Дело № 2-34/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 февраля 2020 года пгт. Кировское 

Кировский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Церцвадзе Г.Д. 

при секретаре Асановой Э.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, к Администрации Токаревского сельского поселения Кировского района РК, 3-е лицо Нотариус Кировского районного нотариального округа Республики Крым ФИО1, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации Токаревского сельского поселения Кировского района РК о признании права собственности в порядке наследования указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в установленные законом порядке и сроки обратился к нотариусу Кировского районного нотариального округа Республики Крым ФИО1 с соответствующим заявлением о принятии наследства, на основании которого последним заведено наследственное дело №.

Однако, уведомлением нотариуса ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенными по адресу: 

<

адрес>, отказано в виду разницы в сведениях о площади жилого дома, содержащихся в правоустанавливающих документах на него и архивных материалах Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Феодосия.

Истец просит признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> право собственности на жилой дом площадью 65,5 кв.м. с кадастровым № и нежилое здание «сарай» площадью 12,0 кв.м. с кадастровым № расположенные по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца, действующий на основании доверенности, ФИО5 в судебное заседание явилась, поддержала заявленные исковые требования, просила удовлетворить. 

Ответчик Администрация Токаревского сельского поселения Кировского района Республики Крым представителя в судебное заседание не направила, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

3-е лицо нотариус Кировского районного нотариального округа Республики Крым ФИО1, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Дело в отсутствие не явившихся лиц рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со свидетельством о рождении I-АП № (л.д.8) ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан ФИО2, в графе мать ФИО3.

Исходя из свидетельства о смерти 1-АЯ № (л.д.9) ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Мать истца, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-АЯ № (л.д.86).

При жизни, наследодатель приобрел жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 61,6 кв.м., что подтверждается договором купли-продажи (л.д.14-15), право собственности было зарегистрировано в БТИ, о чем свидетельствует соответствующая отметка (л.д.15 оборот).

Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону № (л.д.10) в отношении земельного участка, расположенного по адресу: №, в части спорного домовладения было выдано разъяснение о том, что в настоящее время домовладение имеет иную площадь.

Так, согласно ответу ГУП РК «Крым БТИ» (л.д.18) спорное домовладение состоит из: жилого дома литер «А» общей площадью 48,5 кв.м., в том числе жилой 36,2 кв.м., пристройки литер «а» общей площадью 17,0 кв.м., навеса литер «а1» площадью 18,5 кв.м., сарая литер «Б» площадью 12,0 кв.м., гаража литер «В» площадью 33,0 кв.м., топочной литер «Г» площадью 4,1 кв.м., навес литер «Д» площадью 26,2 кв.м., сарая литер «Е» площадью застройки 12,4 кв.м., уборной литер «У» площадью застройки 1,1 кв.м., сооружения литер «№», общая площадь дома с пристройкой литер «А,а» составляет 65,5 кв.м., в том числе жилая – 36,2 кв.м.

Спорный жилой дом поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, нежилое здание сарай площадью 12,0 кв.м., также поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый № (л.д.78-79).

Исходя из материалов инвентарного дела, право собственности в отношении спорного домовладения было зарегистрировано за ФИО2 на основании договора купли-продажи (л.д.45-55).

С учетом изложенного, ФИО2 принадлежал спорный жилой дом на момент смерти.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии со статьей 2 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года N 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя", на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Согласно пункта 1 статьи 23 Федерального конституционного закона Российской Федерации «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» предусмотрено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 16 января 1996 г. N 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

По ходатайству истцовой стороны, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена строительно-техническая экспертиза в ООО «Крымэкспертиза», перед экспертами были поставлены вопросы: 

Соответствует ли строительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

не создает ли угрозу для жизни и здоровья граждан жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

не нарушает ли прав третьих лиц жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с заключением ООО «Крымэкспертиза» № (л.д.99-139) жилой дом литер «А» с кадастровым № расположенный по адресу: 

<

адрес> строительно-техническим, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам и правилам, предъявляемым к жилым домам, соответствует и пригоден для постоянного круглогодичного проживания человека. 

Жилой дом литер «А» с кадастровым № расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в работоспособном техническом состоянии, то есть обеспечена его механическая безопасность, и как следствие отсутствует угроза жизни и здоровью граждан.

Жилой дом литер «А» с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес> права и охраняемые законом интересы третьих лиц не нарушает.

Оценивая результаты проведенной судебной экспертизы в соответствии со ст. 86 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что предоставленное экспертами ООО «Крымэкспертиза» экспертное заключение, полученное с соблюдением процедуры, обеспечивающей ответственность экспертов за результаты исследования, вызвали у суда большее доверие, нежели другие данные, добытые сторонами в своих интересах без соблюдения предписанной процедуры. 

Оценивая заключение экспертов ООО «Крымэкспертиза», суд не усмотрел в нем недостатков, вызванных необъективностью или неполнотой исследования, эксперты, проводившие судебную экспертизу, имеют необходимую квалификацию, были предупреждены об уголовной ответственности, предусмотренной нормами ст. 307 УПК РФ, экспертное заключение по своему содержанию соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ, в экспертном заключении изложено подробное описание проведенного исследования, его результаты с указанием примененных методов, ссылку на использованные нормативные правовые акты и литературу, конкретные ответы на поставленные судом вопросы, выводы мотивированы. 

С учетом указанного выше, суд принимает экспертизу, проведенную ООО «Крымэкспертиза», в порядке ст. 67 ГПК РФ, в качестве средства обоснования выводов суда.

Право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится (статья 1205 ГК РФ).

По правилам статьи 1224 Гражданского кодекса РФ, отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1206 Гражданского кодекса РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, подлежат применению положения Гражданского кодекса РФ.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшееся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что истец своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, иных наследников судом не установлено.

С учетом изложенного, имеются основания для удовлетворения иска. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом площадью 65,5 кв.м. с кадастровым № и нежилое здание «сарай» площадью 12,0 кв.м. с кадастровым № расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Кировский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 06 февраля 2020 года.

Судья: