Дело № 33-398/2026

Номер в суде первой инстанции 2-3802/2025

72MS0017-01-2024-006112-22

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Тюмень 26 января 2026 года

Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда в составе:

председательствующего Фёдоровой И.И.,

судей Котовой С.М., Малининой Л.Б.,

при секретаре Загородных Е.Ю.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Общества с ограниченной ответственностью ОК «Лидер» на решение Ленинского районного суда г.Тюмени от 

<

.......>, которым постановлено:

«В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью ОК «Лидер» (ФИО3 

<

.......> к ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии 

<

.......> 

<

.......>), ФИО2 (паспорт гражданина РФ серии 

<

.......> 

<

.......>) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени – отказать».

Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Фёдоровой И.И. об обстоятельствах дела, объяснения представителя истца ФИО7, настаивавшего на удовлетворении апелляционной жалобы, ответчика ФИО1, возражавшего против доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия

установила:

Общество с ограниченной ответственностью «Обслуживающая компания «Лидер» (далее по тексту ООО ОК «Лидер») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: г. Тюмень, 

<

.......>. Вместе с собственником по указанному адресу зарегистрирована ФИО2 Истец оказывает ответчикам услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги, однако ответчики обязанность по оплате за предоставленные услуги не выполняют, в связи с чем за период с 

<

.......> по 

<

.......> образовалась задолженность. 

<

.......> мировым судьей судебного участка 

<

.......> Калининского судебного района г. Тюмени вынесен судебный приказ 

<

.......>М, которым взыскана задолженность с должника ФИО1 в пользу ООО ОК «Лидер» по оплате за содержания жилья и коммунальные услуги за период с 

<

.......> по 

<

.......> в размере 61 645,70 рублей, в том числе основного долга - 42 765,13 рублей, пени - 18 880,57 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 025,00 рублей. 

<

.......> по заявлению должника ФИО1, определением суда указанный судебный приказ был отменен. На основании изложенного с учетом уточнения просил суд взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО ОК «Лидер»:

- задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01.01.2022 по 31.12.2024 в размере 100 149, 29 рублей, в том числе

- основной долг в размере 65 879,47 рублей;

- пени в размере 34 269,82 рублей;

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 004,00 рубля;

- почтовые расходы в размере 91,00 рубль.

В суде первой инстанции:

Представитель истца ФИО7 на исковых требованиях с учетом их уточнений настаивал.

Ответчик ФИО1, а также как представитель ответчика ФИО2 исковые требования не признал, просил суд в удовлетворении иска отказать в полном объеме.

Представитель третьего лица ТСЖ «Калининский-97» ФИО7 просил удовлетворить исковые требования ООО ОК «Лидер».

Ответчик ФИО2 не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласился истец, представитель истца ООО ОК «Лидер» ФИО7 в апелляционной жалобе просит решение суда отменить, вынести по делу новое решение об удовлетворении исковых требований.

В обоснование доводов жалобы указывает, что договор об уступке прав (требования) между ООО ОК «Лидер» и ТСЖ «Калининский-97» не заключался, образовавшуюся задолженность ответчиков за жилищно-коммунальные услуги ТСЖ «Калининский-97» никому не передавал и третьим лицам не уступал.

Полагает, что на основании дополнительного соглашения от 

<

.......> и 

<

.......> к договору подряда 

<

.......> от 

<

.......> истец имеет право осуществлять работу по взысканию задолженности в судебном порядке от своего имени, действуя в интересах ТСЖ «Калининский-97».

Обращает внимание, что ООО ОК «Лидер» является платежным агентом и зарегистрирован в Росфинмониторинге, имеет право принимать платежи в пользу третьих лиц.

Считает, что ООО ОК «Лидер» является надлежащим истцом по данному гражданскому делу и действует исключительно в интересах ТСЖ «Калининский-97» на основании соглашений от 

<

.......> и 

<

.......> к договору подряда 

<

.......> от 

<

.......>.

В письменных возражениях на апелляционную жалобу ответчик ФИО1 указывает на отсутствие оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.

Ответчик ФИО2, представитель третьего лица ТСЖ «Калининский-97» в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения.

Информация о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции была заблаговременно размещена на официальном сайте Тюменского областного суда oblsud.tum.sudrf.ru (раздел «Судебное делопроизводство»).

При таких обстоятельствах судебная коллегия, руководствуясь положениями ч. 1 ст. 327 и ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений относительно них, проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, как того требуют положения ч.1 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав объяснения лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав новые доказательства, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: г. Тюмень, 

<

.......>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

.......> (л.д. 87-101).

Согласно адресной справке МВД России от 

<

.......> ФИО1 зарегистрирован по адресу: г. Тюмень, 

<

.......> 11.05.2001 по настоящее время. ФИО2 зарегистрирована по адресу: г. Тюмень, 

<

.......>, с 

<

.......> по настоящее время (л.д.102).

Как следует из представленного ответчиком в материалы дела соглашения о порядке и размерах участия в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги от 

<

.......>, заключенному между ФИО1 (сторона 1) и ФИО2 (сторона 2), стороны договорились, что начисленная плата за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, входящие в структуру платы за жилое помещение (предусмотренные ст. 158 ЖК РФ), расположенное по адресу: г. Тюмень, 

<

.......>, распределяются между сторонами в следующих пропорциях: сторона 1 – 100 % от начисленной платы за жилищно-коммунальные услуги; сторона 2 – 0 % от начисленной платы за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 133).

ТСЖ «Калининский-97» является управляющей и обслуживающей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: г. Тюмень, 

<

.......> согласно протоколу общего собрания членов ТСЖ «Калининский-97» от 

<

.......>, договора на управление и эксплуатацию многоквартирным домом от 01.04.2010 (л.д.166, 178-181).

Согласно Уставу ТСЖ «Калининский-97» (л.д. 136-158) в обязанности Правления товарищества входит (ст. 27 Устава) заключение договоров от имени товарищества, председатель правления товарищества действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества (ст. 28 Устава).

01.12.2021 между ТСЖ «Калининский-97» (Заказчик) в лице председателя правления ФИО8 и ООО ОК «Лидер» (Исполнитель) заключен договор подряда 

<

.......> на возмездное выполнение работ по ремонту и обслуживанию общего имущества в многоквартирном доме (л.д. 25-28).

Из содержания указанного договора следует, что Заказчик поручает, а Исполнитель принимает за плату комплекс работ по обслуживанию общедомового имущества и придомовой территории жилого многоквартирного дома по адресу. г. Тюмень, 

<

.......>; Исполнитель обязан осуществлять расчет платы за жилищно-коммунальные услуги и ежемесячно до 10 числа каждого месяца доводить до собственников размер этой платы путем размещения платежных документов (квитанций на оплату) в почтовых ящиках; Заказчик обязан оплачивать работы Исполнителя в размере и порядке согласно п.4 договора; Исполнитель имеет право представлять интересы Заказчика в судебных и иных инстанциях по вопросам, связанным с содержанием, управлением, эксплуатацией и ремонтом МКД. (п.п.1.1, 2.1.3,2.2.1, 3.1.1).

Как следует из протокола общего собрания членов ТСЖ «Калининский – 97» от 

<

.......>, по восьмому вопросу голосования решено вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги по выставленным счетам на расчетный счет ТСЖ «Калининский – 97» через Сбербанк РФ, прием наличных денежных средств в кассу ТСЖ «Калининский – 97» прекратить.

Согласно выписке из лицевого счета 

<

.......> за 2024 год задолженность ФИО1 по состоянию на 

<

.......> составляет 82 088, 17 рублей. Взыскано по решению суда 1 445,00 рублей (л.д.129).

Истец, обращаясь с иском в суд указал, что оказывает ответчикам услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги, однако ответчики обязанность по оплате за предоставленные услуги не выполняют, в связи с чем за период с 01.01.2022 по 31.12.2024 образовалась задолженность в размере 100 149,29 рублей, в том числе: основного долга – 65 879,47 рублей, пени – 34 269,82 рублей.

<

.......> мировым судьей судебного участка 

<

.......> Калининского судебного района г. Тюмени вынесен судебный приказ 

<

.......>М, которым взыскана задолженность с должника ФИО1 в пользу ООО ОК «Лидер» по оплате за содержания жилья и коммунальные услуги за период с 01.01.2022 по 31.12.2023 в размере 61 645,70 рублей, в том числе основного долга - 42 765,13 рублей, пени - 18 880,57 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 025,00 рублей (л.д.13).

<

.......> по заявлению должника ФИО1, определением суда указанный судебный приказ был отменен (л.д.14).

Разрешая спор и отказывая в иске, суд первой инстанции, оценив представленные сторонами доказательства, руководствуясь ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 30, 153, 155, 161, 171 Жилищного кодекса Российской Федерации, установив, что договором подряда 

<

.......> от 

<

.......> заключенный между ТСЖ «Калининский-97» и ООО «ОК «Лидер» предусмотрено, что исполнитель имеет право представлять интересы заказчика, то есть выступать в суде в качестве представителя, и не от своего имени, а от имени заказчика и в его интересах, учитывая, что подписанные к договору приложения - перечень работ по обслуживанию и текущему ремонту общего имущества, не содержит пункты по наличию у исполнителя прав на взыскание дебиторской задолженности, равно как и отсутствует финансовая возможность для оплаты государственной пошлины, пришел к выводу, что ООО «ОК «Лидер» является не управляющей организацией, а подрядчиком, осуществляющим обслуживание многоквартирного дома, в связи с чем является ненадлежащим истцом по заявленным исковым требованиям.

Суд апелляционной инстанции не может согласится с выводами суда первой инстанции и их правовым обоснованием, а доводы апелляционной жалобы ответчика находит заслуживающими внимания в силу следующего.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Права и обязанности товарищества собственников жилья, избранного собственниками многоквартирного дома в качестве организации, осуществляющей управление домом, регламентированы Жилищным кодексом. В частности, от имени собственником помещений многоквартирного дома, товарищество вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры.

В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

На основании пунктом 6 статьи 148 Жилищного кодекса Российской Федерации в обязанности правления товарищества собственников жилья входит заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу части 6.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае заключения товариществом собственников жилья договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений с момента возникновения права собственности на такое помещение, управляющей организации.

Согласно пункту 10 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Частью 2.2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности.

При заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией указанные товарищество или кооператив осуществляют контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору, в том числе за оказанием всех услуг и (или) выполнением работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставлением коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Поскольку заключение ТСЖ «Калининский -97» с ООО ОК «Лидер» договора подряда 

<

.......> от 

<

.......> не противоречит положениям ст. 137 и 148 Жилищного кодекса Российской Федерации и прямо предусмотрено ч. 2.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, указанный договор подряда в период образования спорной задолженности не отменен, недействительным не признан, то у суда первой инстанции, учитывая, что имеющаяся задолженность ответчикам не оплачена, не имелось оснований полагать заявленные требования не обоснованными.

Судебной коллегией в целях проверки доводов жалобы, установления в полном объеме обстоятельств, имеющих значение для дела, исходя из положений ст. ст. 327, 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в толковании, данном в п. п. 42, 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

.......> 

<

.......> «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции», в качестве новых доказательств были приняты, приобщены к материалах дела и исследованы: соглашение от 

<

.......> о внесении изменений в договор подряда 

<

.......> на возмездное выполнение работ по ремонту и обслуживанию общего имущества в многоквартирном доме от 

<

.......>, соглашение от 

<

.......> об исправлении технической ошибки (описки) в дополнительном соглашении от 

<

.......>,

Согласно п.3.1.8 дополнительного соглашения от 

<

.......> ООО ОК «Лидер» вправе осуществлять работу по взысканию задолженности в судебном порядке от своего имени, действуя в интересах Заказчика, взыскивать задолженность по основным платежам, судебные расходы (госпошлина, почтовые расходы, пени), в связи с чем, судебная коллегия находит выводы суда первой инстанции об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ООО «ОК «Лидер» по мотиву того, что истец является ненадлежащим, основанными на неверном применении норм материального права и противоречащими фактическим обстоятельствам дела.

Как следует из выписок из лицевого счета в отношении квартиры по адресу: г. Тюмень, 

<

.......>, задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период 01.01.2022 по 31.12.2024 составила 65 842,56 рублей. Оснований подвергать представленный истцом расчет задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг на указанную сумму у судебной коллегии не имеется.

Судебная коллегия отмечает, что в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2022 по 31.12.2024 ответчиками не представлено, ответчик ФИО1, как в суде первой инстанции, так и в суде апелляционной инстанции, сумму начислений не оспаривал, на погашение задолженности либо на непотребление жилищно-коммунальных услуг, оказания этих услуг ненадлежащего качества не ссылался.

В силу положения части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации солидарная с собственником жилого помещения ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, возлагается на членов его семьи только в случае, если иное не установлено соглашением между ними.

В пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Следовательно, в случае наличия заключенного между собственником жилого помещения и членами его семьи соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, оно подлежит обязательной оценке судом при разрешении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с членов семьи собственника.

В материалы дела представлено соглашение о порядке и размерах участия в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги от 

<

.......> заключенному между ФИО1 (сторона 1) и ФИО2 (сторона 2), содержания которого следует, что стороны договорились, что начисленная плата за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, входящие в структуру платы за жилое помещение (предусмотренные ст. 158 ЖК РФ), расположенное по адресу: г. Тюмень, 

<

.......>, распределяются между сторонами в следующих пропорциях: сторона 1 – 100 % от начисленной платы за жилищно-коммунальные услуги; сторона 2 – 0 % от начисленной платы за жилищно-коммунальные услуги.

С учетом действующего соглашения о распределении расходов от 

<

.......>, которое никем не оспорено, не отменено, судебная коллегия приходит к выводу о том, что задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.01.2022 по 31.12.2024 в размере 65 842,56 подлежит взысканию с ответчика ФИО1, при этом в иске к ФИО2 надлежит отказать.

Поскольку судом установлено несвоевременное исполнение обязанностей по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, то с ответчика ФИО1 также подлежат взысканию пени в порядке пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В уточненных исковых требованиях истец просил взыскать с ответчиков пени в размере 34 269,82 рублей.

По запросу суда апелляционной инстанции истцом представлены расчеты пени, согласно которым сумма пени за период с 01.01.2022 по 31.12.2024 составляет 17 654,79 рублей, а также за период с 10.02.2022 по 31.12.2024 - 37 530,55 рублей. Вместе с тем, расчеты, предоставленные истцом, судебной коллегией не принимаются во внимание, поскольку произведены без учтена подлежащих к применению к спорным правоотношениям сторон постановления Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022-2024 годах» и постановления Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 г. № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», а также расчет произведен на общую сумму долга.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей данной статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

На срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый пункта 1 статьи 63 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 г. № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей с 1 апреля 2022 г. по 30 сентября 2022 г.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 г. № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации), неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац 10 пункта 1 статьи 63 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Таким образом, с 1 апреля 2022 года по 30 сентября 2022 года пени начислению не подлежат.

