дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2017 года

Пушкинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Жоховой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 Андриановне о разделе земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 Андриановне о разделе земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, 3-й 

<

адрес>.

В обосновании иска указал, что он ФИО1 является собственником 0,18 долей жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, 3-й 

<

адрес>, на основании решения Пушкинского городского суда от 

<

дата> о признании права в порядке наследования по закону после матери С..

Решением Пушкинского городского суда от 

<

дата> были выделены доли жилого дома других совладельцев дома - Я., ФИО2, ФИО3, Щ., М., М. - 

<

адрес>.

ФИО1 и ФИО4 являются собственниками частей жилого дома по адресу: 

<

адрес>, 3-й 

<

адрес>. 

Решением Пушкинского городского суда от 

<

дата> по делу № о выделе долей жилого дома ФИО1 принадлежит часть жилого дома площадью 23,3 кв.м, ФИО4 так же выделена часть жилого дома. 

При доме имеется земельный участок площадью 1397 кв.м., внешние границы участка установлены на основании решения Пушкинского городского суда от 

<

дата> дело №.

Данный земельный участок выделялся Г. и С. в 1940 году под застройку дома, на основании договора о праве застройки свободного земельного участка от 

<

дата> мерою 1300 кв.м.

ФИО4 и С. является правопреемниками Г., Щ. и С. являются правопреемниками С.

Определением от 

<

дата> Мировой судья судебного участка № Пушкинского судебного района 

<

адрес> Д. утвердил мировое соглашение между ФИО4 и С., С. и Щ. об определении порядка пользования земельным участком. В совместное пользование ФИО1 и ФИО4 выделен земельный участок площадью 727 кв.м., С. участок площадью 307 кв.м., Щ. участки 228 кв.м. и 135 кв.м.

С. и Щ. согласно указанного решения поставили участки на кадастровый учет и зарегистрировали в ЕГРН права собственности на земельные участки.

ФИО1 и ФИО4 не могут поставить на учет так как не определены доли сторон и между ними участок не разделен.

В судебном заседании представитель Истца И. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд произвести раздел земельного участка по фактическому пользованию согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории составленной кадастровым инженером А. ООО «Геосервис». Просила выделить в собственность ФИО1 земельный участок площадью 255 кв.м., и в собственность ФИО4 оставшуюся часть участка 472 кв.м.

Указала, что данные участки соответствуют требованиям ст. 11.9 Земельного кодекса РФ и площадь соответствует минимальным нормам земельных участков выделяемых при разделе установленным Решением Совета депутатов Пушкинского муниципального района 

<

адрес> от 

<

дата> № «О нормах предоставления гражданам земельных участков на территории Пушкинского муниципального района». Согласно пункта 7 данного решения «При разделе земельного участка между совладельцами домовладения не допускается его дробление, если минимальная площадь участка образуется менее 200 кв. м на каждого совладельца». 

Ответчик ФИО4 судебное заседание явились, о слушании дела извещались. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 252 ГК РФ:

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

В судебном заседании Ответчик ФИО4, иск ФИО1 о разделе земельного участка признала в полном объеме, просила выделить ей часть участка согласно заключения кадастрового инженера А.

Судом принято признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исходя из выше изложенного, суд приходит к выводу, что иск ФИО1 о разделе земельного участка обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО4 Андриановне о разделе земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, 3-й 

<

адрес> удовлетворить.

Выделить в собственность ФИО1 земельный участок площадью 255 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 3-й 

<

адрес> согласно заключения кадастрового инженера А. в следующих координатах 

Обозначение

X, м

Y, м

Расстояние, м

Точки

1

498061.13

2209346,51

7,19

2

498056,36

2209351,89

10,84

3

498048,50

2209359,35

1,22

4

498047,61

2209360,19

10,58

5

498039,93

2209367,47

13,23

6

498030.78

2209357,91

0.57

7

498030,38

2209357,50

13,78

8

498040,27

2209347,90

8,61

9

498046,16

2209354,18

3,60

10

498048,79

2209351,72

1,50

11

498049,82

2209352,81

5,34

12

498053,69

2209349,13

7,14

13

498058,87

2209344,22

0,29

14

498059,07

2209344,43

2,93

Выделить в собственность ФИО4 Андриановне земельный участок площадью 472 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 3-й 

<

адрес> согласно заключения кадастрового инженера А. в следующих координатах 

Обозначение

X, м

Y.M

Расстояние, м

Точки

13

498058,87

2209344,22

7,14

12

498053,69

2209349,13

5,34

11

498049.82

2209352,81

1,50

10

498048,79

2209351.72

3,60

9

498046,16

2209354,18

8,61

8

498040.27

2209347,90

13.78

7

498030,38

2209357,50

0,57

6

498030,78

2209357,91

10,68

15

498022,59

2209364,77

7,60

16

498017,48

2209359,14

39,84

17

498046,07

2209331,40

18,12

Данное решение является основанием для внесения сведений в государственный кадастр недвижимого имущества о постановке на кадастровый учет земельных участков выделенных сторонам, и для регистрации права собственности сторон на земельные участки в едином реестре прав на недвижимое имущество. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме – 

<

дата>. 

Судья: