В силу ч.1 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Согласно частям 1,10,14 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Как следует из определения Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А56-77273/2016, не направление истцом в адрес ответчика платежных документов не освобождает ответчика от установленной законом обязанности своевременно уплачивать взносы за капитальный ремонт.

В соответствии со ст.ст.309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В данном случае по делу установлено и следует из материалов дела, что на основании постановления 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении региональной программы 

<

адрес> «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес>, на 2014-2038 годы» многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, включен в региональную программу 

<

адрес>, о чем было официально опубликовано на Интернет-портале 

<

адрес> http: //www.mosreg.ru ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт вышеуказанного дома возникла у истицы с ДД.ММ.ГГГГ. 

Подтверждено также, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено за капитальный ремонт 12083,96 руб., а оплачено истицей 0 рублей. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было начислено взносов 15 523,95 руб., оплачено собственником 15 541,80 руб. – переплата составила 17 руб. 85 коп. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время начисления производит ООО «МосОблЕИРЦ». За период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ начислено 15095,80 руб., оплачено собственником 15100,62 руб. – переплата составила 4 руб. 82 коп. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено 9120,84 руб. оплачено собственником 7528,86 руб. – задолженность составила 1591 руб. 98 коп. Вышеизложенные обстоятельства подтверждаются исследованными судом материалами дела, поэтому принимаются судом во внимание. По изложенным мотивам суд не может согласиться с расчетом истицы.

Согласно ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. В соответствии с абз. 2 п.2 ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием для вынесения судом решения об отказе в иске.

Из анализа приведенных правовых норм суд приходит к выводу, что с истечением срока исковой давности субъективное право кредитора не прекращается, но возможность его защиты в судебном порядке будет утрачена, если должник заявит о необходимости применить срок исковой давности. Такой срок может быть применен только по заявлению должника (ответчика) в рамках предъявленного к нему иска о взыскании задолженности. В отсутствие такого иска о взыскании образовавшейся задолженности, сроки исковой давности в данном споре неприменимы. В связи с этим доводы истицы и ее представителя о применении исковой давности суд находит несостоятельными.

По вышеизложенным мотивам суд не усматривает законных оснований для удовлетворения заявленных истицей требований и считает, что в удовлетворении иска следует отказать.

На основании изложенного, ст.ст.154,155,158,171,182 ЖК РФ, ст.ст.309,310 ГК РФ и руководствуясь ст.ст.12,56,67,194-198,233-237,321 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Министерства жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес> о признании незаконным начисление платы за капитальный ремонт, перерасчете сумм на оплату взноса за капитальный ремонт, аннулировании задолженности за капитальный ремонт и взыскании компенсации морального вреда, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Мособлсуда через горсуд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.В.Гошин