Абзацем 2 пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» установлено, что до 01 января 2025 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 года, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

По состоянию на 27 февраля 2022 года ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации составляла 9,5%, в связи с чем, расчет пеней в пределах заявленных требований (ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) за период с 01.01.2022 по 31.12.2024 составит 20 889,22 рублей, исходя из расчета:

Месяц Начислено

янв.2022 1723,63

Долг Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени

с по дней

1723,63 11.02.2022 13.02.2022 3 8.50% 0 1723.63 x 3 x 0 x 8.5% 0

1723,63 14.02.2022 27.02.2022 14 9.50% 0 1723.63 x 14 x 0 x 9.5% 0

1723,63 28.02.2022 12.03.2022 13 9.50% 0 1723.63 x 13 x 0 x 9.5% 0

1723,63 13.03.2022 10.04.2022 29 9.50% 1/300 1723.63 x (29-10) x 1/300 x9.5% 10,37

1723,63 11.04.2022 03.05.2022 23 9.50% 1/300 1723.63 x (23-23) x 1/300 x 9.5% 0

1723,63 04.05.2022 11.05.2022 8 9.50% 1/300 1723.63 x (8-8) x 1/300 x 9.5% 0

1723,63 12.05.2022 26.05.2022 15 9.50% 1/130 1723.63 x (15-15) x 1/130 x 9.5% 0

1723,63 27.05.2022 13.06.2022 18 9.50% 1/130 1723.63 x (18-18) x 1/130 x 9.5% 0

1723,63 14.06.2022 24.07.2022 41 9.50% 1/130 1723.63 x (41-41) x 1/130 x 9.5% 0

1723,63 25.07.2022 18.09.2022 56 8.00% 1/130 1723.63 x (56-56) x 1/130 x 8% 0

1723,63 19.09.2022 23.07.2023 308 7.50% 1/130 1723.63 x (308-13) x 1/130 x 7.5% 293,35

1723,63 24.07.2023 14.08.2023 22 8.50% 1/130 1723.63 x 22 x 1/130 x 8.5% 24,79

1723,63 15.08.2023 17.09.2023 34 9.50% 1/130 1723.63 x 34 x 1/130 x 9.5% 42,83

1723,63 18.09.2023 29.10.2023 42 9.50% 1/130 1723.63 x 42 x 1/130 x 9.5% 52,9

1723,63 30.10.2023 17.12.2023 49 9.50% 1/130 1723.63 x 49 x 1/130 x 9.5% 61,72

1723,63 18.12.2023 28.07.2024 224 9.50% 1/130 1723.63 x 224 x 1/130 x 9.5% 282,14

1723,63 29.07.2024 15.09.2024 49 9.50% 1/130 1723.63 x 49 x 1/130 x 9.5% 61,72

1723,63 16.09.2024 27.10.2024 42 9.50% 1/130 1723.63 x 42 x 1/130 x 9.5% 52,9

1723,63 28.10.2024 31.12.2024 65 9.50% 1/130 1723.63 x 65 x 1/130 x 9.5% 81,87

фев.2022 1723,63

1723,63 11.03.2022 09.04.2022 30 9.50% 0 1723.63 x (30-9) x 0 x 9.5% 0

1723,63 10.04.2022 10.04.2022 1 9.50% 1/300 1723.63 x (1-1) x 1/300 x 9.5% 0

1723,63 11.04.2022 03.05.2022 23 9.50% 1/300 1723.63 x (23-23) x 1/300 x 9.5% 0

1723,63 04.05.2022 26.05.2022 23 9.50% 1/300 1723.63 x (23-23) x 1/300 x 9.5% 0

1723,63 27.05.2022 08.06.2022 13 9.50% 1/300 1723.63 x (13-13) x 1/300 x 9.5% 0

1723,63 09.06.2022 13.06.2022 5 9.50% 1/130 1723.63 x (5-5) x 1/130 x 9.5% 0

1723,63 14.06.2022 24.07.2022 41 9.50% 1/130 1723.63 x (41-41) x 1/130 x 9.5% 0

1723,63 25.07.2022 18.09.2022 56 8.00% 1/130 1723.63 x (56-56) x 1/130 x 8% 0

1723,63 19.09.2022 23.07.2023 308 7.50% 1/1301723.63 x (308-13) x 1/130 x 7.5% 293,35

1723,63 24.07.2023 14.08.2023 22 8.50% 1/130 1723.63 x 22 x 1/130 x 8.5% 24,79

1723,63 15.08.2023 17.09.2023 34 9.50% 1/130 1723.63 x 34 x 1/130 x 9.5% 42,83

1723,63 18.09.2023 29.10.2023 42 9.50% 1/130 1723.63 x 42 x 1/130 x 9.5% 52,9

1723,63 30.10.2023 17.12.2023 49 9.50% 1/130 1723.63 x 49 x 1/130 x 9.5% 61,72

1723,63 18.12.2023 28.07.2024 224 9.50% 1/130 1723.63 x 224 x 1/130 x 9.5% 282,14

1723,63 29.07.2024 15.09.2024 49 9.50% 1/130 1723.63 x 49 x 1/130 x 9.5% 61,72

1723,63 16.09.2024 27.10.2024 42 9.50% 1/130 1723.63 x 42 x 1/130 x 9.5% 52,9

1723,63 28.10.2024 31.12.2024 65 9.50% 1/130 1723.63 x 65 x 1/130 x 9.5% 81,87

мар.2022 1723,63

1723,63 11.04.2022 03.05.2022 23 9.50% 0 1723.63 x (23-23) x 0 x 9.5% 0

1723,63 04.05.2022 10.05.2022 7 9.50% 0 1723.63 x (7-7) x 0 x 9.5% 0

1723,63 11.05.2022 26.05.2022 16 9.50% 1/300 1723.63 x (16-16) x 1/300 x 9.5% 0

1723,63 27.05.2022 13.06.2022 18 9.50% 1/300 1723.63 x (18-18) x 1/300 x 9.5% 0

1723,63 14.06.2022 09.07.2022 26 9.50% 1/300 1723.63 x (26-26) x 1/300 x 9.5% 0

1723,63 10.07.2022 24.07.2022 15 9.50% 1/130 1723.63 x (15-15) x 1/130 x 9.5% 0

1723,63 25.07.2022 18.09.2022 56 8.00% 1/130 1723.63 x (56-56) x 1/130 x 8% 0

1723,63 19.09.2022 23.07.2023 308 7.50% 1/130 1723.63 x (308-13) x 1/130 x 7.5% 293,50

1723,63 24.07.2023 14.08.2023 22 8.50% 1/130 1723.63 x 22 x 1/130 x 8.5% 24,79

1723,63 15.08.2023 17.09.2023 34 9.50% 1/130 1723.63 x 34 x 1/130 x 9.5% 42,83

1723,63 18.09.2023 29.10.2023 42 9.50% 1/130 1723.63 x 42 x 1/130 x 9.5% 52,9

1723,63 30.10.2023 17.12.2023 49 9.50% 1/130 1723.63 x 49 x 1/130 x 9.5% 61,72

1723,63 18.12.2023 28.07.2024 224 9.50% 1/130 1723.63 x 224 x 1/130 x 9.5% 282,14

1723,63 29.07.2024 15.09.2024 49 9.50% 1/130 1723.63 x 49 x 1/130 x 9.5% 61,72

1723,63 16.09.2024 27.10.2024 42 9.50% 1/130 1723.63 x 42 x 1/130 x 9.5% 52,9

1723,63 28.10.2024 31.12.2024 65 9.50% 1/130 1723.63 x 65 x 1/130 x 9.5% 81,87

апр.2022 1723,63

1723,63 11.05.2022 26.05.2022 16 9.50% 0 1723.63 x (16-16) x 0 x 9.5% 0

1723,63 27.05.2022 09.06.2022 14 9.50% 0 1723.63 x (14-14) x 0 x 9.5% 0

1723,63 10.06.2022 13.06.2022 4 9.50% 1/300 1723.63 x (4-4) x 1/300 x 9.5% 0

1723,63 14.06.2022 24.07.2022 41 9.50% 1/300 1723.63 x (41-41) x 1/300 x 9.5% 0

1723,63 25.07.2022 08.08.2022 15 8.00% 1/300 1723.63 x (15-15) x 1/300 x 8% 0

1723,63 09.08.2022 18.09.2022 41 8.00% 1/130 1723.63 x (41-41) x 1/130 x 8% 0

1723,63 19.09.2022 23.07.2023 308 7.50% 1/130 1723.63 x (308-13) x 1/130 x 7.5% 293,35

