Гр. дело № 2-129/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт Санчурск 26 ноября 2020 года

Санчурский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Назаровой И.Е.,

при секретаре Журавлевой Н.В.,

с участием помощника прокурора Санчурского района Кировской области Попова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Звениговского района Республики Марий Эл в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО6 об определении долей в праве общей собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Звениговского района Республики Марий Эл обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО6 с требованием признать обременение в виде ипотеки в пользу ООО «ЗаймОла» на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пгт Санчурск, 

<

адрес> прекратившим и обязать ФИО4 исполнить обязательство от ДД.ММ.ГГГГ, оформить жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, пгт Санчурск, 

<

адрес> общую собственность несовершеннолетних детей в размере не менее чем 1/5 доли. 

В судебном заседании помощник прокурора Санчурского района Кировской области Попов А.С. уточненные исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО6, третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГУ Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Звениговском районе Республики Марий Эл, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 2,7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - ФЗ № 256-ФЗ) дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, направлены, среди прочего, и на улучшение жилищных условий семей, имеющих детей, посредством использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.

Документом, подтверждающим право на дополнительные меры государственной поддержки, является государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (ст. 2 ФЗ № 256-ФЗ).

В силу п.п.1, ч.1 ст.10 ФЗ № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. 

Порядок направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий установлен Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 (далее-Правила).

Согласно п.2 Правил лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала: на приобретение или строительство жилого помещения.

В силу п.4 Правил лицо, получившее сертификат, вправе лично либо через представителя обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации по месту жительства с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала (далее - заявление).

Согласно п.13 Правил, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья лицо, получившее сертификат, представляет, в том числе, засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию), в случае, если указанное жилое помещение не оформлено в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ч.4 ст.60 Семейного кодекса РФ, ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. В случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

В соответствии со ст.244 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 Гражданского кодекса РФ).

Статьей 36 Конституции РФ каждому гарантировано право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

Судом установлено, что ФИО6 является матерью несовершеннолетних ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением ГУ – Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в Звениговском районе Республики Марий Эл от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-5 №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 оформила договор купли-продажи указанного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ООО «ЗаймОла» заключен договор займа № ДД.ММ.ГГГГ/92, предметом которого является заем на сумму 430 000 рублей для приобретения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пгт Санчурск, 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> зарегистрировано право собственности ФИО6 на жилое помещение, сделана запись регистрации 43-43-13/081/2013-993, также зарегистрирована ипотека в силу закона в пользу ООО «ЗаймОла». 

Из информационного письма ООО «ЗаймОла» от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 430 000 руб. перечислены на лицевой счет ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком оформлено нотариально заверенное обязательство о том, что ответчик обязуется оформить вышеуказанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ ГУ Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Звениговском районе Республики Марий Эл принято решение об удовлетворении заявления ответчика о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в размере 408 960,50 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ГУ Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в 

<

адрес> Республики Марий Эл перечислено 408 960,50 рублей и 20 448,00 рублей на счет ООО «ЗаймОла». 

Согласно информации ООО «ЗаймОла» от ДД.ММ.ГГГГ договор займа от ДД.ММ.ГГГГ считается исполненным.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав, на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, указанный жилое помещение находится в собственности ответчика, обременение в виде ипотеки ООО «ЗаймОла» не снято. 

Таким образом, судом установлено, что до настоящего времени ответчиком не исполнено обязательство об оформлении указанного жилого помещения в общую собственность родителей и детей. 

В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ч.4 ст. 10 ФЗ №256 от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» дети и супруг ответчика должны признаваться участниками долевой собственности на жилой дом приобретенный ответчиком с использованием средств материнского капитала.

Определение долей в праве собственности на жилое помещение должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского капитала, потраченные на приобретение жилого помещения.

В связи с изложенным исковые требования прокурора Звениговского района Республики Марий Эл подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от ее уплаты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Звениговского района Республики Марий Эл удовлетворить.

Обязать ФИО6 оформить жилое помещение по адресу 

<

адрес>, пгт Санчурск, 

<

адрес> общую собственность ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетних ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере по 1/5 доли в праве каждого. 

Признать обременение в виде ипотеки в пользу ООО «ЗаймОла» на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пгт Санчурск, 

<

адрес> прекратившим.

. 

Взыскать с ФИО6 в бюджет муниципального образования «Санчурский муниципальный округ» государственную пошлину в размере 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения через Санчурский районный суд Кировской области, с 26.11.2020.

Мотивированное решение изготовлено 26 ноября 2020 года.

Судья И.Е.Назарова