Дело № 2-273/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2021 года город Обоянь

Обоянский районный суд Курской области в составе

председательствующего судьи Афонченко Л.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО3,

при секретаре Панковец Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО14 к администрации города Обояни Курской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Обояни Курской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что 25 мая 2020 умерла её сестра ФИО16., после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 89,9 кв. м, и земельного участка, общей площадью 886 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес> Завещания ФИО15. не оставила. Истец является наследником второй очереди, иных наследников не имеется. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти сестры. 01 июня 2021 года истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 11/12 долей вышеуказанного имущества. При правовом изучении документов было установлено, что после смерти своего мужа ФИО17 приняла наследство лишь на 5/6 долей спорного имущества, поскольку при вступлении в наследство после своего мужа ФИО18. в своем заявлении о принятии наследства в качестве наследника, имеющего право на обязательную долю, указала мать умершего мужа, которая в свою очередь с заявлением о принятии наследства после смерти сына к нотариусу не обращалась, фактически наследство не принимала, по указанному адресу не проживала и умерла 10 декабря 2014 года. Указанное наследство в виде 1/12 доли жилого дома и земельного участка после смерти ФИО20. фактически приняла ФИО21. Истица является наследником второй очереди к имуществу умершей ФИО22 приняла часть наследства в виде 11/12 доли спорного имущества, кроме того фактически приняла 1/12 долю, а именно: предприняла меры для сохранности наследственного имущества и его защите от посягательств и притязаний третьих лиц. В настоящее время у истицы возникла необходимость оформить наследственные права на указанное имущество, в связи с чем просила признать за собой право общей долевой собственности на 1/12 долю жилого дома, общей площадью 89,9 кв.м, с кадастровым номером № и земельного участка общей площадью 886 кв.м, с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес>, числящуюся за ФИО19., умершим 05 октября 2011 года.

В судебное заседание истец ФИО8, будучи надлежащим образом извещённой о дне, времени и месте рассмотрения дела, не явилась, доверила представление своих интересов ФИО13, которая заявленные требования поддержала, по основаниям, указанным в исковом заявлении, пояснив при этом, что получить свидетельства о праве общей долевой собственности на спорное имущество в ином, нежели судебном порядке, не представляется возможным, так как при жизни сестра истицы, приняв наследство после смерти мужа, не оформила свои права на 1/6 долю спорного недвижимого имущества в соответствии с действующим законодательством, хотя фактически являлась собственником.

Представитель ответчика - администрации города Обояни Курской области в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений не представил.

В связи с изложенным суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Статья 11 ГК РФ, предусматривающая защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав судом, и статья 12 ГК РФ, указывающая в качестве способа защиты гражданских прав признание права, даёт истцу основания для обращения в суд с иском о признании права собственности.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В суде установлено, что ФИО9 и ФИО6 на праве общей совместной собственности принадлежали жилой дом общей площадью 89,9 кв. м, и земельного участка, общей площадью 886 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли продажи от 25 декабря 2008 года и техническим паспортом жилого дома (л.д.13-21).

ФИО9 умер 05 октября 2011 года.

Из копии наследственного дела № 35/2012 к имуществу ФИО9 следует, что после его смерти с заявлением о принятии наследства по завещанию к нотариусу обратилась его жена ФИО6 В своем заявлении в качестве наследников по закону, имеющих обязательную долю в наследстве ФИО6, указала родителей ФИО9 – отца ФИО11 и мать ФИО10 

Доказательств того, что ФИО11 и ФИО10 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после своего сына ФИО9, в материалах дела не имеется.

Из копии домовой книги следует, что в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, постоянно проживали и были зарегистрированы ФИО9 и ФИО6 (л.д.29).

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, ФИО6 после смерти своего мужа ФИО9 приняла наследство в виде 5/6 долей жилого дома и земельного участка; свидетельство о праве на наследство по закону на 1/6 долю не выдавалось (л.д.24-25).