1723,63 24.07.2023 14.08.2023 22 8.50% 1/130 1723.63 x 22 x 1/130 x 8.5% 24,79

1723,63 15.08.2023 17.09.2023 34 9.50% 1/130 1723.63 x 34 x 1/130 x 9.5% 42,83

1723,63 18.09.2023 29.10.2023 42 9.50% 1/130 1723.63 x 42 x 1/130 x 9.5% 52,9

1723,63 30.10.2023 17.12.2023 49 9.50% 1/130 1723.63 x 49 x 1/130 x 9.5% 61,72

1723,63 18.12.2023 28.07.2024 224 9.50% 1/130 1723.63 x 224 x 1/130 x 9.5% 282,14

1723,63 29.07.2024 15.09.2024 49 9.50% 1/130 1723.63 x 49 x 1/130 x 9.5% 61,72

1723,63 16.09.2024 27.10.2024 42 9.50% 1/130 1723.63 x 42 x 1/130 x 9.5% 52,9

1723,63 28.10.2024 31.12.2024 65 9.50% 1/130 1723.63 x 65 x 1/130 x 9.5% 81,87

май.2022 1723,63

1723,63 11.06.2022 13.06.2022 3 9.50% 0 1723.63 x (3-3) x 0 x 9.5% 0

1723,63 14.06.2022 10.07.2022 27 9.50% 0 1723.63 x (27-27) x 0 x 9.5% 0

1723,63 11.07.2022 24.07.2022 14 9.50% 1/300 1723.63 x (14-14) x 1/300 x 9.5% 0

1723,63 25.07.2022 08.09.2022 46 8.00% 1/300 1723.63 x (46-46) x 1/300 x 8% 0

1723,63 09.09.2022 18.09.2022 10 8.00% 1/130 1723.63 x (10-10) x 1/130 x 8% 0

1723,63 19.09.2022 23.07.2023 308 7.50% 1/130 1723.63 x (308-13) x 1/130 x 7.5% 293,35

1723,63 24.07.2023 14.08.2023 22 8.50% 1/130 1723.63 x 22 x 1/130 x 8.5% 24,79

1723,63 15.08.2023 17.09.2023 34 9.50% 1/130 1723.63 x 34 x 1/130 x 9.5% 42,83

1723,63 18.09.2023 29.10.2023 42 9.50% 1/130 1723.63 x 42 x 1/130 x 9.5% 52,9

1723,63 30.10.2023 17.12.2023 49 9.50% 1/130 1723.63 x 49 x 1/130 x 9.5% 61,72

1723,63 18.12.2023 28.07.2024 224 9.50% 1/130 1723.63 x 224 x 1/130 x 9.5% 282,14

1723,63 29.07.2024 15.09.2024 49 9.50% 1/130 1723.63 x 49 x 1/130 x 9.5% 61,72

1723,63 16.09.2024 27.10.2024 42 9.50% 1/130 1723.63 x 42 x 1/130 x 9.5% 52,9

1723,63 28.10.2024 31.12.2024 65 9.50% 1/130 1723.63 x 65 x 1/130 x 9.5% 81,87

июн.2022 1723,63

1723,63 11.07.2022 24.07.2022 14 9.50% 0 1723.63 x (14-14) x 0 x 9.5% 0

1723,63 25.07.2022 09.08.2022 16 8.00% 0 1723.63 x (16-16) x 0 x 8% 0

1723,63 10.08.2022 18.09.2022 40 8.00% 1/300 1723.63 x (40-40) x 1/300 x 8% 0

1723,63 19.09.2022 08.10.2022 20 7.50% 1/300 1723.63 x (20-13) x 1/300 x 7.5% 3,02

1723,63 09.10.2022 23.07.2023 288 7.50% 1/130 1723.63 x 288 x 1/130 x 7.5% 286,39

1723,63 24.07.2023 14.08.2023 22 8.50% 1/130 1723.63 x 22 x 1/130 x 8.5% 24,79

1723,63 15.08.2023 17.09.2023 34 9.50% 1/130 1723.63 x 34 x 1/130 x 9.5% 42,83

1723,63 18.09.2023 29.10.2023 42 9.50% 1/130 1723.63 x 42 x 1/130 x 9.5% 52,9

1723,63 30.10.2023 17.12.2023 49 9.50% 1/130 1723.63 x 49 x 1/130 x 9.5% 61,72

1723,63 18.12.2023 28.07.2024 224 9.50% 1/130 1723.63 x 224 x 1/130 x 9.5% 282,14

1723,63 29.07.2024 15.09.2024 49 9.50% 1/130 1723.63 x 49 x 1/130 x 9.5% 61,72

1723,63 16.09.2024 27.10.2024 42 9.50% 1/130 1723.63 x 42 x 1/130 x 9.5% 52,9

1723,63 28.10.2024 31.12.2024 65 9.50% 1/130 1723.63 x 65 x 1/130 x 9.5% 81,87

июл.2022 1724,92

1724,92 11.08.2022 09.09.2022 30 8.00% 0 1724.92 x (30-30) x 0 x 8% 0

1724,92 10.09.2022 18.09.2022 9 8.00% 1/300 1724.92 x (9-9) x 1/300 x 8% 0

1724,92 19.09.2022 08.11.2022 51 7.50% 1/300 1724.92 x (51-13) x 1/300 x 7.5% 16,39

1724,92 09.11.2022 23.07.2023 257 7.50% 1/130 1724.92 x 257 x 1/130 x 7.5% 255,75

1724,92 24.07.2023 14.08.2023 22 8.50% 1/130 1724.92 x 22 x 1/130 x 8.5% 24,81

1724,92 15.08.2023 17.09.2023 34 9.50% 1/130 1724.92 x 34 x 1/130 x 9.5% 42,86

1724,92 18.09.2023 29.10.2023 42 9.50% 1/130 1724.92 x 42 x 1/130 x 9.5% 52,94

1724,92 30.10.2023 17.12.2023 49 9.50% 1/130 1724.92 x 49 x 1/130 x 9.5% 61,77

1724,92 18.12.2023 28.07.2024 224 9.50% 1/130 1724.92 x 224 x 1/130 x 9.5% 282,36

1724,92 29.07.2024 15.09.2024 49 9.50% 1/130 1724.92 x 49 x 1/130 x 9.5% 61,77

1724,92 16.09.2024 27.10.2024 42 9.50% 1/130 1724.92 x 42 x 1/130 x 9.5% 52,94

1724,92 28.10.2024 31.12.2024 65 9.50% 1/130 1724.92 x 65 x 1/130 x 9.5% 81,93

авг.2022 1724,92

1724,92 12.09.2022 18.09.2022 7 8.00% 0 1724.92 x (7-7) x 0 x 8% 0

1724,92 19.09.2022 11.10.2022 23 7.50% 0 1724.92 x (23-13) x 0 x 7.5% 0

1724,92 12.10.2022 10.12.2022 60 7.50% 1/300 1724.92 x 60 x 1/300 x 7.5% 25,87

1724,92 11.12.2022 23.07.2023 225 7.50% 1/130 1724.92 x 225 x 1/130 x 7.5% 223,91

1724,92 24.07.2023 14.08.2023 22 8.50% 1/130 1724.92 x 22 x 1/130 x 8.5% 24,81

1724,92 15.08.2023 17.09.2023 34 9.50% 1/130 1724.92 x 34 x 1/130 x 9.5% 42,86

1724,92 18.09.2023 29.10.2023 42 9.50% 1/130 1724.92 x 42 x 1/130 x 9.5% 52,94

1724,92 30.10.2023 17.12.2023 49 9.50% 1/130 1724.92 x 49 x 1/130 x 9.5% 61,77

1724,92 18.12.2023 28.07.2024 224 9.50% 1/130 1724.92 x 224 x 1/130 x 9.5% 282,36

