Решение

 

Именем Российской Федерации

03 июля 2018г. 

<

адрес> 

<

адрес> районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Бадьевой Н.Ю.,

при секретаре Ребик Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-2688/2018 по иску ФИО1, ФИО2 к ООО «Самарские коммунальные системы» о перерасчете платы за коммунальные платежи, обязании провести проверку системы водоснабжения многоквартирного дома, взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО1 обратились в суд с указанными требованиями к ответчику, ссылаясь на то, что они являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ., тарифы на водоснабжение и водоотведение стали завышенными, объем потребляемой истцами воды, не соответствует количеству, указанному в квитанции. Квартира истцов оборудована прибором учета потребления воды, согласно которым истцы оплачивают потребление воды в полном объеме. Истцы полагают, что распределение количества потребляемой воды между жильцами всего дома является неправомерным. С ДД.ММ.ГГГГ. истцы неоднократно обращались к ответчику с просьбой пояснить, как рассчитывается потребление коммунальных услуг по холодному (горячему) водоснабжению на общедомовые нужды, однако, ответа на претензии не получили. Данные действия истцы расценивают как нарушение действующего законодательства РФ, поскольку полагают, что оплата должна производиться в соответствии с Приказами об установлении нормативов потребления холодной (горячей) воды, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. С целью обращения в суд за защитой нарушенного прав истцы обратились к юристу за составлением искового заявления, за что ими уплачено 1 500 руб. Истцы просят обязать ООО «СКС» произвести перерасчет коммунальных платежей по холодному (горячему) водоснабжению на общедомовые нужды в соответствии с Приказами об установлении нормативов потребления холодной (горячей) воды, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; обязать ответчика произвести обследование коммунальной системы 

<

адрес> в 

<

адрес> на наличие утечек и врезок в водопроводных трубах; взыскать с ответчика в пользу истцов компенсацию морального вреда в сумме по 1 000 руб. и судебные расходы по оплате юридических услуг в сумме 1 500 руб. 

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, дополнительно суду пояснила, что совместно с супругом ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ. Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства "Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному (горячему) водоснабжению" утверждены нормативы потребления коммунальных услуг по горячему и холодному водоснабжению на общедомовые нужды в размере 0,03 куб.м./ кв.м. общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, оборудованном общедомовыми приборами учета холодной и горячей воды. Однако, ответчик ООО "СКС" неверно производит расчет коммунальных услуг на общедомовые нужды по холодному и горячему водоснабжению, распределяя расходы между собственниками пропорционально занимаемой ими площади. Таким образом, за период с января ДД.ММ.ГГГГ. по декабрь ДД.ММ.ГГГГ. ими, как потребителями коммунальных услуг, излишне оплачено на общедомовые нужды по холодному и горячему водоснабжению 98,10 руб. До настоящего времени данная сумма им не возвращена. Кроме того, полагает, что в коммунальной системе холодного и горячего водоснабжения могут быть осуществлены несанкционированные врезки, что также приводит к увеличению потребления воды и, как следствие, расходов по ее оплате. Ею было подано заявление в адрес ответчика ООО "СКС" о проведении проверки коммунальной системы дома на предмет обнаружения врезок, однако, ее заявление было оставлено без ответа. Полагает, что действиями ответчика нарушаются их права, как потребителей, в связи с чем, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ООО "СКС" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц ООО "Приволжское ПЖРУ", Государственной Жилищной инспекции 

<

адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, при этом, как следует из материалов дела, квартира истцов оборудована приборами учета, в том числе, водоснабжения и водоотведения.

Управление данным многоквартирным домом осуществляет управляющая компания ООО "Приволжское ПЖРУ", исполнителем коммунальной услуги горячего и холодного водоснабжения, а также отведения является ресурсоснабжающая организация ООО "СКС".

Судом установлено, что ФИО2, ФИО1 неоднократно обращались к ответчику ООО "СКС" с требованием о проведении перерасчета по услуге горячего и холодного водоснабжения, а также отведения, однако, в соответствии с сообщениями ООО "СКС" основания для перерасчета отсутствуют.

Полагая, что их права, как потребителей нарушены, истцы обратились в суд с иском к ответчику ООО "СКС" о проведении перерасчета за период с января ДД.ММ.ГГГГ. по декабрь ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 98,10 руб.

Разрешая требования истцов, суд руководствуется следующим.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № утверждены Правила предоставления коммунальных услуг с собственниками и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В соответствии с п. 44 указанных Правил распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанной исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды.

По мнению истцов, вышеуказанный пункт Правил, а также Приказ № от 27.05.2013г. Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес> "Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному (горячему) водоснабжению", действующий в период, за который истец просит произвести перерасчет, является основанием для расчета ежемесячного платежа за водоснабжение и водоотведение, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по горячему и холодному водоснабжению на общедомовые нужды в размере 0,03 куб.м./кв.м. общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, оборудованном общедомовыми приборами учета холодной и горячей воды.

Вместе с тем, вопреки доводам истцов, в соответствии с п. 44 Правил (в редакции, действовавшей в оспариваемый истцами период), распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств.

Установленный абзацами вторым и третьим настоящего пункта порядок расчета не распространяется на случаи, при которых в соответствии с настоящими Правилами исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация. В указанных случаях объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11 - 14 приложения N 2 к настоящим Правилам.";

В данном случае, исполнителем коммунальной услуги водоснабжения и водоотведения является ООО "СКС", в связи с чем, объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период с января ДД.ММ.ГГГГ. по декабрь ДД.ММ.ГГГГ., должен быть распределен между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящемуся его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.

Более того, как установлено судом, Государственной жилищной инспекцией по заявлению ФИО1 была проведена проверка правильности начисления коммунальной платежей по водоснабжению и водоотведению за ДД.ММ.ГГГГ., каких-либо нарушений в этой части ГЖИ не установлено (л.д. 13-14). 

При таких обстоятельствах, оснований для проведения перерасчета суд не усматривает, в связи с чем, требования истцов в этой части удовлетворению не подлежат.

Разрешая по существу требования истцов об обязании ответчика ООО "СКС" провести проверку коммунальной системы холодного и горячего водоснабжения 

<

адрес> в 

<

адрес>, суд учитывает, что каких-либо доказательств наличия утечек, случаев нарушения целостности системы водоснабжения данного дома либо самовольного использования системы водоснабжения 

<

адрес> в 

<

адрес> в нарушение ст. 56 ГПК РФ стороной истца суду не представлено, равно как и доказательств увеличения размера платы за услуги водоснабжения на общедомовые нужды в связи с несанкционированным использованием системы водоснабжения.

Таким образом, требования истцов в этой части также удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает другой стороне возместить все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом того обстоятельства, что суд пришел к выводу об отказ в заявленных истцами требований о проведении перерасчета и обязании провести проверку системы водоснабжения многоквартирного дома, суд не находит оснований для удовлетворения требований компенсации морального вреда и судебных расходов, которые являются производными от основных требований, в удовлетворении которых судом отказано.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к ООО «Самарские коммунальные системы» о перерасчете платы за коммунальные платежи, обязании провести проверку системы водоснабжения многоквартирного дома, взыскании компенсации морального вреда - отказать.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес> областной суд через 

<

адрес> районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме принято 06 июля 2018г.

Председательствующий Н.Ю.Бадьева