Согласно ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство. В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Как следует из ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1142 Гражданского Кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Пленум ВС РФ в абз.4 п.36 своего Постановления от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» указал, что в целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно ст.49 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

ФИО6 после смерти мужа ФИО9 в установленном законом порядке не оформила свои права на 1/6 долю спорного недвижимого имущества, однако фактически это имущество приняла, так как осталась проживать в спорном доме, пользоваться земельным участком, оплачивала коммунальные услуги, приняла меры по сохранению наследственного имущества, считала его своей собственностью.

Из свидетельств о государственной регистрации права 46 АО №053651 и 46 АО №053652 от 28 марта 2013 года следует, что ФИО6 является собственником 11/12 долей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> (л.д.22-23). 

На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. В соответствии с ч.2 ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ? доля спорное недвижимого имущества находилась в собственности ФИО9, после его смерти свидетельство о праве на наследство по завещанию на часть принадлежащего ему имущество (5/6 доли) получила его жена ФИО6, лица, имеющие в соответствии со ст.1149 ГК РФ право на обязательную долю в наследстве ФИО9 с заявлениями о принятии наследства не обращались, принимая во внимание, что ФИО6 осталась проживать в доме, приняла меры по сохранению наследственного имущества, суд приходит к выводу о принятии ФИО6 наследства в виде 1/6 доли (из ? доли), то есть 1/12 доли всего спорного имущества в виде жилого дома и земельного участка, принадлежащего ФИО9

25 мая 2020 года ФИО6 умерла, что подтверждается свидетельством о её смерти IIIЖТ №636271, выданным 29 мая 2020 года (л.д.6).

После её смерти открылось наследство в виде 1/12 доли жилой дом общей площадью 89,9 кв. м, и земельного участка, общей площадью 886 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

В силу ч.1 ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Истец является наследником второй очереди, так как приходится родной сестрой умершему ФИО12, что подтверждается вступившим в законную силу решением Обоянского районного суда Курской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12).

Иных наследников после смерти ФИО6 не имеется.

Из наследственного дела № 125/2020 к имуществу ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что свидетельство о праве на наследство по завещанию на 11/12 долей спорного жилого дома и земельного участка получила сестра умершей ФИО6 – ФИО2 

Таким образом, иных наследников к имуществу умершей ФИО6 судом не установлено.

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ, Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно выпискам из ЕГРН от 24 июня 2021 года № КУВИ-002/2021-77547350 и № КУВИ-002/2021-77549591 подтверждено, что право собственности на 1/12 долю жилого дома, общей площадью 89,9 кв.м, с кадастровым номером № и земельного участка общей площадью 886 кв.м, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, ни за кем не зарегистрировано.

Оценивая совокупность представленных суду доказательств, исходя из того, что после смерти ФИО6 её родная сестра - ФИО8, являясь единственным наследником второй очереди в соответствии со ст.1143 ГК РФ, в установленном законом порядке приняла часть наследства, а также фактически приняла наследство в виде 1/12 доли спорного имущества, предприняв меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, за ней в порядке наследования по закону следует признать право общей долевой собственности на 1/12 долю жилого дома, общей площадью 89,9 кв.м, с кадастровым номером № и земельного участка общей площадью 886 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п.2 ст.14, п.1 ст.58 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в том числе, решение суда.

Следовательно, настоящее решение является основанием для осуществления Управлением Росреестра по Курской области в рамках своей компетенции регистрации за истицей права собственности на указанные выше жилое помещение и земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО23 к администрации города Обояни Курской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

В порядке наследования признать за ФИО1 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1/12 долю жилого дома, общей площадью 89,9 кв.м, с кадастровым номером 46:16:010159:53, и земельного участка общей площадью 886 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, числящиеся за ФИО9, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Обоянский районный суд Курской области в течение месяца со дня объявления.

Председательствующий судья Л.В. Афонченко