1724,92 29.07.2024 15.09.2024 49 9.50% 1/130 1724.92 x 49 x 1/130 x 9.5% 61,77

1724,92 16.09.2024 27.10.2024 42 9.50% 1/130 1724.92 x 42 x 1/130 x 9.5% 52,94

1724,92 28.10.2024 31.12.2024 65 9.50% 1/130 1724.92 x 65 x 1/130 x 9.5% 81,93

авг.2022 1771,88

1771,88 12.09.2022 18.09.2022 7 8.00% 0 1771.88 x (7-7) x 0 x 8% 0

1771,88 19.09.2022 11.10.2022 23 7.50% 0 1771.88 x (23-13) x 0 x 7.5% 0

1771,88 12.10.2022 10.12.2022 60 7.50% 1/300 1771.88 x 60 x 1/300 x 7.5% 26,58

1771,88 11.12.2022 23.07.2023 225 7.50% 1/130 1771.88 x 225 x 1/130 x 7.5% 230

1771,88 24.07.2023 14.08.2023 22 8.50% 1/130 1771.88 x 22 x 1/130 x 8.5% 25,49

1771,88 15.08.2023 17.09.2023 34 9.50% 1/130 1771.88 x 34 x 1/130 x 9.5% 44,02

1771,88 18.09.2023 29.10.2023 42 9.50% 1/130 1771.88 x 42 x 1/130 x 9.5% 54,38

1771,88 30.10.2023 17.12.2023 49 9.50% 1/130 1771.88 x 49 x 1/130 x 9.5% 63,45

1771,88 18.12.2023 28.07.2024 224 9.50% 1/130 1771.88 x 224 x 1/130 x 9.5% 290,04

1771,88 29.07.2024 15.09.2024 49 9.50% 1/130 1771.88 x 49 x 1/130 x 9.5% 63,45

1771,88 16.09.2024 27.10.2024 42 9.50% 1/130 1771.88 x 42 x 1/130 x 9.5% 54,38

1771,88 28.10.2024 31.12.2024 65 9.50% 1/130 1771.88 x 65 x 1/130 x 9.5% 84,16

сен.2022 1724,92

1724,92 11.10.2022 09.11.2022 30 7.50% 0 1724.92 x 30 x 0 x 7.5% 0

1724,92 10.11.2022 08.01.2023 60 7.50% 1/300 1724.92 x 60 x 1/300 x 7.5% 25,87

1724,92 09.01.2023 23.07.2023 196 7.50% 1/130 1724.92 x 196 x 1/130 x 7.5% 195,05

1724,92 24.07.2023 14.08.2023 22 8.50% 1/130 1724.92 x 22 x 1/130 x 8.5% 24,81

1724,92 15.08.2023 17.09.2023 34 9.50% 1/130 1724.92 x 34 x 1/130 x 9.5% 42,86

1724,92 18.09.2023 29.10.2023 42 9.50% 1/130 1724.92 x 42 x 1/130 x 9.5% 52,94

1724,92 30.10.2023 17.12.2023 49 9.50% 1/130 1724.92 x 49 x 1/130 x 9.5% 61,77

1724,92 18.12.2023 28.07.2024 224 9.50% 1/130 1724.92 x 224 x 1/130 x 9.5% 282,36

1724,92 29.07.2024 15.09.2024 49 9.50% 1/130 1724.92 x 49 x 1/130 x 9.5% 61,77

1724,92 16.09.2024 27.10.2024 42 9.50% 1/130 1724.92 x 42 x 1/130 x 9.5% 52,94

1724,92 28.10.2024 31.12.2024 65 9.50% 1/130 1724.92 x 65 x 1/130 x 9.5% 81,93

окт.2022 1724,92

1724,92 11.11.2022 10.12.2022 30 7.50% 0 1724.92 x 30 x 0 x 7.5% 0

1724,92 11.12.2022 08.02.2023 60 7.50% 1/300 1724.92 x 60 x 1/300 x 7.5% 25,87

1724,92 09.02.2023 23.07.2023 165 7.50% 1/130 1724.92 x 165 x 1/130 x 7.5% 164,2

1724,92 24.07.2023 14.08.2023 22 8.50% 1/130 1724.92 x 22 x 1/130 x 8.5% 24,81

1724,92 15.08.2023 17.09.2023 34 9.50% 1/130 1724.92 x 34 x 1/130 x 9.5% 42,86

1724,92 18.09.2023 29.10.2023 42 9.50% 1/130 1724.92 x 42 x 1/130 x 9.5% 52,94

1724,92 30.10.2023 17.12.2023 49 9.50% 1/130 1724.92 x 49 x 1/130 x 9.5% 61,77

1724,92 18.12.2023 28.07.2024 224 9.50% 1/130 1724.92 x 224 x 1/130 x 9.5% 282,36

1724,92 29.07.2024 15.09.2024 49 9.50% 1/130 1724.92 x 49 x 1/130 x 9.5% 61,77

1724,92 16.09.2024 27.10.2024 42 9.50% 1/130 1724.92 x 42 x 1/130 x 9.5% 52,94

1724,92 28.10.2024 31.12.2024 65 9.50% 1/130 1724.92 x 65 x 1/130 x 9.5% 81,93

ноя.2022 1724,92

1724,92 12.12.2022 10.01.2023 30 7.50% 0 1724.92 x 30 x 0 x 7.5% 0

1724,92 11.01.2023 11.03.2023 60 7.50% 1/300 1724.92 x 60 x 1/300 x 7.5% 25,87

1724,92 12.03.2023 23.07.2023 134 7.50% 1/130 1724.92 x 134 x 1/130 x 7.5% 133,35

1724,92 24.07.2023 14.08.2023 22 8.50% 1/130 1724.92 x 22 x 1/130 x 8.5% 24,81

1724,92 15.08.2023 17.09.2023 34 9.50% 1/130 1724.92 x 34 x 1/130 x 9.5% 42,86

1724,92 18.09.2023 29.10.2023 42 9.50% 1/130 1724.92 x 42 x 1/130 x 9.5% 52,94

1724,92 30.10.2023 17.12.2023 49 9.50% 1/130 1724.92 x 49 x 1/130 x 9.5% 61,77

1724,92 18.12.2023 28.07.2024 224 9.50% 1/130 1724.92 x 224 x 1/130 x 9.5% 282,36

1724,92 29.07.2024 15.09.2024 49 9.50% 1/130 1724.92 x 49 x 1/130 x 9.5% 61,77

1724,92 16.09.2024 27.10.2024 42 9.50% 1/130 1724.92 x 42 x 1/130 x 9.5% 52,94

1724,92 28.10.2024 31.12.2024 65 9.50% 1/130 1724.92 x 65 x 1/130 x 9.5% 81,93

дек.2022 1724,92

1724,92 11.01.2023 09.02.2023 30 7.50% 0 1724.92 x 30 x 0 x 7.5% 0

1724,92 10.02.2023 10.04.2023 60 7.50% 1/300 1724.92 x 60 x 1/300 x 7.5% 25,87

1724,92 11.04.2023 23.07.2023 104 7.50% 1/130 1724.92 x 104 x 1/130 x 7.5% 103,5

1724,92 24.07.2023 14.08.2023 22 8.50% 1/130 1724.92 x 22 x 1/130 x 8.5% 24,81

1724,92 15.08.2023 17.09.2023 34 9.50% 1/130 1724.92 x 34 x 1/130 x 9.5% 42,86

1724,92 18.09.2023 29.10.2023 42 9.50% 1/130 1724.92 x 42 x 1/130 x 9.5% 52,94

1724,92 30.10.2023 17.12.2023 49 9.50% 1/130 1724.92 x 49 x 1/130 x 9.5% 61,77

1724,92 18.12.2023 28.07.2024 224 9.50% 1/130 1724.92 x 224 x 1/130 x 9.5% 282,36

