Дело № 2-926/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2018 года г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Вдовина И.Н.,

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2,

третьего лица ФИО8,

при секретаре Авдеевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к ООО УК «ЖСК», требуя обязать произвести перерасчет по жилищно-коммунальным услугам по лицевому счету 

<

***> путем исключения из начислений статей «холодная вода», «водоотведение», «ГВС: компонент на ТЭ», «ГВС: компонент на теплоноситель» за период с января по декабрь 2017 года, взыскать с ответчика сумму переплаты в размере 143 рублей 91 копейки, компенсацию морального вреда в размере 7000 рублей, судебные расходы в размере 5000 рублей, ссылаясь на то, что является собственником 1/3 долей в праве собственности на 

<

адрес>. Оставшиеся 2/3 долей в праве собственности на данное жилое помещение принадлежат ФИО8 и ФИО4 в равных долях. Управление указанным домом осуществляет ответчик, который осуществляет расчет платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. У ответчика открыты два лицевых счета для оплаты за содержание жилого помещения и коммунальных услуг на указанную квартиру: № – собственникам ФИО1 и ФИО8; № – собственнику ФИО4 В январе 2016 года ФИО4 умер. При этом истец фактически принял наследство после своего отца ФИО4, поскольку вступила во владение и управление наследственным имуществом, производит оплату по лицевому счету наследодателя, к нотариусу с заявлением о принятии наследства истец не обращался. До января 2017 года ответчик производил расчет платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги надлежащим образом, однако с января 2017 года ответчик стал производить начисление платы за коммунальные услуги, исходя из сведений о трех собственниках спорного жилого помещения, в то время как фактически собственниками указанной квартиры являются два лица, которые и проживают в данном жилом помещении. В июле 2017 года истец обратился к ответчику с заявлением о перерасчете начисленной платы за коммунальные услуги, начиная с января 2017 года. В перерасчете ответчик отказал истцу. Однако в ходе рассмотрения спора, ответчик произвел перерасчет указанной платы за период с января 2017 года по декабрь 2017 года, о чем было указано в платежном документе за январь 2018 года. Однако данный перерасчет произведен не верно, так как переплата истца должна составлять 143 руб. 91 коп., в связи с чем данную сумму истец просит взыскать с ответчика. Тарифы, примененные ответчиком при расчете платы за коммунальные услуги, истец не оспаривает. 

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ООО УК «ЖСК» ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании оставила разрешение спора на усмотрение суда, полагая исковые требования обоснованными.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месту слушания дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле. 

Суд, выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела приходит к следующему. 

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании, в том числе, платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

На основании ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее Правила), потребитель имеет право, в том числе: получать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, в том числе с использованием цен (тарифов) на электрическую энергию (мощность), установленных для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы, а также о наличии (об отсутствии) задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, наличии оснований и правильности начисления исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней); требовать в случаях и порядке, которые установлены настоящими Правилами, изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении;

Пунктом 34 Правил установлено, что потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.

В соответствии с п. 42 Правил, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды.

В силу п. 37 Правил, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии с п. 42 Правил, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента.

В силу п. 69 Правил, в платежном документе указываются, в том числе: в) указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов (при применении в расчетах за коммунальные услуги по горячему водоснабжению тарифов на горячую воду, состоящих из компонента на холодную воду, используемую в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, - величина каждого из компонентов, единицы измерения объема (количества) горячей воды и тепловой энергии в натуральных величинах); г) объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами; ж) сведения о размере перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги …

В соответствии с п. 56(2) Правил, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Пунктом 86 Правил установлено, что если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Согласно п. 90 Правил, перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.

В силу п. 97 Правил, результаты перерасчета размера платы за коммунальные услуги отражаются: а) в случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия - в платежных документах, формируемых исполнителем в течение периода временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении; б) в случае подачи заявления о перерасчете после окончания периода временного отсутствия - в очередном платежном документе.

