Дело № 2-2749/17 13 декабря 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЛЕНИНСКИЙ районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Бучневой О.И.

при секретаре Семенове Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Жилкомсервис Адмиралтейского района» о признании расчета не соответствующим требованиям законодательства, проведении проверки правильности исчисления задолженности, присуждении судебной неустойки,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Жилкомсервис Адмиралтейского района» о признании расчета задолженности по коммунальной услуге «холодное водоснабжение на общедомовые нужды» от 08.04.2016г. № 2311 не соответствующим п. 118 Правил предоставления коммунальных услуг, утв. постановлением Правительства № 354 от 06.05.2011г.; признании задолженности 0,39 руб. не соответствующей фактической задолженности; обязании провести повторную проверку правильности исчисления указанной задолженности на 10.03.2016г. и выдать документ, содержащий правильно исчисленные платежи, заверенный подписью руководителя и печатью исполнителя; присудить судебную неустойку в соответствии со ст. 308.1 ГК РФ, ссылаясь на то, что является собственником доли 

<

адрес> в Санкт-Петербурге, потребителем услуг, производила оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в неполном объеме, уменьшая ее на стоимость услуги «радио», в связи с чем образовалась задолженность, обратилась к ответчику с требованием о проведении проверки правильности исчисления задолженности, указанной в счете за апрель на 10.03.2016г., получила ответ, не заверенный подписью руководителя и печатью исполнителя с указанием задолженности 0,39 руб., в то время как при распределении платы между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг пропорционально размеру каждой платы задолженность по оплате ХВС на общедомовые нужды составит по ее расчету 0,11 руб. (л.д. 4-8).

Истица в судебное заседание не явилась, представитель явился, исковые требования поддержал (л.д. 48-49).

Ответчик – представитель ООО «Жилкомсервис Адмиралтейского района» в судебное заседание не явился, о месте и времени извещены надлежащим образом (л.д. 47).

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, выслушав объяснения представителя истицы, приходит к следующему:

ФИО1 является потребителем услуг, которые оказывает ООО «Жилкомсервис Адмиралтейского района» по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> что подтверждается квитанциями на оплату услуг (лицевой счет 121552670) и не оспаривается ответчиком.

В соответствии ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

ЖК РФ установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная плата для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153, ч. 2 ст. 154). 

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством РФ обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством РФ. 

Запрос ФИО1 в управляющую компанию о правильности исчисления и размере задолженности от 18.04.2016г. за вх. № 592 (л.д. 12) истцом в материалы дела не представлен.

19.04.2016г. ООО «Жилкомсервис Адмиралтейского района» направлен ответ на данное обращение за исх. № 727 с приложением письма ГУП ВЦКП от 08.04.2016г. № 2311 о наличии задолженности по коммунальным услугам (л.д. 12-13).

ФИО1 в материалы дела представлены:

- квитанция за ноябрь 2015г. к оплате выставлено 1529,67 руб., фактически оплачено 1470,37 руб. (л.д. 9), с уменьшением на 59,30 руб.

- квитанция за декабрь 2015г. к оплате выставлено 2759,01 руб., фактически оплачено 2699,71 руб. (л.д. 9), с уменьшением на 59,30 руб.

- квитанция за январь 2016г. к оплате выставлено 2769,61 руб., фактически оплачено 2710,31 руб. (л.д. 10), с уменьшением на 59,30 руб.

- квитанция за февраль 2016г. к оплате выставлено 3538,35 руб., фактически оплачено 3479,05 руб. (л.д. 10), с уменьшением на 59,30 руб.

- квитанция за март 2016г. к оплате выставлено 3193,53 руб., фактически оплачено 3134,23 руб. (л.д. 11), с уменьшением на 59,30 руб.

- квитанция за апрель 2016г. к оплате выставлено 2907,49 руб., фактически оплачено 2844,04 руб. (л.д. 11), с уменьшением на 63,45 руб.

При этом в установленном порядке отказа от услуги «радио» не было, что нашло подтверждение в решении Ленинского районного суда Санкт-Петербурга от 31.10.2013г. по делу № 2-2219/13 по иску ФИО1 к ФГУП «Российские сети вещания и оповещения» о расторжении договора в связи с несоблюдением порядка отказа от данной услуги, ответчик не может знать, какую именно услугу не оплачивает истица при оплате счета с занижением суммы.

П. 118 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017), предусмотрено, что в случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.

В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

Из вышеприведенных квитанций следует, что в ноябре 2015г., январе-апреле 2016г. ХВС на общедомовые нужды составило 0 руб.; в декабре 2015г. оплата ХВС на общедомомвые нужды составила 4,86 руб. (л.д. 9об.).

Расчет задолженности за декабрь 2015г. ФИО1 производит следующим образом – начислено 2759,01 руб., оплачено 2699,71 руб., за ХВС на общедомовые нужды начислено 4,86 руб., доля начислений за ХВС на общедомовые нужды составляет 0,00176 = 4,86/2759,01

При пропорциональном распределении платы, плата за ХВС на общедомовые нужды составит 4,75 руб. = 2699,71 х 0,00176, соответственно задолженность по данной услуге равна 0,11 руб. = 4,86 руб. – 4,75 руб. (л.д. 6-7), а не 0,39 руб., как указано в ответе ВЦКП (л.д. 13).

Вместе с тем, ВЦКП при расчете учитывало не общую сумму, выставленную к оплате за спорный месяц – декабрь 2015г. 2759,01 руб., а за исключением 24,44 руб. (технического обслуживания домофона), что относится к прочим услугам, не включаемым в плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ), что отражено в ответе на л.д. 13.

Также следует учитывать, что часть услуг в счете за декабрь 2015г. сроком оплаты до 10.01.2016г., а именно, управление многоквартирным домом - 36,62 руб., содержание общего имущества в многоквартирном доме – 297,58 руб., текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме – 157,63 руб., уборка и санитарная очистка земельного участка – 43,75 руб., содержание и текущий ремонт внутридомовой системы газоснабжения – 17,38 руб., эксплуатация общедомовых приборов учета – 1,55 руб., взнос на капитальный ремонт – 93,09 руб., газоснабжение на индивидуальное потребление – 901,61 руб., электроснабжение на общедомовые нужды – 14,25 руб., радио – 59,30 руб., всего на сумму 1622,76 руб. выставлена авансом за декабрь 2015г. (в соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, при этом в силу ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее 1 числа месяца, следующего за истекшим месяцем), размер оплаты данных услуг неизменен во всех квитанциях, в то время как размер коммунальных услуг: ХВС индивидуальное потребление – 170,70 руб., ХВС общедомовые нужды – 4,86 руб., водоотведение индивидуальное потребление – 170,70 руб., отопление – 765,55 руб. – в счете за декабрь 2015г. рассчитан исходя из показаний счетчиков за ноябрь 2015г. (в декабре 2015г. передаются показания индивидуальных приборов учета за ноябрь 2015г.), соответственно оплата данных услуг за декабрь 2015г. будет выставлена в счете за январь 2016г.

Таким образом, 2759,01 руб. (общий счет к оплате за декабрь 2015г.) – 24,44 руб. (техническое обслуживание домофона) – 1622,76 руб. (оплата услуг, выставляемых авансом к оплате в декабре 2015г.) + 59,30 руб. (задолженность по итогам оплаты счета за ноябрь 2015г.) = 1171,11 руб. – сумма долга, учтенная к расчету в декабре 2015г.

2699,71 руб. (фактически оплачено за декабрь 2015г.) - 1622,76 руб. (оплата услуг, выставляемых авансом к оплате в декабре 2015г.) = 1076,95 руб. / 1171,11 руб. (сумма долга, учтенная к расчету в декабре 2015г.) = 0,92 – коэффициент, применяемый исполнителем при частичной оплате.

В счете за декабрь 2015г. к оплате за ХВС на общедомовые нужды было выставлено 4,86 руб., с учетом деления полученной от потребителя платы между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе, на оплату данной услуги приходится 4,47 руб. = 4,86 руб. х 0,92, соответственно, задолженность по оплате услуги ХВС на общедомовые нужды составляет 0,39 руб. = 4,86 руб. – 4,47 руб., в связи с чем расчет задолженности, представленный ответчиком, арифметически верен.

На основании вышеизложенного суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований. 

Что касается требования об обязании выдать документ, содержащий правильно начисленные платежи, заверенный подписью руководителя и печатью исполнителя, то необходимо также отметить, что подп. «д» п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017), предусмотрено, что исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии). Из буквального толкования вышепривденной нормы в соответствии со ст. 431 ГК РФ следует, что документы с правильно начисленными платежами заверяются подписью руководителя только при наличии просьбы заявителя, в то время, как указано выше, истцом не представлен текст обращения, не позволяющий сделать вывод о наличии (отсутствии) данной просьбы, что касается печати исполнителя, то она, кроме того, используется при ее наличии. Также ответы управляющей компании и ВЦКП на л.д. 12, 13 не являются платежными документами, а содержат ответ на запрос. Кроме того, в силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Отсутствие печати в ответе не влияет на правильность его содержания, как установлено выше, не нарушает прав истца.

В соответствии с п. 15 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация, которой в соответствии с ЖК РФ вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов. В данной ситуации расчеты за услуги по данному жилому дому производит именно ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» на основании агентского договора с управляющей компанией (л.д. 17-29), которое формирует и направляет потребителям, в том числе и истцу, по указанному адресу извещения-квитанции на оплату услуг, на счет которого непосредственно поступает плата, ответчик по настоящему спору не формирует платежные документы, не имеет возможности получения оплаты за жилищно-коммунальные услуги, указанные в платежном документе.

Согласно ст. 308.3 ГК РФ только в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено ГК РФ, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (п. 1 ст. 330 ГК РФ) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ). В связи с отказом в удовлетворении требований отсутствуют основания для удовлетворения требования о присуждении денежной суммы, являющимся производным.

Руководствуясь ст.ст. 154, 157 ЖК РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО1 в иске к ООО «Жилкомсервис Адмиралтейского района» о признании расчета задолженности по коммунальной услуге «холодное водоснабжение на общедомовые нужды» в ответе от 08.04.2016г. № 2311 не соответствующим требованиям законодательства, задолженности 0,39 руб. не соответствующей фактической, проведении проверки правильности исчисления задолженности, присуждении судебной неустойки – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Бучнева О.И.

Мотивированное решение изготовлено 17.12.2017г.