1724,92 29.07.2024 15.09.2024 49 9.50% 1/130 1724.92 x 49 x 1/130 x 9.5% 61,77

1724,92 16.09.2024 27.10.2024 42 9.50% 1/130 1724.92 x 42 x 1/130 x 9.5% 52,94

1724,92 28.10.2024 31.12.2024 65 9.50% 1/130 1724.92 x 65 x 1/130 x 9.5% 81,93

янв.2023 2345,55

2345,55 13.02.2023 14.03.2023 30 7.50% 0 2345.55 x 30 x 0 x 7.5% 0

2345,55 15.03.2023 13.05.2023 60 7.50% 1/300 2345.55 x 60 x 1/300 x 7.5% 35,18

2345,55 14.05.2023 23.07.2023 71 7.50% 1/130 2345.55 x 71 x 1/130 x 7.5% 96,08

2345,55 24.07.2023 14.08.2023 22 8.50% 1/130 2345.55 x 22 x 1/130 x 8.5% 33,74

2345,55 15.08.2023 17.09.2023 34 9.50% 1/130 2345.55 x 34 x 1/130 x 9.5% 58,28

2345,55 18.09.2023 29.10.2023 42 9.50% 1/130 2345.55 x 42 x 1/130 x 9.5% 71,99

2345,55 30.10.2023 17.12.2023 49 9.50% 1/130 2345.55 x 49 x 1/130 x 9.5% 83,99

2345,55 18.12.2023 28.07.2024 224 9.50% 1/130 2345.55 x 224 x 1/130 x 9.5% 383,95

2345,55 29.07.2024 15.09.2024 49 9.50% 1/130 2345.55 x 49 x 1/130 x 9.5% 83,99

2345,55 16.09.2024 27.10.2024 42 9.50% 1/130 2345.55 x 42 x 1/130 x 9.5% 71,99

2345,55 28.10.2024 31.12.2024 65 9.50% 1/130 2345.55 x 65 x 1/130 x 9.5% 111,41

фев.2023 1770,55

1770,55 13.03.2023 11.04.2023 30 7.50% 0 1770.55 x 30 x 0 x 7.5% 0

1770,55 12.04.2023 10.06.2023 60 7.50% 1/300 1770.55 x 60 x 1/300 x 7.5% 26,56

1770,55 11.06.2023 23.07.2023 43 7.50% 1/130 1770.55 x 43 x 1/130 x 7.5% 43,92

1770,55 24.07.2023 14.08.2023 22 8.50% 1/130 1770.55 x 22 x 1/130 x 8.5% 25,47

1770,55 15.08.2023 17.09.2023 34 9.50% 1/130 1770.55 x 34 x 1/130 x 9.5% 43,99

1770,55 18.09.2023 29.10.2023 42 9.50% 1/130 1770.55 x 42 x 1/130 x 9.5% 54,34

1770,55 30.10.2023 17.12.2023 49 9.50% 1/130 1770.55 x 49 x 1/130 x 9.5% 63,4

1770,55 18.12.2023 28.07.2024 224 9.50% 1/130 1770.55 x 224 x 1/130 x 9.5% 289,83

1770,55 29.07.2024 15.09.2024 49 9.50% 1/130 1770.55 x 49 x 1/130 x 9.5% 63,4

1770,55 16.09.2024 27.10.2024 42 9.50% 1/130 1770.55 x 42 x 1/130 x 9.5% 54,34

1770,55 28.10.2024 31.12.2024 65 9.50% 1/130 1770.55 x 65 x 1/130 x 9.5% 84,1

мар.2023 1708,69

1708,69 11.04.2023 10.05.2023 30 7.50% 0 1708.69 x 30 x 0 x 7.5% 0

1708,69 11.05.2023 09.07.2023 60 7.50% 1/300 1708.69 x 60 x 1/300 x 7.5% 25,63

1708,69 10.07.2023 23.07.2023 14 7.50% 1/130 1708.69 x 14 x 1/130 x 7.5% 13,8

1708,69 24.07.2023 14.08.2023 22 8.50% 1/130 1708.69 x 22 x 1/130 x 8.5% 24,58

1708,69 15.08.2023 17.09.2023 34 9.50% 1/130 1708.69 x 34 x 1/130 x 9.5% 42,45

1708,69 18.09.2023 29.10.2023 42 9.50% 1/130 1708.69 x 42 x 1/130 x 9.5% 52,44

1708,69 30.10.2023 17.12.2023 49 9.50% 1/130 1708.69 x 49 x 1/130 x 9.5% 61,18

1708,69 18.12.2023 28.07.2024 224 9.50% 1/130 1708.69 x 224 x 1/130 x 9.5% 279,7

1708,69 29.07.2024 15.09.2024 49 9.50% 1/130 1708.69 x 49 x 1/130 x 9.5% 61,18

1708,69 16.09.2024 27.10.2024 42 9.50% 1/130 1708.69 x 42 x 1/130 x 9.5% 52,44

1708,69 28.10.2024 31.12.2024 65 9.50% 1/130 1708.69 x 65 x 1/130 x 9.5% 81,16

апр.2023 1901,45

1901,45 11.05.2023 09.06.2023 30 7.50% 0 1901.45 x 30 x 0 x 7.5% 0

1901,45 10.06.2023 23.07.2023 44 7.50% 1/300 1901.45 x 44 x 1/300 x 7.5% 20,92

1901,45 24.07.2023 08.08.2023 16 8.50% 1/300 1901.45 x 16 x 1/300 x 8.5% 8,62

1901,45 09.08.2023 14.08.2023 6 8.50% 1/130 1901.45 x 6 x 1/130 x 8.5% 7,46

1901,45 15.08.2023 17.09.2023 34 9.50% 1/130 1901.45 x 34 x 1/130 x 9.5% 47,24

1901,45 18.09.2023 29.10.2023 42 9.50% 1/130 1901.45 x 42 x 1/130 x 9.5% 58,36

1901,45 30.10.2023 17.12.2023 49 9.50% 1/130 1901.45 x 49 x 1/130 x 9.5% 68,09

1901,45 18.12.2023 28.07.2024 224 9.50% 1/130 1901.45 x 224 x 1/130 x 9.5% 311,25

1901,45 29.07.2024 15.09.2024 49 9.50% 1/130 1901.45 x 49 x 1/130 x 9.5% 68,09

1901,45 16.09.2024 27.10.2024 42 9.50% 1/130 1901.45 x 42 x 1/130 x 9.5% 58,36

1901,45 28.10.2024 31.12.2024 65 9.50% 1/130 1901.45 x 65 x 1/130 x 9.5% 90,32

май.2023 1710,86

1710,86 13.06.2023 12.07.2023 30 7.50% 0 1710.86 x 30 x 0 x 7.5% 0

1710,86 13.07.2023 23.07.2023 11 7.50% 1/300 1710.86 x 11 x 1/300 x 7.5% 4,7

1710,86 24.07.2023 14.08.2023 22 8.50% 1/300 1710.86 x 22 x 1/300 x 8.5% 10,66

1710,86 15.08.2023 10.09.2023 27 9.50% 1/300 1710.86 x 27 x 1/300 x 9.5% 14,63

1710,86 11.09.2023 17.09.2023 7 9.50% 1/130 1710.86 x 7 x 1/130 x 9.5% 8,75

1710,86 18.09.2023 29.10.2023 42 9.50% 1/130 1710.86 x 42 x 1/130 x 9.5% 52,51

1710,86 30.10.2023 17.12.2023 49 9.50% 1/130 1710.86 x 49 x 1/130 x 9.5% 61,26

1710,86 18.12.2023 28.07.2024 224 9.50% 1/130 1710.86 x 224 x 1/130 x 9.5% 280,05

