дело № 2 – 11 – 328/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Окуловка 27 июня 2018 года

Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Гусевой А.С., при секретаре Нестеровой М.В., с участием представителя истца ФИО1 ФИО2 и представителя истца ФИО1 ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Роговой ФИО23, действующей в интересах ФИО4 ФИО24, к администрации Окуловского муниципального района о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО3, действующая в интересах ФИО1, обратилась в Окуловский районный суд Новгородской области с исковым заявлением к администрации Окуловского муниципального района о признании права собственности на жилой дом. В обоснование исковых требований ФИО3, действующая в интересах ФИО1, указала, что ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>. У ФИО6 была родная сестра ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Сын ФИО5 и племянник ФИО6 ФИО1 является единственным наследником имущества умершей ФИО6, последний в пределах шестимесячного срока совершил действия по фактическому принятию наследства. Изложенные обстоятельства, по мнению ФИО3, действующей в интересах ФИО1, позволяют просить суд о признании права собственности на жилой дом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, в связи с чем в соответствии со ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО1 с участием его представителя ФИО2 и представителя ФИО3

Представитель истца ФИО1 ФИО2 и представитель истца ФИО1 ФИО3 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, одновременно показали, что на момент смерти ФИО6 в браке не состояла, от умерших раньше супруга ФИО7 и супруга ФИО8 детей не имела. ФИО6 и ФИО5 – родные сестры. На момент смерти ФИО5 в браке не состояла, имела двоих детей – дочь ФИО21 и сына ФИО1 Иных наследников к имуществу умерших ФИО6 и ФИО5, за исключением ФИО9 и ФИО1 нет, при этом ФИО9 не претендует на признание права собственности на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>. В установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства ФИО6 ни ее родная сестра, ни племянники к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, однако фактически ФИО5 и ФИО10 приняли наследство – вступили в управление наследственным имуществом и приняли меры по сохранению наследственного имущества и его защите от притязаний третьих лиц. 

Представитель ответчика администрации Окуловского муниципального района, ответчик ФИО9, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО15, ФИО16 и ФИО17 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом, в связи с чем в соответствии со ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие последних.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему. 

Статья 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных ГК РФ, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами ст. 1130 ГК РФ.

Завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону (ст. 1121 ГКРФ).В соответствии со ст. 1124 ГК РФ завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Несоблюдение установленных настоящим Кодексом правил о письменной форме завещания и его удостоверении влечет за собой недействительность завещания.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

В судебном заседании установлено, что ФИО6 являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, о чем представлен договор мены квартиры на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ и выписка из реестровой книги.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла.

Согласно сведениям нотариусов 

<

адрес> ФИО11 и ФИО12 наследственное дело к имуществу ФИО6 не заводилось.

Единственный наследник ФИО6 – ее родная сестра ФИО5 и сын последней ФИО1 фактически приняли наследство умершей ФИО6, состоящего из жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, – вступили в управление наследственным имуществом и приняли меры по сохранению наследственного имущества и его защите от притязаний третьих лиц, а также производили за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

При жизни родной сестры умершей ФИО6 ФИО5 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, до момента смерти принадлежащий ФИО13, зарегистрировано не было.

В спорном жилом доме ФИО1, а также члены его семьи ФИО18 (в настоящее время ФИО15), ФИО16 и ФИО17 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Жилой дом использовался ФИО1 и членами его семьи как на момент жизни владельца жилого дома ФИО6, так и в дальнейшем.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла.

В установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства в наследство умершей ФИО5, состоящего из квартиры, вступили ее дочь ФИО9 и сын ФИО1, о чем свидетельствуют материалы наследственного дела №.

Суд учитывает, что в настоящее время право собственности на спорный жилой дом третьими лицами в установленном законом порядке не зарегистрировано, что подтверждено выписками из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. 

Свидетели Свидетель №1 и ФИО14 показали, что в 

<

адрес> в 

<

адрес> до момента смерти проживала ФИО6, ее племянник ФИО1 с семьей. ФИО6 и ФИО5 – родные сестры. Племянник ФИО6 ФИО1 с момента смерти первой взял на себя содержание жилого дома и земельного участка, которые длительное время использовал по назначению – проживал в жилом доме и разрабатывал огород. Эти факты подтверждены и третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО15

В настоящее время истец ФИО10 является единственным наследником имущества ФИО6, заявившим о своем праве, ФИО9 представила заявление, в котором указала на отсутствие правопритязаний на жилой дом. Наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес> ФИО1 принято фактически, истец несет бремя содержания наследственного имущества. Права третьих лиц на объект недвижимости не зарегистрированы, в связи с чем суд находит требования ФИО3, действующей в интересах ФИО1, обоснованными.

На основании изложенного суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО3, действующей в интересах ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Роговой ФИО25, действующей в интересах ФИО4 ФИО26, удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО4 ФИО27 на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Окуловский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Гусева

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.С. Гусева