Гр. дело № 2-646/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мичуринск 17 мая 2018 года

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Ильина Н.Л., с участием

истца ФИО1,

представителя истца - адвоката Дерябина И.Е.,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика - адвоката Шевченко В.В.,

помощника прокурора г. Мичуринска Поповой Л.А.,

при секретаре Рыжих Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с уточненным иском к ФИО3, ФИО4 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .... Данный дом он приобрел в порядке наследования в 2010 году после смерти матери. В настоящий момент в данном доме зарегистрированы его дочь ФИО3 и ее сын ФИО4, которые не являются членами его семьи, вместе не проживают, участия в ведении совместного хозяйства и оплате коммунальных услуг не принимают. Каких-либо договоров об их проживании он не заключал. Их регистрация препятствует продаже данного жилого дома. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что он является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: ... Другая 1/2 доля принадлежат сособственнику ФИО5 Данные части дома изолированы друг от друга. В настоящее время в данном доме зарегистрированы его дочь ФИО3 и ее совершеннолетний сын (то есть его внук) ФИО4, которые не являются членами его семьи. Дочь в 2000 году вышла замуж и стала проживать в другом месте вместе с сыном. В настоящее время дочь и внук также вместе с ним не проживают, участия в ведении совместного хозяйства и оплате коммунальных услуг не принимают. Их регистрация препятствует продаже данного жилого дома. Самостоятельно они отказываются сняться с регистрационного учета. Между ними часто возникают конфликты.

Представитель истца адвокат Дерябин Ю.И. поддержал позицию своего доверителя, просил удовлетворить исковые требования, указав, что ответчики не являются членами семьи истца, в связи с чем последний имеет законное право выселить их и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании ответчик ФИО3 исковые требования не признала и пояснила, что полагает возможным сохранить за ней и ее сыном регистрацию у отца, поскольку у них нет другого жилья. В настоящий момент она находится в разводе и проживает на съемной квартире. В спорном доме она не проживает с 2000 года, поскольку вышла замуж, а также в связи с тем, что между ней и отцом часто возникают конфликты. В удовлетворении иска просила отказать.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом и своевременно. Заявил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчиков адвокат Шевченко В.В. поддержал позицию ответчика ФИО3, в удовлетворении иска просил отказать.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и своевременно. Причина неявки суду неизвестна.

Выслушав истца и его представителя, ответчика и их представителя, заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что жилой ... принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО1 (1/2 доли) и ФИО5 (1/2 доли). (л.д. 5, 50-51). Фактически данные доли представляют собой два жилых помещения, изолированных друг от друга.

ФИО1 приобрел право собственности на вышеуказанную долю жилого дома в 2010 году в порядке наследования после смерти своей матери. Однако в этом доме он был зарегистрирован и проживал и ранее.

В настоящий момент в спорном жилом помещении помимо истца ФИО1 также зарегистрированы ответчики: его дочь ФИО3 (с 2003 года) и внук ФИО4 (с 2013 года), которые с истцом не проживают, что не оспаривается сторонами.

Согласно п.п. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; 

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, ФИО1 с дочерью ФИО3 и внуком ФИО4 общего хозяйства не ведут, какой-либо помощи и взаимной поддержки друг другу они не оказывают. С друг другом не общаются, взаимное уважение и взаимная забота между ними отсутствует.

Факт того, что стороны общее хозяйство не ведут, между ними отсутствует взаимная поддержка и уважение, а наоборот их отношения являются конфликтными, подтверждено в судебном заседании объяснениями сторон.

Как установлено в судебном заседании, регистрация ответчиков носила формальный характер, поскольку в указанном жилом доме они с 2000 года не проживали. Оплату коммунальных услуг не производили, их личных вещей в доме нет, общее хозяйство не велось и не ведется, они не являются членами семьи истца, бремя по содержанию дома осуществляется истцом.

Сам по себе факт регистрации ответчиков ФИО3 и ФИО4 в спорном жилом доме при отсутствии правоотношений пользования не означает наличия у них права на данное жилое помещение.

Судом установлено, что членом семьи истца ответчики не являются. Каких-либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ними права пользования указанным жилым помещением не имеется. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не означает наличия у ответчиков права на данную жилую площадь.

Доводы ответчика ФИО3 о том, что она были зарегистрированы в спорном жилом доме еще в 2003 году, а также об отсутствии в собственности другого жилого помещения, не являются основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

Поскольку доказательств наличия самостоятельного права пользования спорным жилым помещением ответчиками суду не представлено, какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между сторонами не имеется, требования ФИО1 о признании ответчиков ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования и снятии их с регистрационного учета являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с требованиями п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ... года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ....

Признать ФИО4, ... года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ....

Решение является основанием для снятия ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Мичуринский городской суд Тамбовской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 18 мая 2018 года

Председательствующий судья Н.Л. Ильин