1710,86 29.07.2024 15.09.2024 49 9.50% 1/130 1710.86 x 49 x 1/130 x 9.5% 61,26

1710,86 16.09.2024 27.10.2024 42 9.50% 1/130 1710.86 x 42 x 1/130 x 9.5% 52,51

1710,86 28.10.2024 31.12.2024 65 9.50% 1/130 1710.86 x 65 x 1/130 x 9.5% 81,27

июн.2023 1755,98

1755,98 11.07.2023 23.07.2023 13 7.50% 0 1755.98 x 13 x 0 x 7.5% 0

1755,98 24.07.2023 09.08.2023 17 8.50% 0 1755.98 x 17 x 0 x 8.5% 0

1755,98 10.08.2023 14.08.2023 5 8.50% 1/300 1755.98 x 5 x 1/300 x 8.5% 2,49

1755,98 15.08.2023 17.09.2023 34 9.50% 1/300 1755.98 x 34 x 1/300 x 9.5% 18,91

1755,98 18.09.2023 08.10.2023 21 9.50% 1/300 1755.98 x 21 x 1/300 x 9.5% 11,68

1755,98 09.10.2023 29.10.2023 21 9.50% 1/130 1755.98 x 21 x 1/130 x 9.5% 26,95

1755,98 30.10.2023 17.12.2023 49 9.50% 1/130 1755.98 x 49 x 1/130 x 9.5% 62,88

1755,98 18.12.2023 28.07.2024 224 9.50% 1/130 1755.98 x 224 x 1/130 x 9.5% 287,44

1755,98 29.07.2024 15.09.2024 49 9.50% 1/130 1755.98 x 49 x 1/130 x 9.5% 62,88

1755,98 16.09.2024 27.10.2024 42 9.50% 1/130 1755.98 x 42 x 1/130 x 9.5% 53,9

1755,98 28.10.2024 31.12.2024 65 9.50% 1/130 1755.98 x 65 x 1/130 x 9.5% 83,41

июл.2023 1848,34

1848,34 11.08.2023 14.08.2023 4 8.50% 0 1848.34 x 4 x 0 x 8.5% 0

1848,34 15.08.2023 09.09.2023 26 9.50% 0 1848.34 x 26 x 0 x 9.5% 0

1848,34 10.09.2023 17.09.2023 8 9.50% 1/300 1848.34 x 8 x 1/300 x 9.5% 4,68

1848,34 18.09.2023 29.10.2023 42 9.50% 1/300 1848.34 x 42 x 1/300 x 9.5% 24,58

1848,34 30.10.2023 08.11.2023 10 9.50% 1/300 1848.34 x 10 x 1/300 x 9.5% 5,85

1848,34 09.11.2023 17.12.2023 39 9.50% 1/130 1848.34 x 39 x 1/130 x 9.5% 52,68

1848,34 18.12.2023 28.07.2024 224 9.50% 1/130 1848.34 x 224 x 1/130 x 9.5% 302,56

1848,34 29.07.2024 15.09.2024 49 9.50% 1/130 1848.34 x 49 x 1/130 x 9.5% 66,18

1848,34 16.09.2024 27.10.2024 42 9.50% 1/130 1848.34 x 42 x 1/130 x 9.5% 56,73

1848,34 28.10.2024 31.12.2024 65 9.50% 1/130 1848.34 x 65 x 1/130 x 9.5% 87,8

авг.2023 1711,45

1711,45 11.09.2023 17.09.2023 7 9.50% 0 1711.45 x 7 x 0 x 9.5% 0

1711,45 18.09.2023 10.10.2023 23 9.50% 0 1711.45 x 23 x 0 x 9.5% 0

1711,45 11.10.2023 29.10.2023 19 9.50% 1/300 1711.45 x 19 x 1/300 x 9.5% 10,3

1711,45 30.10.2023 09.12.2023 41 9.50% 1/300 1711.45 x 41 x 1/300 x 9.5% 22,22

1711,45 10.12.2023 17.12.2023 8 9.50% 1/130 1711.45 x 8 x 1/130 x 9.5% 10,01

1711,45 18.12.2023 28.07.2024 224 9.50% 1/130 1711.45 x 224 x 1/130 x 9.5% 280,15

1711,45 29.07.2024 15.09.2024 49 9.50% 1/130 1711.45 x 49 x 1/130 x 9.5% 61,28

1711,45 16.09.2024 27.10.2024 42 9.50% 1/130 1711.45 x 42 x 1/130 x 9.5% 52,53

1711,45 28.10.2024 31.12.2024 65 9.50% 1/130 1711.45 x 65 x 1/130 x 9.5% 81,29

сен.2023 1770,54

1770,54 11.10.2023 29.10.2023 19 9.50% 0 1770.54 x 19 x 0 x 9.5% 0

1770,54 30.10.2023 09.11.2023 11 9.50% 0 1770.54 x 11 x 0 x 9.5% 0

1770,54 10.11.2023 17.12.2023 38 9.50% 1/300 1770.54 x 38 x 1/300 x 9.5% 21,31

1770,54 18.12.2023 08.01.2024 22 9.50% 1/300 1770.54 x 22 x 1/300 x 9.5% 12,33

1770,54 09.01.2024 28.07.2024 202 9.50% 1/130 1770.54 x 202 x 1/130 x 9.5% 261,36

1770,54 29.07.2024 15.09.2024 49 9.50% 1/130 1770.54 x 49 x 1/130 x 9.5% 63,4

1770,54 16.09.2024 27.10.2024 42 9.50% 1/130 1770.54 x 42 x 1/130 x 9.5% 54,34

1770,54 28.10.2024 31.12.2024 65 9.50% 1/130 1770.54 x 65 x 1/130 x 9.5% 84,1

окт.2023 1770,54

1770,54 13.11.2023 12.12.2023 30 9.50% 0 1770.54 x 30 x 0 x 9.5% 0

1770,54 13.12.2023 17.12.2023 5 9.50% 1/300 1770.54 x 5 x 1/300 x 9.5% 2,8

1770,54 18.12.2023 10.02.2024 55 9.50% 1/300 1770.54 x 55 x 1/300 x 9.5% 30,84

1770,54 11.02.2024 28.07.2024 169 9.50% 1/130 1770.54 x 169 x 1/130 x 9.5% 218,66

1770,54 29.07.2024 15.09.2024 49 9.50% 1/130 1770.54 x 49 x 1/130 x 9.5% 63,4

1770,54 16.09.2024 27.10.2024 42 9.50% 1/130 1770.54 x 42 x 1/130 x 9.5% 54,34

1770,54 28.10.2024 31.12.2024 65 9.50% 1/130 1770.54 x 65 x 1/130 x 9.5% 84,1

ноя.2023 1770,54

1770,54 11.12.2023 17.12.2023 7 9.50% 0 1770.54 x 7 x 0 x 9.5% 0

1770,54 18.12.2023 09.01.2024 23 9.50% 0 1770.54 x 23 x 0 x 9.5% 0

1770,54 10.01.2024 09.03.2024 60 9.50% 1/300 1770.54 x 60 x 1/300 x 9.5% 33,64

1770,54 10.03.2024 28.07.2024 141 9.50% 1/130 1770.54 x 141 x 1/130 x 9.5% 182,43