На основании п.п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником 1/3 долей в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> при этом, за ФИО8 и ФИО4 зарегистрировано за каждым по 1/3 долей в праве собственности на данное жилое помещение, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 03.04.2018 года.

Начисление платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг производится ответчиком для ФИО1 и ФИО8 по лицевому счету №, а для ФИО4 - по лицевому счету №, что следует из пояснений сторон.

12.01.2016 года ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ II-БА №.

На момент смерти ФИО4 в браке не состоял, имел ребенка - ФИО1, с которой проживал в одном жилом помещении, что следует из выписки из домовой книги.

ФИО1 не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после ФИО4 Однако, истица, проживая в одном жилом помещении с наследодателем, вступила во владение частью жилого помещения, принадлежащей наследодателю, приняла меры по сохранению наследственного имущества, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, путем оплаты жилищных и коммунальных услуг в течение 6 месяцев с момента открытия наследства, что подтверждается платежными документами. 

Таким образом, ФИО1 фактически приняла наследство после ФИО6, с учетом того, что доказательств об обратном сторонами не представлено.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что права ФИО1 на наследство после ФИО4 не оспариваются, последней стала принадлежать в порядке наследования 1/3 долей на указанную квартиру, принадлежавших наследодателю ФИО4, с момента открытия наследства после последнего.

Таким образом, после смерти ФИО4 спорное жилое помещение стало принадлежать двум лицам – ФИО1 (2/3 долей) и ФИО8 (1/3 долей).

С учетом всех обстоятельств дела, у ответчика не имеется обоснованных сомнений в принадлежности истцу указанной доли в праве собственности на спорное жилое помещение, принадлежавшей ФИО4 к моменту открытия наследства.

Управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> осуществляет ответчик на основании договора управления многоквартирным домом от 22.08.2016 года №249-К. До этого, управление данным многоквартирным домом осуществляло ООО «УК «Жилбытсервис», что следует из платежных документов для внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг.

Как следует из пояснений сторон, в спорном жилом помещении отсутствуют индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды, при этом, доказательств отсутствия возможности установки таких приборов в указанной квартире, истцом не представлено. 

Начиная с января 2017 года, ответчик производил собственникам спорного жилого помещения начисление платы за коммунальные услуг по нормативу потребления, исходя из принадлежности данной квартиры трем собственникам. 

Согласно заявлению от 21.07.2017 года, адресованного в ООО ГУК «Жилфонд», истец просила произвести перерасчет платы за коммунальные услуги по лицевому счету №, в связи со смертью ФИО1, ссылаясь на то, что до декабря 2016 года такие расчеты производились с учетом сведений о смерти указанного лица. 

ДД.ММ.ГГГГ ответчик отказал в удовлетворении заявления, сославшись на наличие трех собственников спорной квартиры.

В соответствии с платежным документов для внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за январь 2018 года по лицевому счету 

<

***>, ответчик произвел перерасчет платы за коммунальные услуги на сумму 6408 руб. 06 коп.

В обоснование указанного перерасчета ответчик представил расчет платы за коммунальные услуги за период с января 2017 года по декабрь 2017 года.

Истцом, возражающим против расчетов ответчика за указанный период, суду представлен свой расчет платы за коммунальные услуги за период с января 2017 года по декабрь 2017 года, согласно которому истец не оспаривает тарифы и нормативы потребления, примененные ответчиком при расчетах платы за коммунальные услуги за спорный период, однако полагает, что на 01.01.2018 по указанному лицевому счету образовалась переплата за коммунальные услуги в общем размере 143 руб. 91 коп. 

Отказывая в удовлетворении исковых требований истца к ответчику о возложении обязанности произвести перерасчет по жилищно-коммунальным услугам по лицевому счету № путем исключения из начислений статей «холодная вода», «водоотведение», «ГВС: компонент на ТЭ», «ГВС: компонент на теплоноситель» за период с января по декабрь 2017 года, взыскании с ответчика суммы переплаты в размере 143 рублей 91 копейки, суд исходит из следующего. 

