УИД 93RS0021-01-2024-000833-29

Дело № 2-433/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 октября 2025 года г. Докучаевск

Докучаевский городской суд Донецкой Народной Республики в составе:

председательствующего судьи Бирючкова Н.В.,

при секретаре судебного заседания Мельник К.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 (в его интересах по доверенности ФИО3) к ФИО7, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Отдел МВД России «Докучаевский», ФИО8, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности в интересах ФИО1, обратилась в суд с иском к ответчику ФИО7, в котором просила признать его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что истец является совладельцем 

<

адрес> жилом 

<

адрес> по 

<

адрес> Жилое помещение он унаследовал после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Совладельцем квартиры является родственница умершего – 

<

данные изъяты> ФИО8 После оформления истцом прав на наследство выяснилось, что в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО7, однако кто этот человек, истцу не известно. Со слов соседей истец узнал, что ФИО6 был зарегистрирован в доме бывшим собственником по просьбе знакомых, однако фактически он там никогда не проживал. В настоящее время место жительства ответчика истцу не известно. По месту регистрации в спорном жилище он не проживает; обязанности по содержанию жилого помещения не исполняет. Личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. Поскольку ФИО9 является новым совладельцем указанной квартиры и своего согласия на регистрацию ответчика в квартире не давал, ФИО7 должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1, а также его представители по доверенности ФИО3 и ФИО13 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

От представителя истца ФИО13 поступило заявление, в котором она просила гражданское дело рассматривать без ее участия, настаивала на удовлетворении исковых требований, не возражала против вынесения заочного решения. 

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела считается извещенным надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил. Ходатайств о рассмотрении дела без его участия в суд не поступало.

Третье лицо – Отдел МВД России «Докучаевский» о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом. Суду предоставлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя третьего лица.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела считается извещенной надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомила.

Гражданское дело, в соответствии со ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК Российской Федерации, рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией Российской Федерации определено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК Российской Федерации) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК Российской Федерации гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 292 ГК Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из положений ст. 304 ГК Российской Федерации следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК Российской Федерации) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Статьей 3 ЖК Российской Федерации определено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно пунктам 5, 6 части 3 ст. 11 ЖК Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК Российской Федерации, другим федеральным законом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК Российской Федерации.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что истец ФИО1 являлся племянником ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которому при жизни принадлежала 1/4 доля жилого дома, находящегося по адресу: 

<

данные изъяты>

ФИО2 после смерти своего дяди ФИО5 принял в 

<

данные изъяты> доле вышеуказанное наследственное имущество, о чем ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Мирнинского нотариального округа в городе Удачном Республики Саха (Якутия) Российской Федерации ФИО15 выдано свидетельство о праве на наследство по закону № зарегистрированное в реестре № (л.д. 18).

Согласно выписке из ЕГРН, предоставленной ППК «Роскадастр», от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40-55), собственниками квартиры являются: истец ФИО2 и третье лицо ФИО14, каждому из которых на праве общей долевой собственности принадлежит 1/8 часть вышеуказанной квартиры.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО2 является сособственником спорного имущества.

Ответчик ФИО6, согласно материалам дела, документирован паспортом гражданина Российской Федерации и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается информацией отдела МВД России «Докучаевский» (л.д 57), а также адресной карточкой (л.д. 58).

Допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО10 суду показала, что истец является ее зятем, ответчика она не знает. Ей известно, что 

<

адрес> по пер. Коммунальный в 

<

адрес> была унаследована истцом после смерти его дяди ФИО4 При жизни ФИО11 зарегистрировал в спорном жилом помещении ответчика, т.к. последнему нужна была регистрация. Родственниками они не являлись. Ответчик в квартире никогда не жил. После смерти ФИО4 в квартире никто не проживал. На данный момент все расходы по квартире несет истец.

Допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО12 суду показал, что живет по соседству в 

<

адрес> по пер. Коммунальный в 

<

адрес>. С 2010 года он ухаживал за домом, когда бывший собственник 

<

адрес> по пер. Коммунальный - ФИО11 жил в 

<

адрес>. Ответчика он не знает и никогда не видел. В квартире ФИО7 не живет и никогда не жил, он его никогда не видел. На каком основании ответчик был зарегистрирован в квартире, ему не известно. Кто такая ФИО14, он также не знает.

Согласно информации ОМВД России «Докучаевский» от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО7 с заявлением о препятствовании в пользовании ему спорным жилым помещением в органы полиции не обращался (л.д. 83).

Учитывая, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении бывшим собственником жилья, однако фактически в спорном жилом помещении не проживает, интереса к проживанию в указанном жилом помещении не проявляет, его отсутствие в жилом помещении не носит вынужденный и временный характер, бремени расходов по содержанию жилья он не несет, препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинились, при этом после смены собственника жилого помещения членом семьи собственников жилого помещения не является, соглашение между истцом и ответчиком о сохранении за ФИО7 права пользования спорным жилым помещением не заключалось, доказательств иного суду не предоставлено, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика ФИО7 в спорном жилом помещении носит формальный характер, и он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением. В связи с этим заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу требований ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 3 000 рублей.

Удовлетворяя исковые требования истца в полном объеме, учитывая, что истец просил судебные расходы возложить на него, суд считает возможным оставить судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, оставить за истцом.

Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 13, 55, 56, 98, 194 – 199, 233-235, 244 ГПК Российской Федерации суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО7 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации № утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Данный судебный акт является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>

Судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, оставить за истцом.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Докучаевский городской суд Донецкой Народной Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Бирючков

Мотивированный текст решения изготовлен 23 октября 2025 года.