№ 2-4073/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2019 г. г. Одинцово 

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тарханова А.Г.

при секретаре Дюжеве М.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «СЭУ ТРАНСИНЖСТРОЙ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание, ремонт жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

ОАО «СЭУ ТРАНСИНЖСТРОЙ» обратилось с иском в суд к ответчикам ФИО1, ФИО2, просит взыскать в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 75 380,07 руб., судебных расходов, связанных с оплатой госпошлины в размере 2 461,40 руб. 

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что осуществляет управление многоквартирным домом, в котором находится квартира ответчиков. В указанной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2 Поскольку ответчиками не производиться в полном объеме оплата за коммунальные услуги за квартиру, образовалась задолженность. Истец, посчитав свои права нарушенными, предъявил настоящие требования к ответчикам в суд. 

Представители ОАО «СЭУ ТРАНСИНЖСТРОЙ» в судебное заседание явился, требования поддержал в полном объеме. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о рассмотрении извещались надлежаще по месту регистрации и проживания, о причинах неявки суду не сообщили. 

Суд в силу ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие неявившихся ответчиков надлежащим образом извещенных о слушании дела. Суд принял меры к извещению сторон, и, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п.1 ст. 154 ГПК РФ. 

Суд учитывает, что ответчики о дате и времени судебного разбирательства извещались по известному суду адресу и иного адреса для извещения суду не сообщили. В силу п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ» и ст.165.1 ГК РФ, ответчики считаются надлежащим образом извещенными.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 8,9,11 ГК РФ, в соответствии с ч.1 ст.3 ГПК РФ судебной защите подлежат только нарушенные гражданские права и законные интересы, которые имеются у обратившегося за защитой лица.

В обязанности граждан в соответствии с жилищным законодательством входит, в том числе, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч.9 указанной выше статьи ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Как следует из материалов дела, ОАО «СЭУ ТРАНСИНЖСТРОЙ» является управляющей компанией, осуществляющей управлением многоквартирным жилым дом, расположенного по адресу: АДРЕС (л.д.14-20). 

Ответчики является сособственниками квартиры № №, расположенной по адресу: АДРЕС (л.д. 7). 

Из представленной в материалы дела выписки из домовой книги, следует, что квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2 (л.д. 9). 

В силу ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого; неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

Согласно пункту 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 354 от 06.05.2011 (далее - Правила предоставления коммунальных услуг) - предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом настоящих Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Пунктом 14 Правил предоставления коммунальных услуг установлено, что управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством РФ порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Таким образом, с учетом приведенных выше требований закона применительно к установленным по делу обстоятельствам, суд приходит к выводу, что ответчики являются потребителями коммунальных услуг в многоквартирном доме. 

До настоящего времени ответчики не выполнили обязательства по оплате коммунальных услуг, что подтверждается историей начислений по лицевому счету № (л.д.10-13). 

В силу ст.56 ГПК РФ доказательств в опровержение доводов истца ответчиками суду не представлено, суд счел возможным рассмотреть дело по заявленным требованиям.

Из представленного истцом расчета усматривается, что ответчики свои обязательства по оплате надлежащим образом не исполняют, задолженность за период с ноября 2016 года по март 2019 года составила 75 830, 07 руб. 

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Исходя из положений ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 461,40 рублей.

Руководствуясь ст. 193 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ОАО «СЭУ ТРАНСИНЖСТРОЙ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание, ремонт жилого помещения удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 солидарно в пользу ОАО «СЭУ ТРАНСИНЖСТРОЙ» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 75 380,07 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 461,40 руб. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: