Дело № 2-151 /2024

УИД 48RS0008-01-2024-000117-95

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2024 года п.Добринка Липецкой области

Добринский районный суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Грищенко С.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сергиенко Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п.Добринка гражданское дело № 2-151/2024 по иску прокурора Добринского района, в интересах муниципального образования сельского поселения Верхнематренский сельсовет Добринского муниципального района, к ФИО1 о признании права отсутствующим,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Добринского района, в интересах муниципального образования сельского поселения Верхнематренский сельсовет Добринского муниципального района, обратился в суд с иском к ответчику о признании отсутствующим право собственности в порядке наследования на земельную долю площадью 6,4 га. в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, государственная регистрация права на которую произведена за № от 18.09.2019 на имя ФИО2, умершей 16.08.2013. 

Требования мотивированы тем, что в Едином государственном реестре недвижимости за номером № имеется запись от 18.09.2019 о государственной регистрации права собственности ФИО2, умершей 16.08.2013, на долю 6,4 га в праве на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Правовым основанием регистрации данного права явилось свидетельство на право собственности на землю серии РФ-XI № 406472, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Добринского района Липецкой области, регистрационная запись №892. Земельный участок находится в аренде ООО «Добрыня» по договору аренды от 09.09.2019. Однако, ФИО2 умерла 16.08.2013, т.е. до государственной регистрации своего права (18.09.2019). После её смерти в наследство вступил сын умершей ФИО10, на имя которого выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 10.04.2014, согласно которому за ним признано право собственности на земельную долю умершей матери ФИО2 Регистрацию своего права на спорную земельную долю ФИО11 произвел 26.02.2019, номер государственной регистрации №, земельная доля вошла в состав права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. ФИО12 умер 21.06.2021. После его смерти в наследство вступила дочь-Афанасьева Любовь Сергеевна. В связи с тем, что государственная регистрация права умершей ФИО13. на спорную земельную долю 18.09.2019 зарегистрирована ошибочно в виду прекращения её правоспособности в связи со смертью, наступившей 16.08.2013, истец просит данную запись исключить из реестра и признать отсутствующим право собственности ответчика на данную долю в порядке наследования. 

Истец - помощник прокурора Добринского района Казельская В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске, и просила исковые требования удовлетворить. На вынесение заочного решения согласна.

Истец- представитель администрации сельского поселения Верхнематренский с/с в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте судебного заседания извещены в установленном законом порядке в соответствии с требованиями ст.113 ч.2.1 ГПК РФ посредством своевременного размещения информации о дате и месте назначения судебного заседания на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. О времени, дате и месте судебного заседания извещена в установленном законом порядке путем направления судебного извещения по месту регистрации. Суд не располагает сведениями об уважительности причин неявки. С заявлением о рассмотрении дела в её отсутствии в суд не обращалась.

Третье лицо-представитель ООО «Добрыня» ФИО5, действующая по доверенности, в судебном заседании не возражала против заявленных требований.

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области в судебное заседание не явились. О времени, дате и месте слушания дела извещены в установленном законом порядке, в соответствии с требованиями ст.113 ч.2.1 ГПК РФ посредством своевременного размещения информации о дате и месте назначения судебного заседания на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу ч.9 ст.47 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае, если право на исходный земельный участок, находящийся в долевой собственности, зарегистрировано в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, при государственной регистрации права собственности на земельный участок, образуемый при выделе его в счет земельной доли или земельных долей, в Едином государственном реестре недвижимости в отношении исходного земельного участка без заявления о государственной регистрации прав осуществляется государственная регистрация прекращения права общей долевой собственности участника общей долевой собственности, осуществившего выдел земельного участка в счет данной доли.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 52 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании Свидетельства на право собственности на землю серии РФ-XI №406472, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Добринского района Липецкой области, регистрационная запись №892, ФИО2 приобрела право общей долевой собственности на земельную долю площадью 6,4 га на землях сельхозназначения для сельскохозяйственного использования по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>л.д.12-15).

16 августа 2013 года ФИО14 умерла, что подтверждается записью акта о смерти (л.д.16). 

После его смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился сын умершей-ФИО3, которому 10.04.2014 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Наследство, на которое было выдано свидетельство, состоит в том числе из спорной земельной доли площадью 6,4 га, находящейся в общей долевой собственности на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, на землях сельскохозяйственного назначения, которая принадлежала наследодателю на основании Свидетельства на право собственности на землю серии РФ-XI №406472, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Добринского района Липецкой области (л.д.18-19). 

ФИО3 в установленном законом порядке 26.02.2019 произвел регистрацию своего права на вышеуказанную земельную долю (номер государственной регистрации права №), местоположение которой определено на земельном участке с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.20-22, 44-45,52-55).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, из материалов наследственного дела, открытого к имуществу ФИО3, следует, что после его смерти наследство принято дочерью умершего ФИО4, которой ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д.33,36-68).

Свое право собственности на спорную земельную долю ответчик ФИО1 24.08.2022 зарегистрировала в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН, номер государственной регистрации № (л.д.29-30).

В тоже время, как следует из выписки из ЕГРН, по состоянию на 26.11.2023 ФИО2 является собственником земельной доли 6,4 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Государственная регистрации права произведена 18.09.2019. Номер государственной регистрации №. Правовые основания регистрации права – Свидетельство на право собственности на землю серии РФ-XI №406472, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Добринского района Липецкой области, регистрационная запись №892. Земельный участок находится в аренде ООО «Добрыня» по договору аренды от 09.09.2019. (л.д.5-10).

Таким образом, поскольку на момент государственной регистрации права на земельную долю, то есть на 18.09.2019, правоспособность ФИО2 была прекращена в виду её смерти, наступившей 16.08.2013, то регистрационная запись № является ошибочной и подлежит исключению из Росреестра. 

Ответчик, как наследник по закону имущества умершего своего отца ФИО3, который при жизни реализовал своё право наследования и принял наследство после смерти матери ФИО2, получив свидетельство о праве на наследство в виде спорной земельной доли, зарегистрировав свое право, в настоящее время является собственником спорной земельной доли, произвела государственную регистрацию своего права на нее.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что на основании одного и того же правового документа - Свидетельства на право собственности на землю серии РФ-XI №460472, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Добринского района Липецкой области, регистрационная запись № 892, в разных земельных участках зарегистрировано право собственности за ФИО2, как первоначальным собственником (кадастровый номер земельного участка №), и за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО3(кадастровый номер земельного участка №). 

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме, поскольку регистрационная запись № от 18.09.2019 о праве ФИО2 на долю 6,4 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № подлежит исключению из Росреестра, как ошибочно внесенная, что является основанием для признания отсутствующей право собственности ответчика в порядке наследования на земельную долю в земельном участке с кадастровым номером №.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования прокурора Добринского района, в интересах муниципального образования сельского поселения Верхнематренский сельсовет Добринского муниципального района, к ФИО1 о признании права отсутствующим удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности в порядке наследования ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную по адресу: 

<

адрес>,(паспорт ... на земельную долю в размере 6,4 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, государственная регистрация права на которую, произведена за № от 18.09.2019 на имя ФИО2, умершей 16.08.2013.

Обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области исключить регистрационную запись № от 18.09.2019 о праве ФИО2 на долю 6,4 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Добринский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Добринский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.А.Грищенко

Мотивированное решение суда вынесено 01.04.2024г.