Гражданское дело №...

№...-89

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2025 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Широковой Е.А., при секретаре Верхотуровой К.М., 

с участием истца ФИО1, представителей истца ФИО2, ФИО3, ответчика и представителя ответчика СНТ «Планер» ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Планер», ФИО4 о признании отсутствующим права на членство, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что истец является собственником земельного участка в СНТ «Планер» по адресу: НСО, Новосибирский район, Станционный сельсовет, территория 

<

адрес>. Ранее в период с января 2022 по ДД.ММ.ГГГГ истец являлась председателем СНТ «Планер». Истцу была выдана членская книжка, она дважды избиралась на должность председателя правления – в январе 2022 и мае 2022, она регулярно оплачивает членские взносы и другие платежи товарищества, задолженности не имеет. В июле 2023 после перевыборов истца с должности председателя СНТ, ей стало известно, что членом СНТ «Планер» является ФИО4, более того, он вошел в состав правления СНТ. В период, когда истец была председателем СНТ «Планер», по ее сведениям ФИО4 не был собственником земельного участка на территории СНТ. Собственником земельных участков с кадастровыми номерами №... (аллея В-4) и №... (аллея В-6) является его несовершеннолетняя дочь. Документы о праве собственности на земельный участок на территории товарищества им представлены в правление не были. Членская книжка визуально имеет исправления и истцу известно, что его брат ФИО4 ранее был собственником участка и членом товарищества. Членство ФИО4 в СНТ «Планер» и его членство в правлении товарищества нарушает права истца. ФИО4 из личных неприязненных отношений инициирует против истца различные иски в суд, оказывает моральное давление, как на истца, так и на других членов СНТ. Так как членская книжка №... от ДД.ММ.ГГГГ имеет визуальные исправления в имени, то истец обратилась к специалистам, предоставив копию книжки из материалов гражданского дела. По результатам заключения специалиста №... от ДД.ММ.ГГГГ сделан вывод, что ранее имевшаяся рукописная запись имени в членской книжке №... на имя ФИО4 вероятно способом подчистки с последующей допиской изменена на запись А.. Так же он имеет доступ ко всем документам СНТ «Планер», и может воспользоваться ими во вред обществу. В документах имеются персональные данные садоводов, в том числе и истца. Истец обращалась ДД.ММ.ГГГГ в новое правление СНТ «Планер» с заявлением о предоставлении документов, подтверждающих членство ФИО4, однако ответ не предоставлен. Не имея права собственности на земельный участок в товариществе, ФИО4 не может являться членом СНТ, а как следствие быть избранным в члены правления товарищества. 

Проси признать отсутствующим у ФИО4 право на членство в СНТ «Планер», считать данное обстоятельство основанием для исключения сведений о ФИО4 из реестра членов СНТ «Планер».

В последующем истцом было подано уточненное исковое заявление, в принятии которого протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ отказано в связи с одновременным изменением оснований и предмета иска, что не предусмотрено ст. 39 ГПК РФ.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала, просила удовлетворить, дополнительно пояснила, что ответчик давно продал свой участок, членами СНТ могут быть только лица, являющиеся собственниками земельного участка. Именно дата выписки из ЕГРН подтверждает, что у ответчика отсутствует право на членство СНТ. Собственником земельного участка является несовершеннолетняя дочь ФИО4 Ответчик утратил право на членство в СНТ с момента отчуждения земельного участка, при этом истец имеет право на обращение с данным иском в суд, так как вступила в члены СНТ, ранее избиралась на должность председателя СНТ, первоначально земельный участок был приобретен ее супругом. 

Представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала, просила удовлетворить, дополнительно пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ истец с мужем приобрели земельный участок, что подтверждает права истца на членство.

Ответчик и представитель ответчика СНТ «Планер» ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал, по доводам изложенным в отзыве, согласно которому, в 1992 матери ответчика ФИО6 заводом им. Чкалова был выдан садовый участок № №..., в СНТ «Планер». После ее смерти, участком пользовался отец истца ФИО7, в период с 1995 по 2010, далее он передал участок ответчику. В мае 2010 ответчик решением общего собрания членов СНТ «Планер» был принят в члены СНТ «Планер», уч. № №.... ДД.ММ.ГГГГ ответчику было выдано соответствующее заключение правления СНТ, в лице председателя правления ФИО8, членская книжка. Садовые участки на тот момент не были приватизированы, право на участок подтверждалось заключением правления, членство – членской книжкой. После приватизации садового участка В4, этот участок в 2018, а также участок В6 был оформлен в собственность на дочь ответчика – ФИО9, законным представителем которой является ответчик. ФИО9 не вступила в возраст совершеннолетия, предусмотренный законом и не может самостоятельно осуществлять свои права, предусмотренные ФЗ, в том числе вступать в члены товарищества. Эти права осуществляет ответчик. В период с 2010 по 2025, ответчик пользуется садовым домом, ежегодно находится на нем, осуществляет строительство, оплачивает обязательные платежи (членские, целевые взносы, электроэнергию), сборы на электрификацию и дороги. Порядок исключения из членов товарищества предусмотрен федеральным законом, а именно, исключение из числа товарищества – это компетенция общего собрания. Решение об исключении принимается общим собранием членов СНТ большинством голосов от общего числа присутствующих на собрании членов СНТ. Членство в СНТ прекращается со дня принятия такого решения или с иной даты, определённой данным решением. В период с 2010 по 2025 из членов СНТ «Планер» ответчик не исключался. Фактически истец оспаривает решение правления от 2010, которым ответчик был принят в члены СНТ. Оспорить в суде данное решение могут: члены СНТ, не принимавшие участие в заседании или заочном голосовании либо голосовавший против принятия соответствующего решения; собственники (правообладатели) земельных участков, расположенных на территории СНТ, не являющиеся членами товарищества, если решение общего собрания влечет для них гражданско-правовые последствия. Кроме того, истцом пропущен срок исковой давности на подачу иска об оспаривании решения от 2010 года, которым ФИО4, был принят в члены СНТ, согласно выписки из ЕГРН представленной истцом, она получила в собственность долю в садовом участке ДД.ММ.ГГГГ. Именно с ДД.ММ.ГГГГ на истца, как на собственника садового участка А2, СНТ «Планер», возлагаются права и обязанности, предусмотренные действующим законодательством. Из искового заявления следует, что ФИО4, якобы испытывая неприязненное отношение к истцу, подает различные иски, оказывает моральное давление. Доказательств, какие иски были поданы ФИО4 к ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом в материалы дела, как и доказательства морального давления не представлены. Как собственник доли земельного участка с СНТ истец не сообщил, какие гражданско-правовые последствия повлекло для него членство ответчика в товариществе в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Решение об исключении могут принять исключительно члены товарищества. Истец не является членом СНТ, в связи с чем у истца отсутствует право на подачу настоящего иска. Истец не представила в материалы дела надлежащих доказательств своего членства в СНТ «Планер». Истец прилагает копию членской книжки и выписку из ЕГРН на земельный участок в границах садоводства СНТ, владельцем доли в котором она является. Истец занимала должность председателя правления СНТ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Решением Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ решение общего собрания членов СНТ, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ №... признано недействительным по всем вопросам. До ФИО1 должность председателя правления СНТ занимал ФИО10, супруг истца, в период с ДД.ММ.ГГГГ по декабрь 2021. В декабре 2021 ФИО10 умер. ДД.ММ.ГГГГ истцом была изготовлена членская книжка, что следует из ее содержания, которая была изготовлена в период, когда предыдущий председатель правления умер, а новый не был якобы избран. Именно по этой причине в копии членской книжки, приобщенной истцом в материалы дела, отсутствует подпись председателя правления. Истец не являлась на дату изготовления членской книжки ДД.ММ.ГГГГ собственником участка в СНТ «Планер», что следует из выписки из ЕГРН на земельный участок, в связи с которой истец получила долевую собственность участка – ДД.ММ.ГГГГ. В членской книжке указан документ, на основании которого такая книжка была якобы выдана истцу, правлением – протокол от ДД.ММ.ГГГГ. Такой протокол не существует. Дополнительно пояснил, что истец предоставляет недостоверные сведения суду, прямо противоречащие фактически установленным обстоятельствам. Решением от ДД.ММ.ГГГГ членство в отношении него было установлено. Судебный акт вступил в законную силу. Он является членом СНТ с 2010 года, выписки из протокола общего собрания нет. ФИО11 подавала исковое заявление об истребовании документов, где ответчик по делу Мусатова сослалась на то, что документы у нее отсутствуют, решение по данному делу вынесено, но не вступило законную силу. В собственности у его несовершеннолетней дочери на территории СНТ «Планер» есть два земельных участка. Членом СНТ «Планер» ответчик является с ДД.ММ.ГГГГ. В 2018 году участок был продан несовершеннолетней дочери. Так как несовершеннолетний не может самостоятельно реализовывать свои права, его законные интересы представляю я как законный представить. Решение правления 2010 года о приеме в члены СНТ истцом не оспорено. Права и обязанности у истца как собственника на участок возникают с ДД.ММ.ГГГГ. Считаю, что истец не обладает полномочиями на подачу данных исков. Муж истца являлся членом СНТ. Более 1 членов СНТ от одного участка не может быть в силу закона. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании заключением правления СНТ «Планер» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является членом СНТ «Планер» и использует земельный участок для садоводства, закрепленный за ним площадью 4 сотки, расположенный под номером В-4 (л.д.147), ему выдана членская книжка.

Согласно сведениям из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Станционный сельсовет, СНТ «Планер», участок № №... зарегистрировано за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Станционный сельсовет, СНТ «Планер», Аллея «В», участок №... зарегистрирова:но за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 148, 149).

Ответчик ФИО4 является отцом несовершеннолетнего собственника земельных участков ФИО9, что в судебном заседании не оспаривалось.

В отношении ФИО4 решение об исключении из числа членов СНТ не принималось, заявление о выходе из членов СНТ им не подавалось, производится оплата членских и целевых взносов, электроэнергии (л.д. 150-156).

В период отчуждения земельного участка ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ) отношения сторон регулировал Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее – Федеральный закон № 66-ФЗ), который не предусматривал автоматическое исключение из членов товарищества, только добровольный выход.

В соответствии с п.11.1 ч.2 ст. 19 Федерального закона № 66-ФЗ на члена товарищества возложена обязанность в течение десяти дней со дня прекращения прав на принадлежащий ему земельный участок в письменной форме уведомлять об этом правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Между тем само по себе отчуждение земельного участка не предусматривает прекращение членства в товариществе.

Такое основание, как прекращение членства в СНТ в связи с прекращением права собственности на земельный участок установлено ч. 1 ст.13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее – Федеральный закон № 217-ФЗ), который вступил в силу с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.29,30 ст. 59 Федерального закона № 217-ФЗ граждане, являющиеся членами некоммерческих организаций, указанных в части 1 настоящей статьи, до дня вступления в силу настоящего Федерального закона сохраняют свое членство в указанных организациях после дня вступления в силу настоящего Федерального закона и право пользования имуществом общего пользования, расположенным на территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, управление которым осуществляет указанная некоммерческая организация.

Вступление в силу настоящего Федерального закона не может являться самостоятельным основанием для исключения граждан из числа членов некоммерческих организаций, указанных в части 1 настоящей статьи.

В период действия Федерального закона № 66-ФЗ ФИО4 из числа членов СНТ не исключался, с заявлением о выходе из членов СНТ не обращался, в члены СНТ принят в октябре 2010 года, что допустимыми и надлежащими доказательствами истцом не опровергнуто.

Кроме того, ФИО4 является отцом, то есть законным представителем несовершеннолетнего собственника земельных участков, расположенных в границах СНТ «Планер» - ФИО9, которая в момент перехода к ней права собственности на земельные участка являлась малолетней (8 лет), не могла являться членом СНТ в силу норм закона, в настоящее время в силу своего возраста (15 лет) также не обладает гражданской правосубъектностью, что не может исключать право ее участия в СНТ посредством своего законного представителя, в пользовании которого находится земельный участок.

Довод представителя истца о том, что членская книжка ФИО4 содержит исправления, о чем представлено заключение эксперта, не опровергает вышеустановленные обстоятельства по делу.

Кроме того, проведенная истцом экспертиза осуществлена на основании копии, а не подлинника документа, эксперт не был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, вывод носит вероятностный характер, в связи с чем не является недопустимым доказательством по делу.

С учетом изложенного суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1

Довод ответчика ФИО4 об отсутствии у истца права на обращение с настоящим иском в суд судом отклоняется.

Согласно сведений из ЕГРН ФИО1 является собственником доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, №..., право собственности зарегистрировано на 1/10 доли ДД.ММ.ГГГГ и на ? доли – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-11).

Также суду представлена копия членской книжки, выданной ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, в которой содержится указание на прием в члены СНТ ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21-23).

Учитывая, что на дату подачи искового заявления ФИО1 является сособственником земельного участка, расположенного в границах СНТ «Планер», следовательно, вправе полагать нарушенным свои права ФИО4 и обращаться в суд с заявленными требованиями.

руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ,

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья «подпись» 

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №... в Новосибирском районном суде Новосибирской области.