дело № 2-1389/18 

Решение

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 12 сентября 2018 г. 

Заднепровский районный суд г. Смоленска 

в составе председательствующего судьи В.П. Селезенева

при секретаре М.Д. Давыденко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации 

<

адрес>, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на 1/ 8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 65,5 кв.м., расположенный по адресу: Смоленская область, 

<

адрес> право пожизненного наследуемого владения 1/ 4 долей земельного участка площадью 1500 кв.м. по указанному выше адресу, в порядке наследования, ссылаясь на следующее. Указанное недвижимое имущество принадлежало ее брату ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ Иные наследники, дети и брат наследодателя, от наследственного имущества отказались, однако, в связи с тем, что право собственности наследодателя на указанное имущество не было зарегистрировано в установленном порядке и в правоустанавливающих документах имеются разночтения в части указания фамилии наследодателя, истец не имеет возможности оформить свои наследственные права на недвижимое имущество. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представитель истца ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержал по изложенным выше доводам, просил признать право собственности ФИО1 на жилой дом и земельный участок. 

Ответчики: Администрация г. Смоленска, Межрегиональное территориальное управле-ние Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях в представленных суду отзывах не имели возражений против удовлетворения иска, просили рассмотреть дело без участия своих представителей. 

В соответствии с ч. 3 статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации (ч. 1 ст. 131 ГК РФ).

В силу части 2 статьи 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. 

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» право собственности на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, может быть зарегистрировано гражданином, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Из имеющихся в деле документов следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13,14).

Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ уроженец 

<

адрес>, родители: отец ФИО4, мать ФИО5. 

На момент смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ (запись № домовой книги), был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>, вместе с ним, согласно копии домовой книги, была зарегистрирована ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ 

Так же, в домовой книге для прописки граждан проживающих по адресу: 

<

адрес>, имеются записи о регистрации ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ (запись № 3,7), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ 

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № после смерти ФИО4 на принадлежащую наследодателю 1/ 2 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес> права наследования, в равных долях (по 1/ 8 доли) вступили жена ФИО5, сын ФИО8, дочь ФИО9 и сын ФИО2 (л.д. 15).

Согласно выписке ЕГРН от 11.07.2018г. указанное жилое помещение по состоянию на 06.02.2014г. имеет общую площадь 65,5 кв.м. (л.д. 31).

Так же на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № ФИО2 принадлежит на праве собственности 1/ 4 доля земельного участка общей площадью 1500 кв.м. по адресу: 

<

адрес> (основание свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. № и постановление мэра г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ №) (л.д. 31-31).

Право собственности, на указанное имущество, в установленном порядке наследодателем не регистрировалось.

Принадлежность указанного недвижимого имущества: 1/ 8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 65,5 кв.м., и право пожизненного наследуемого владения 1/ 4 долей земельного участка площадью 1500 кв.м. расположенных по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>, ФИО2 не вызывает сомнений и подтверждается представленными в материалы дела документами. 

Таким образом, после смерти ФИО2 открылось наследственное имущество, в том числе, в виде доли в праве на жилой дом и доли в праве на земельный участок, расположенные по адресу: 

<

...>.

В силу части 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142, 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (часть 1 статьи 1110 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Решением Заднепровского районного суда г. Смоленска от 10.05.2018. установлено, что ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, является родным братом ФИО1 (до брака ФИО10) Е.А. (л.д. 22).

Согласно копии наследственного дела ФИО2, №, наследниками умершего являются: дочь ФИО11, дочь ФИО12, брат ФИО8, сестра ФИО1. Сведения об иных наследниках или наличии завещания в материалах наследственного дела отсутствуют.

На день смерти ФИО10, по адресу: 

<

адрес>, проживала так же ФИО1

ФИО11, ФИО12 и ФИО8 от вступления в права наследования отказались, о чем имеются письменные заявления (л.д. 44-46). 

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела № (л.д. 41-65).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

ФИО1 фактически приняла наследство, ухаживает за домом и земельным участком, оплачивает коммунальные платежи и налоги, в установленный законом для принятия наследства срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 

Суд отмечает, что правоустанавливающие документы наследодателя на спорное жилое помещение в установленном порядке не оспорены и не отменены.

Поскольку каких-либо оснований для отказа в признании за истцом права собственности на вышеуказанное жилое помещение не имеется, настоящий иск подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на 1/ 8 долю в праве собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 65,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и право собственности на 1/ 4 долю в праве на земельный участок, площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: ИЖС, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение одного месяца.

Председательствующий судья 

подпись

В.П. Селезенев