УИД 74RS0007-01-2024-002293-51

Дело № 2-2775/2024

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

25 июня 2024 года г. Челябинск 

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Мещерякова К.Н.,

при секретаре Валеевыой И.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании агентского вознаграждения, 

установил:

ИП ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании вознаграждения по агентскому договору в размере 59 000 руб., расходов по уплате госпошлины в размере 2 300 руб., расходов на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб. (л.д. 6-7).

В обосновании иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО6 ым С.М. (агент) и ФИО3 (принципал) заключен агентский договор № № на совершение агентом по поручению принципала юридических и иных действий по поиску квартиры, в целях покупки её ответчиком по договору купли-продажи. Дополнительным соглашением к указанному договору было согласовано вознаграждение агента, в случае заключения принципалом договора купли-продажи на объект недвижимости, в размере 70 000 руб., которое должно быть выплачено в день подписания основного договора купли-продажи объекта недвижимости. Истец в полном объеме оказал услуги по агентскому договору, исполнил агентский договор, передал ответчику отчет об исполнении данного договора. Ответчик принял отчет истца без замечаний, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заключил договор купли-продажи трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, однако в нарушение условий агентского договора не выплатил истцу вознаграждение в размере 70 000 руб.

Истец ИП ФИО4 участия в судебном заседании не принимала, извещена надлежаще, просила о рассмотрении дела в своё отсутствие, ее представитель ФИО5 в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям указанным в исковом заявлении, просил их удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ИП ФИО6 участия в судебном заседании не принимал, извещен надлежащим образом, его представитель ФИО7 продержал требования по основаниям, указанным в исковом засвлкении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно положениям ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

В силу ст. 1006 ГК РФ, принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре. 

В ходе судебного заседания установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО6 ым С.М. (агент) и ФИО3 (принципал) заключен агентский договор № № на совершение агентом по поручению принципала юридических и иных действий по поиску квартиры, в целях покупки её ответчиком по договору купли-продажи, агентское вознаграждение составляет 70 000 руб. (л.д. 21). 

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ срок действия договора продлен до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).

Принятым ответчиком без замечаний отчетом об исполнении поручения по агентскому договору от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что все услуги (действия) по агентскому договору выполнены агентом в полном объеме, агентское вознаграждение составляет 70 000 руб. (л.д. 23).

Дополнительным соглашением по агентскому договору от ДД.ММ.ГГГГ стороны согласовали, что агентом подобран, а принципалом одобрен объект недвижимости - трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>., стоимость объекта составила 2 800 000 руб., без учета агентского вознаграждения, которое составляет 70 000 руб. (л.д. 25).

Согласно выписке из ЕГРН квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована на праве собственности за ответчиком.

Таким образом, истец (агент) полностью выполнил взятые на себя обязательства по агентскому договору, а ответчик не оплатил агенту агентское вознаграждение 70 000 руб., предусмотренное договором. 

При таких обстоятельствах, исковые требования ИП ФИО6 являются законными и обоснованными, имеются основания для удовлетворения иска, взыскания с ответчика в пользу систца агентского вознаграждения в размере 70 000 руб. 

В соответствии со ст.ст.88, 94, 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Частью 1 ст.100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Критериями отнесения денежных затрат к судебным издержкам являются: необходимость оплаты определенных процессуальных действий; направленность понесенных расходов на правильное и своевременное рассмотрение дела.

Из материалов дела следует, что истец при рассмотрении настоящего дела понес расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом объема проделанной представителем ответчика работы, подготовки искового заявления, претензии, количества и времени участия в судебных заседаниях, результата судебного разбирательства, сложности дела, принимая во внимание принципы разумности, соразмерности и справедливости, соблюдения баланса прав и законных интересов сторон, с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере 7 000 руб. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 2 300 руб. (л.д. 10).

Руководствуясь ст.ст.12, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

в удовлетворении иска индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании агентского вознаграждения – отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.