Так, согласно платежному документу для внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за январь 2018 года ответчиком произведен перерасчет платы за коммунальные услуги по лицевому счету № за период с января 2017 года по декабрь 2017 года на сумму 6408 руб. 06 коп. Данный перерасчет ответчиком обоснован, последним представлен подробный расчет платы за коммунальные услуги, который судом проверен, соответствует закону и обстоятельствам делам, в связи с чем принимается судом. При этом, расчет платы за коммунальные услуги за тот же период, представленный истцом, судом не принимается, поскольку в нем не учтены сведения ранее произведенных перерасчетах, отраженных в платежных документах для внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за май 2017 года, июнь 2017 года, июль 2017 года, сентябрь 2017 года.

В результате перерасчета, произведенного ответчиком, по состоянию на январь 2018 года по указанному лицевому счету имелась недоплата. 

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что сведения о произведенных начислениях за коммунальные услуги, в том числе, за холодную воду, водоотведение, горячую воду, подлежат обязательному указанию в платежных документах для внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, оснований для перерасчета платы за коммунальные услуги путем исключения из платежных документов статей «холодная вода», «водоотведение», «ГВС: компонент на ТЭ», «ГВС: компонент на теплоноситель» за период с января по декабрь 2017 года, как о том просит истец, не имеется, как не имеется оснований для взыскания с ответчика денежной суммы в размере 143 руб. 71 коп., в связи с чем исковые требования о возложении обязанности произвести перерасчет по жилищно-коммунальным услугам по лицевому счету 

<

***> путем исключения из начислений статей «холодная вода», «водоотведение», «ГВС: компонент на ТЭ», «ГВС: компонент на теплоноситель» за период с января по декабрь 2017 года, взыскании с ответчика суммы переплаты в размере 143 рублей 91 копейки удовлетворению не подлежат.

Вместе с тем, суд, удовлетворяя требования истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда, исходит из следующего.

Согласно ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Ответчик, в нарушение требований законодательства, в установленный законом срок не произвел перерасчет платы за коммунальные услуги, тем самым нарушил права истца на своевременное и достоверное получение информации об оказанных услугах. 

Установив факт нарушения ответчиком прав истца, суд усматривает наличие оснований для взыскания с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда, размер которой с учетом фактических обстоятельств дела, требований разумности, суд считает возможным определить в сумме 1 000 рублей.

Согласно ч. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

С учетом размера, подлежащей взысканию в пользу потребителя денежной суммы в размере 1000 руб. 00 коп., размер штрафа, подлежащего взысканию с ответчика в пользу истца, составляет 500 рублей 00 копеек.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате юридических услуг за составление искового заявления в размере 5000 рублей. Оплата указанных расходов истцом подтверждается актом об оказании услуг. Суд признает указанные расходы необходимыми. 

Решая вопрос об удовлетворении требования истца о взыскании судебных издержек, связанных с рассмотрением дела—по оплате юридических услуг за составление искового заявления, суд исходит из сложности настоящего гражданско-правового спора, разумности таких расходов, с учетом пропорциональности размера удовлетворенных требований, и считает необходимым определить данные расходы в размере 3 000 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 300 рублей 00 копеек, от уплаты которой истец освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» о защите прав потребителя – удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 1000 рублей 00 копеек, штраф в размере 500 рублей 00 копеек, судебные расходы в размере 3000 рублей 00 копеек, а всего 4500 рублей 00 копеек.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» в доход местного бюджета госпошлину в размере 300 рублей 00 копеек.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска»: о возложении обязанности произвести перерасчет по жилищно-коммунальным услугам по лицевому счету 

<

***> путем исключения из начислений статей «холодная вода», «водоотведение», «ГВС: компонент на ТЭ», «ГВС: компонент на теплоноситель» за период с января по декабрь 2017 года, взыскании с ответчика суммы переплаты в размере 143 рублей 91 копейки - отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.Н. Вдовин