Дело № 2-3608/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2017 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Степановой Е.А. при секретаре Петренко М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Уссурийского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс с участием третьих лиц ГСК «XXXX», Управления Росреестра по Приморскому краю

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с названным иском, мотивируя свои требования тем, что он является членом ГСК «XXXX», владеет гаражным боксом XXXX в данном кооперативе, расположенном в г. Уссурийске Приморского края по адресу XXXX, ему выдан государственный акт № XXXX на пожизненно наследуемое владение земли под гаражным боксом.

ГСК « XXXX» организован на основании решения XXXX от ДД.ММ.ГГ., кооперативу предоставлен земельный участок общей площадью XXXX кв.м под строительство XXXX гаражных боксов.

Решением администрации г.Уссурийска Приморского края XXXX от ДД.ММ.ГГ. земельный участок кооператива расширен на XXXX кв.м под строительство XXXX гаражных боксов.

Решением администрации г. Уссурийска Приморского края XXXX от ДД.ММ.ГГ. земельный участок кооператива расширен на XXXX кв.м под строительство XXXX боксов.

Постановлением XXXX от ДД.ММ.ГГ. земельный участок общей площадью XXXX га закреплён за ГСК «XXXX» бесплатно, что подтверждается государственным актом пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования № XXXX.

В соответствии с Постановлением Администрации УГО XXXX от ДД.ММ.ГГ. ГСК «XXXX» присвоен адресный номер XXXX. Прежний адрес XXXX утратил силу.

ГСК «XXXX» состоит из 2-х зданий (строение XXXX и строение XXXX), строение XXXX имеет кадастровый XXXX, в него входят боксы с №XXXX, строение XXXX имеет кадастровый XXXX в него входят боксы с №XXXX. Боксы размещены в границах закреплённого земельного участка, что подтверждается техническим отчётом по инвентаризации земель ГСК.

Согласно заключению инспекции государственного архитектурно-строительного надзора № XXXX от ДД.ММ.ГГ. было принято в эксплуатацию XXXX гаражных боксов.

Согласно заключению инспекции государственного архитектурно-строительного надзора № XXXX от ДД.ММ.ГГ. было принято в эксплуатацию XXXX гаражных боксов, при этом в пункте 2 акта по приёмке законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГ. указано, что строительство производилось в соответствии с разрешениями на строительство, выданными от ДД.ММ.ГГ. XXXX, от ДД.ММ.ГГ. XXXX, от ДД.ММ.ГГ. XXXX. 

Иных документов, подтверждающих разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию, не сохранилось.

Ввиду отсутствия акта приемки в эксплуатацию на часть гаражных боксов, в т.ч. и бокс истца, последний не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на гаражный бокс в установленном законом порядке.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 настаивала на иске.

Представители ответчика, третьих лиц, извещенных о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как предусмотрено ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта недвижимости являются документы, удостоверяющие возможность эксплуатации этого объекта. 

В судебном заседании установлено, что истец является членом ГСК «XXXX», владеет гаражным боксом XXXX, паевой взнос за гараж выплачен в полном объеме, ему выдан государственный акт№ XXXX на пожизненно наследуемое владение земли под гаражным боксом.

Строительство бокса подтверждается кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГ. 

Из анализа вышеуказанных документов следует, что гаражный бокс был построен на предоставленной для этих целей земле, строительство бокса произведено в соответствии с требованиями градостроительных и строительных норм и правил, не нарушает права и интересы других лиц, что подтверждается заключением ООО «XXXX» от ДД.ММ.ГГ.

Согласно ответу КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» от ДД.ММ.ГГ., сведений о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимого имущества, в учреждении отсутствуют.

С учетом приведенных правовых норм при указанных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

По изложенному и руководствуясь ст. ст. 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс XXXX, находящийся в ГСК «XXXX», расположенном в г. Уссурийске Приморского края по адресу XXXX.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Степанова Е.А.

Мотивированное решение изготовлено 01.08.2017 г.