<

Номер обезличен>

УИД: 56RS0

<

Номер обезличен>-92

РЕШЕНИЕ

И

<

ФИО>1

24 июля 2025 года 

<

...>

Дзержинский районный суд 

<

...> в составе председательствующего судьи Копыловой В.И., при секретаре 

<

ФИО>4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению 

<

ФИО>2 к администрации 

<

...> о признании права собственности на гараж с погребом,

УСТАНОВИЛ:

<

ФИО>2 обратился в суд с иском к администрации 

<

...> о признании права собственности на гараж с погребом, в обоснование указав, что в 1981 году на основании акта от 29 декабря гаражному кооперативу 

<

Номер обезличен> был предоставлен земельный участок по 

<

...>. В соответствии с распоряжением 

<

Номер обезличен>-р от 

<

Дата обезличена> гаражному кооперативу был присвоен 

<

Номер обезличен>, а 

<

Номер обезличен> утратил силу. Распоряжением 

<

Номер обезличен>-р от 

<

Дата обезличена> утвержден акт выбора 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> земельного участка для строительства боксовых гаражей по 

<

...> для ГК 

<

Номер обезличен> (второй очереди). В 2007 году был сформирован и поставлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером 56:44:0108002:21 c разрешенным использованием «Размещение гаражного кооператива». ГК 49/449 был расположен в его границах. В 2008 году постановлением 

<

Номер обезличен>п от 25.08.2008г. из земельного участка с кадастровым номером 56:44:0108002:21 был выделен земельный участок площадью 27 926 кв.м. и на его основе сформирован участок с кадастровым номером 56:44:0108002:28 площадью 31099 кв.м. с разрешенным использованием: «Строительство боксовых гаражей и административного здания с сервисным центром». Тем же постановлением было предусмотрено, что вновь сформированный земельный участок необходимо предоставить ООО «Надежда 2004» на условиях договора аренды до 

<

Дата обезличена>. Данный договор аренды был заключен 

<

Дата обезличена> с ООО «Надежда 2004», при этом на данном земельном участке уже располагались гаражи ГК 

<

Номер обезличен> (второй очереди). В 2012 году владельцами данных гаражей был создан ГК 

<

Номер обезличен>. Создание гаражного кооператива 

<

Номер обезличен> было обусловлено необходимостью эксплуатации гаражного комплекса. В том же, 2012 году, был образован и поставлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером 56:44:0108002:107, с разрешенным использованием: «Завершение строительства боксовых гаражей», как следует из распоряжения 4893-р от 

<

Дата обезличена>. Границы и площадь участка изначально являлись необходимыми и достаточными для расположения гаражного комплекса. Комплекс гаражей соответствует строительным, санитарным, противопожарным нормам и правилам, находится в границах земельного участка 56:44:0108002:107 с разрешённым использованием: «Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок, для завершения строительства боксовых гаражей». И в настоящий момент является собственностью собственников гаражей пропорционально занимаемой площади.

Просит суд признать за ФИО1 

<

ФИО>3 право собственности на гараж 

<

Номер обезличен>, общей площадью 27,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, кадастровый 

<

Номер обезличен>.

Истец 

<

ФИО>2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Администрации 

<

...> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. 

Представители третьих лиц: ООО «Надежда 2004», гаражный кооператив 

<

Номер обезличен>, гаражный кооператив 

<

Номер обезличен>, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о судебном заседании.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член потребительского кооператива полностьювнесший свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании акта от 

<

Дата обезличена> гаражному кооперативу 

<

Номер обезличен> был предоставлен земельный участок по 

<

...>. 

В соответствии с распоряжением 

<

Номер обезличен>-р от 

<

Дата обезличена> гаражному кооперативу был присвоен 

<

Номер обезличен>, а 

<

Номер обезличен> утратил силу. 

Распоряжением 

<

Номер обезличен>-р от 

<

Дата обезличена> утвержден акт выбора 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> земельного участка для строительства боксовых гаражей по 

<

...> для ГК 

<

Номер обезличен> (второй очереди). 

В 2007 году был сформирован и поставлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером 56:44:0108002:21 c разрешенным использованием «Размещение гаражного кооператива». ГК 

<

Номер обезличен> был расположен в его границах. 

Постановлением 

<

Номер обезличен>п от 

<

Дата обезличена> из земельного участка с кадастровым номером 56:44:0108002:21 был выделен земельный участок площадью 27 926 кв.м. и на его основе сформирован участок с кадастровым номером 56:44:0108002:28 площадью 31099 кв.м. с разрешенным использованием: «Строительство боксовых гаражей и административного здания с сервисным центром». Тем же постановлением было предусмотрено, что вновь сформированный земельный участок необходимо предоставить ООО «Надежда 2004» на условиях договора аренды до 

<

Дата обезличена>. Данный договор аренды был заключен 

<

Дата обезличена> с ООО «Надежда 2004». 

В 2012 году владельцами данных гаражей был создан ГК 

<

Номер обезличен>. Создание гаражного кооператива 

<

Номер обезличен> было обусловлено необходимостью эксплуатации гаражного комплекса, также был образован и поставлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером 56:44:0108002:107, с разрешенным использованием: «Завершение строительства боксовых гаражей», как следует из распоряжения 4893-р от 

<

Дата обезличена>. Границы и площадь участка изначально являлись необходимыми и достаточными для расположения гаражного комплекса. Комплекс гаражей соответствует строительным, санитарным, противопожарным нормам и правилам, находится в границах земельного участка 56:44:0108002:107 с разрешённым использованием: «Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок, для завершения строительства боксовых гаражей», что подтверждается заключением независимой оценки пожарного риска по объекту защиты «Гаражный кооператив 

<

Номер обезличен>» от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен>, заключением ООО «Центр Экспертиз» по результатам проведенной строительно- технической экспертизы зданий гаражного кооператива 

<

Номер обезличен>.

Также согласно членской книжке ГК 

<

Номер обезличен>, выданной на имя 

<

ФИО>2, задолженностей последний не имеет.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо возражений относительно исковых требований истца со стороны ответчика не поступило.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования 

<

ФИО>2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования 

<

ФИО>2 к администрации 

<

...> о признании права собственности на гараж с погребом удовлетворить.

Признать за ФИО1 

<

ФИО>3 право собственности на гараж 

<

Номер обезличен>, общей площадью 27,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, кадастровый 

<

Номер обезличен>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Дзержинский районный суд 

<

...>.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 

<

Дата обезличена>. 

Судья В.И. Копылова