Дело № 2-1956/2024

74RS0001-01-2024-000960-03

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2024 года г. Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Хабаровой Л.В., 

при секретаре судебного заседания Коростине Ю.А.,

с участием помощника прокурора

Советского района г. Челябинска Давыдовой А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к ФИО2 ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии регистрационного учета по месту жительства в квартире, расположенной по адресу г

<

адрес>

В обоснование заявления указала, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу 

<

адрес>. В указанной квартире с 16.02.2004 зарегистрирован ответчик в качестве члена семьи нанимателя. В октябре 2019 ответчик уехал на постоянное место жительство за пределы Челябинской области, после развода с дочерью истца. Требования Истца о снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил, ссылаясь на сложности приезда в г. Челябинск. В спорной квартире ФИО2 не проживают, личных вещей его в квартире нет, коммунальные услуги никогда не оплачивал. Поскольку ответчик не снялся с регистрационного учета, на него начисляются коммунальные платежи, которые истец вынужден оплачивать.

Стороны в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены.

Помощник прокурора Советского района г. Челябинска Давыдова А.Ю. полагала возможным удовлетворить заявление.

Дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотрено в отсутствии сторон, в заочном порядке.

Выслушав заключение помощника прокурора Советского района г. Челябинска Давыдовой А.Ю., исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ст. ст.288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник, утративший право собственности на жилое помещение по основаниям, предусмотренным законом, а также члены его семьи прекращают право пользования данным жилым помещением по требованию нового собственника (ст.ст. 235, 292 Гражданского кодекса РФ). 

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец является истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу 

<

адрес>. Согласно справке ООО УК «Созвездие» № 619 от 22.04.2024 в указанной квартире ФИО2 зарегистрирован с 16.02.2004 года. В октябре 2019 ответчик уехал на постоянное место жительство за пределы Челябинской области, после развода с дочерью истца. Требования Истца о снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил, ссылаясь на сложности приезда в г. Челябинск. 

Ответчик не проживает в спорной квартире, его личные вещи в жилом помещении отсутствуют, коммунальные услуги не оплачивает.

Суд полагает подлежащими удовлетворению требования, поскольку регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения, который вынужден нести расходы по коммунальным платежам.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО6 удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.В. Хабарова

Мотивированное решение изготовлено 10 июня 2024 года

Судья: Л.В. Хабарова