Дело №2-2756/2025

УИД: 30RS0003-01-2024-005093-44

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 августа 2025 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

Председательствующего судьи Иноземцевой Э.В.,

при ведении протокола секретарем Дюгаевой В.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 

<

ФИО>11 к управлению муниципального имущества администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань», администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань», министерству имущественных и градостроительных отношений Астраханской области, СНТ «Химик» о признании права собственности на наследственное имущество, установлении границ земельного участка, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к управлению муниципального имущества администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань», администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань», министерству имущественных и градостроительных отношений Астраханской области, СНТ «Химик» о признании права собственности на наследственное имущество, установлении границ земельного участка. В обоснование иска указывает, что ее супругу ФИО3 принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 588.52 кв.м. Истец обратился в Управление Росреестра по Астраханской области с заявлением об установлении кадастровых границ спорного участка, однако, Уведомлением №КУВД-001/2019-13446043/1 от 13.11.2019 в регистрации было отказано в связи с тем, что по координатам спорного участка произошло наложение на координаты соседнего участка с кадастровым номером 

<

номер>.

Кадастровым инженером ФИО4 в 2019 году были выполнены соответствующие кадастровые работы, осуществлен выезд на место и координаты спорного участка были приведены в соответствии с границами соседнего участка с кадастровым номером 

<

номер>. Также, в ходе проведения указанных кадастровых работ, после проведения уточнения местоположения спорного земельного участка были уточнена его площадь, которая составила 592 кв.м.

<

дата> 

<

ФИО>2 умер. Истец своевременно обратилась с заявлением об открытии наследства к нотариусу ФИО5

Решением Советского районного суда г. Астрахани от 5.12.2022 установлено место открытия наследства после смерти ФИО1 

<

ФИО>12, 

<

дата> года рождения, по адресу: 

<

адрес> (расположенный на земельном участке № 90). Однако включить спорный земельный участок в наследственную массу не представляется возможным, ввиду того, что он не включен нотариусом в наследственную массу, не имеет кадастровых координат и не может быть поставлен на кадастровый учет.

Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 592 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Установить границы земельного участка:

1. 414481.52 2218842.10

2. 414478.34 2218840.07

3. 414455.27 2218827.84

4. 414453.29 2218826.40

5. 414454.95 2218824.97

6. 414457.99 2218822.35

7. 414459.20 2218822.11

8. 414462.33 2218820.51

9. 414467.45 2218816.42

10. 414468.49 2218815.31

11. 414469.35 2218814.78

12. 414470.86 2218815.91

13. 414479.41 2218820.19

14. 414487.95 2218825.06

15. 414492.54 2218828.12

16. 414498.43 2218832.00

1. 414481.52 2218842.10

В судебном заседании представитель истца ФИО6 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель министерства имущественных и градостроительных отношений Астраханской области ФИО7 поддержал отзыв на иск, согласно которому просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Представители управления муниципального имущества администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань», администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань», СНТ «Химик» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений, ходатайств суду не представили.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники первой очереди наследуют в равных долях. В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации). Статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрен шестимесячный срок принятия наследства со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ФИО3 принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 588.52 кв.м. 

Истец обратился в Управление Росреестра по Астраханской области с заявлением об установлении кадастровых границ спорного участка, однако, Уведомлением №КУВД-001/2019-13446043/1 от 

<

дата> в регистрации было отказано в связи с тем, что по координатам спорного участка произошло наложение на координаты соседнего участка с кадастровым номером 

<

номер>.

Кадастровым инженером ФИО4 в 2019 году были выполнены соответствующие кадастровые работы, осуществлен выезд на место и координаты спорного участка были приведены в соответствии с границами соседнего участка с кадастровым номером 

<

номер>. 

Также, в ходе проведения указанных кадастровых работ, после проведения уточнения местоположения спорного земельного участка были уточнена его площадь, которая составила 592 кв.м.

<

дата> ФИО1 

<

ФИО>13 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-КВ 

<

номер>. 

Истец своевременно обратилась с заявлением об открытии наследства к нотариусу ФИО5

Решением Советского районного суда г. Астрахани от 5.12.2022 установлено место открытия наследства после смерти ФИО1 

<

ФИО>14, 

<

дата> года рождения, по адресу: 

<

адрес> (расположенный на земельном участке № 90). 

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с п.1 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу п.1 ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, в том числе право собственности, удостоверяются в соответствии с Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В то же время в соответствии с п.9 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 №137-Ф3 «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам и юридическим лицам до введения в действие Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ч.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизмененном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В силу п.п.8 и 10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 №18-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с п.2 ст.42.8 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности», при уточнении местоположения границ земельных участков, расположенных в границах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, местоположение границ этих земельных участков определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории или проектом организации и застройки территории такого объединения граждан либо другим устанавливающим распределение земельных участков в таком объединении граждан документом.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, свидетельствующих о нарушении прав третьих лиц, при уточнении границ принадлежащего истцу земельного участка, материалы дела не содержат. На основании вышеизложенного и установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковое заявление ФИО1 

<

ФИО>15 к управлению муниципального имущества администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань», администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань», министерству имущественных и градостроительных отношений Астраханской области, СНТ «Химик» о признании права собственности на наследственное имущество, установлении границ земельного участка удовлетворить.

Признать за ФИО1 

<

ФИО>16 право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 592 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в следующих координатах характерных (поворотных) точек границ земельного участка:

1. 414481.52 2218842.10

2. 414478.34 2218840.07

3. 414455.27 2218827.84

4. 414453.29 2218826.40

5. 414454.95 2218824.97

6. 414457.99 2218822.35

7. 414459.20 2218822.11

8. 414462.33 2218820.51

9. 414467.45 2218816.42

10. 414468.49 2218815.31

11. 414469.35 2218814.78

12. 414470.86 2218815.91

13. 414479.41 2218820.19

14. 414487.95 2218825.06

15. 414492.54 2218828.12

16. 414498.43 2218832.00

1. 414481.52 2218842.10

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение месяца со дня изготовления полного текста решения.

Мотивированное решение составлено 22 августа 2025 года.

Судья Э.В. Иноземцева