УИД 28RS0008-01-2024-001548-85

Дело № 2-802/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2024 года г. Зея Амурской области 

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи ФИО7

при секретаре ФИО4,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетическая компания - Зея» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ТЭК-Зея» с учетом последующего уточнения исковых требований обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО2, умершего 

<

Дата обезличена> о взыскании задолженности за поставленные в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> коммунальные услуги: отопление за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена>, подогрев воды на СОИ за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена>, тепловую энергию на нагрев воды за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена>, в общем размере 53 688 рублей 61 коп., также просит взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины и почтовые расходы, в обоснование требований указав, что ООО «ТЭК-Зея» осуществляет поставку тепловой энергии в многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписке из ЕГРН от 

<

Дата обезличена> собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> являлись ФИО2, умерший 

<

Дата обезличена> и ФИО5, умершая 

<

Дата обезличена> – по 

<

данные изъяты> доле в праве. Лицевые счета собственников были разделены: ФИО2 - л

<

данные изъяты>, ФИО5 - л

<

данные изъяты>. Вместе с тем, плата за потребленные в указанном жилом помещении коммунальные услуги не вносится и по лицевому счету ФИО2 образовалась задолженность за ? долю от общего долга в вышеназванном размере.

Определением суда от 

<

Дата обезличена> к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО1

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовав о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями согласна частично, пояснив, что 

<

Дата обезличена> ею погашена задолженность по лицевому счету ФИО2 в размере 17000 рублей.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям:

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Положениями ч.1,2 ст.155 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11).

Согласно ч.2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с подп. «и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. 

Согласно п.66 Правил, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно п. 38 Правил предоставления коммунальных услуг, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

В силу статьи 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иными правовыми актами.

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Исходя из п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статьи 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из смысла данных правовых норм следует, что жилое помещение следует считать принятым надлежащим наследнику с момента открытия наследства. С указанного момента у наследника возникает самостоятельная обязанность нести бремя содержания жилого помещения.

Как следует из материалов дела ООО «ТЭК-Зея» в спорный период являлось теплоснабжающей организацией, оказывающей услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 с 

<

Дата обезличена> является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

Дата обезличена>.

Согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от 

<

Дата обезличена>, собственником указанной ? доли жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, с 

<

Дата обезличена> являлся ФИО2, который умер 

<

Дата обезличена>, что подтверждается представленной в материалы дела записью акта о смерти 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>, зарегистрированной отделом ЗАГС по 

<

адрес> и 

<

адрес> управления ЗАГС 

<

адрес>. 

<

Дата обезличена> произведена государственная регистрация перехода права на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ФИО1

Как следует из материалов наследственного дела 

<

Номер обезличен> к имуществу ФИО2, с заявлением о принятии наследства после его смерти и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к нотариусу 

<

Дата обезличена> обратилась его дочь ФИО1, наследственное имущество состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

<

Дата обезличена> ФИО1 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Согласно имеющейся в материалах наследственного дела выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 

<

Дата обезличена>, кадастровая стоимость жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> по состоянию на 

<

Дата обезличена> составляет 1 562 514 рублей 58 коп., соответственно стоимость ? доли указанного жилого помещения составляет 781 257 рублей 29 коп.

Как разъяснено в п.14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст.128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п.1 ст.1175 ГК РФ).

Согласно п.58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Судом установлено, что в спорный период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> являлся ФИО2, после его смерти собственником принадлежащей ему доли в праве собственности на эту квартиру стала ответчик ФИО1

Таким образом, ФИО1 является надлежащим ответчиком по заявленным требованиям как наследник, принявший наследство после смерти собственника 

<

данные изъяты> доли указанного жилого помещения ФИО2

Истцом представлены надлежащие доказательства, подтверждающие предоставление им коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>.

Согласно представленным документам и расчету задолженность за поставленные по адресу: 

<

адрес> по лицевому счету ФИО6 (1/2 доля) составила 53688 рублей 61 коп., в том числе: задолженность за отопление в размере 53531 рубль 74 коп. за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена>; задолженность за подогрев воды на СОИ в размере 95 рублей 37 коп. за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена>; задолженность за тепловую энергию на нагрев воды на СОИ в размере 61 рубль 50 коп. за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена>.

Расчет задолженности судом проверен, является верным.

Вместе с тем, ответчиком в судебном заседании представлен чек ООО «ТЭК-Зея», согласно которому 

<

Дата обезличена> ею частично была погашена задолженность по лицевому счету ФИО2 на сумму 17000 рублей. 

При указанных обстоятельствах требования истца о взыскании с ФИО1 вышеназванной задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат частичному удовлетворению на сумму 36688 рублей 61 коп. (53688, 61-17000), то есть за вычетом уплаченной ответчиком в погашение задолженности суммы в размере 17000 рублей.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, суд на основании изложенных выше норм взыскивает с ответчика в пользу истца понесенные им судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей, подтвержденные представленным в материалы дела платежным поручением 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>, одновременно полагает не подлежащими удовлетворению требования о взыскании почтовых расходов в сумме 72 рубля, поскольку основания и необходимость в их несении (направлении копии искового заявления в адрес умершего лица) у истца фактически отсутствовали, соответственно данные расходы не связаны с рассмотрением данного дела.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетическая компания - Зея» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетическая компания - Зея» (ОГРН 

<

данные изъяты>) 40688 рублей 61 коп., в том числе: задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 36688 рублей 61 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд Амурской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Председательствующий ФИО9

Мотивированное решение составлено 13 декабря 2024 года. 

Судья ФИО10