1770,54 29.07.2024 15.09.2024 49 9.50% 1/130 1770.54 x 49 x 1/130 x 9.5% 63,4

1770,54 16.09.2024 27.10.2024 42 9.50% 1/130 1770.54 x 42 x 1/130 x 9.5% 54,34

1770,54 28.10.2024 31.12.2024 65 9.50% 1/130 1770.54 x 65 x 1/130 x 9.5% 84,1

дек.2023 1770,54

1770,54 11.01.2024 09.02.2024 30 9.50% 0 1770.54 x 30 x 0 x 9.5% 0

1770,54 10.02.2024 09.04.2024 60 9.50% 1/300 1770.54 x 60 x 1/300 x 9.5% 33,64

1770,54 10.04.2024 28.07.2024 110 9.50% 1/130 1770.54 x 110 x 1/130 x 9.5% 142,32

1770,54 29.07.2024 15.09.2024 49 9.50% 1/130 1770.54 x 49 x 1/130 x 9.5% 63,4

1770,54 16.09.2024 27.10.2024 42 9.50% 1/130 1770.54 x 42 x 1/130 x 9.5% 54,34

1770,54 28.10.2024 31.12.2024 65 9.50% 1/130 1770.54 x 65 x 1/130 x 9.5% 84,1

янв.2024 1984,97

1984,97 12.02.2024 12.03.2024 30 9.50% 0 1984.97 x 30 x 0 x 9.5% 0

1984,97 13.03.2024 11.05.2024 60 9.50% 1/300 1984.97 x 60 x 1/300 x 9.5% 37,71

1984,97 12.05.2024 28.07.2024 78 9.50% 1/130 1984.97 x 78 x 1/130 x 9.5% 113,14

1984,97 29.07.2024 15.09.2024 49 9.50% 1/130 1984.97 x 49 x 1/130 x 9.5% 71,08

1984,97 16.09.2024 27.10.2024 42 9.50% 1/130 1984.97 x 42 x 1/130 x 9.5% 60,92

1984,97 28.10.2024 31.12.2024 65 9.50% 1/130 1984.97 x 65 x 1/130 x 9.5% 94,29

фев.2024 1766,97

1766,97 11.03.2024 09.04.2024 30 9.50% 0 1766.97 x 30 x 0 x 9.5% 0

1766,97 10.04.2024 08.06.2024 60 9.50% 1/300 1766.97 x 60 x 1/300 x 9.5% 33,57

1766,97 09.06.2024 28.07.2024 50 9.50% 1/130 1766.97 x 50 x 1/130 x 9.5% 64,56

1766,97 29.07.2024 15.09.2024 49 9.50% 1/130 1766.97 x 49 x 1/130 x 9.5% 63,27

1766,97 16.09.2024 27.10.2024 42 9.50% 1/130 1766.97 x 42 x 1/130 x 9.5% 54,23

1766,97 28.10.2024 31.12.2024 65 9.50% 1/130 1766.97 x 65 x 1/130 x 9.5% 83,93

мар.2024 1766,97

1766,97 11.04.2024 10.05.2024 30 9.50% 0 1766.97 x 30 x 0 x 9.5% 0

1766,97 11.05.2024 09.07.2024 60 9.50% 1/300 1766.97 x 60 x 1/300 x 9.5% 33,57

1766,97 10.07.2024 28.07.2024 19 9.50% 1/130 1766.97 x 19 x 1/130 x 9.5% 24,53

1766,97 29.07.2024 15.09.2024 49 9.50% 1/130 1766.97 x 49 x 1/130 x 9.5% 63,27

1766,97 16.09.2024 27.10.2024 42 9.50% 1/130 1766.97 x 42 x 1/130 x 9.5% 54,23

1766,97 28.10.2024 31.12.2024 65 9.50% 1/130 1766.97 x 65 x 1/130 x 9.5% 83,93

апр.2024 1766,97

1766,97 13.05.2024 11.06.2024 30 9.50% 0 1766.97 x 30 x 0 x 9.5% 0

1766,97 12.06.2024 28.07.2024 47 9.50% 1/300 1766.97 x 47 x 1/300 x 9.5% 26,3

1766,97 29.07.2024 10.08.2024 13 9.50% 1/300 1766.97 x 13 x 1/300 x 9.5% 7,27

1766,97 11.08.2024 15.09.2024 36 9.50% 1/130 1766.97 x 36 x 1/130 x 9.5% 46,48

1766,97 16.09.2024 27.10.2024 42 9.50% 1/130 1766.97 x 42 x 1/130 x 9.5% 54,23

1766,97 28.10.2024 31.12.2024 65 9.50% 1/130 1766.97 x 65 x 1/130 x 9.5% 83,93

май.2024 1766,97

1766,97 11.06.2024 10.07.2024 30 9.50% 0 1766.97 x 30 x 0 x 9.5% 0

1766,97 11.07.2024 28.07.2024 18 9.50% 1/300 1766.97 x 18 x 1/300 x 9.5% 10,07

1766,97 29.07.2024 08.09.2024 42 9.50% 1/300 1766.97 x 42 x 1/300 x 9.5% 23,5

1766,97 09.09.2024 15.09.2024 7 9.50% 1/130 1766.97 x 7 x 1/130 x 9.5% 9,04

1766,97 16.09.2024 27.10.2024 42 9.50% 1/130 1766.97 x 42 x 1/130 x 9.5% 54,23

1766,97 28.10.2024 31.12.2024 65 9.50% 1/130 1766.97 x 65 x 1/130 x 9.5% 83,93

июн.2024 2791,97

2791,97 11.07.2024 28.07.2024 18 9.50% 0 2791.97 x 18 x 0 x 9.5% 0

2791,97 29.07.2024 09.08.2024 12 9.50% 0 2791.97 x 12 x 0 x 9.5% 0

2791,97 10.08.2024 15.09.2024 37 9.50% 1/300 2791.97 x 37 x 1/300 x 9.5% 32,71

2791,97 16.09.2024 08.10.2024 23 9.50% 1/300 2791.97 x 23 x 1/300 x 9.5% 20,33

2791,97 09.10.2024 27.10.2024 19 9.50% 1/130 2791.97 x 19 x 1/130 x 9.5% 38,77

2791,97 28.10.2024 31.12.2024 65 9.50% 1/130 2791.97 x 65 x 1/130 x 9.5% 132,62

июл.2024 1771,88

1771,88 12.08.2024 10.09.2024 30 9.50% 0 1771.88 x 30 x 0 x 9.5% 0

1771,88 11.09.2024 15.09.2024 5 9.50% 1/300 1771.88 x 5 x 1/300 x 9.5% 2,81

1771,88 16.09.2024 27.10.2024 42 9.50% 1/300 1771.88 x 42 x 1/300 x 9.5% 23,57

1771,88 28.10.2024 09.11.2024 13 9.50% 1/300 1771.88 x 13 x 1/300 x 9.5% 7,29

1771,88 10.11.2024 31.12.2024 52 9.50% 1/130 1771.88 x 52 x 1/130 x 9.5% 67,33

сен.2024 1771,88

1771,88 11.10.2024 27.10.2024 17 9.50% 0 1771.88 x 17 x 0 x 9.5% 0

1771,88 28.10.2024 09.11.2024 13 9.50% 0 1771.88 x 13 x 0 x 9.5% 0

1771,88 10.11.2024 31.12.2024 52 9.50% 1/300 1771.88 x 52 x 1/300 x 9.5% 29,18

окт.2024 2409,96

2409,96 11.11.2024 10.12.2024 30 9.50% 0 2409.96 x 30 x 0 x 9.5% 0

2409,96 11.12.2024 31.12.2024 21 9.50% 1/300 2409.96 x 21 x 1/300 x 9.5% 16,03

ноя.2024 1771,96

1771,96 11.12.2024 31.12.2024 21 9.50% 0 1771.96 x 21 x 0 x 9.5% 0

Судебная коллегия не находит оснований для снижения размера пени (ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации), учитывая период просрочки и размер задолженности). Кроме того, исключительных обстоятельств для снижения штрафных санкций не усматривается. Размер пени не является несоразмерным. В связи с чем, сумма пени в размере 20 889,22 рублей подлежит взысканию с ФИО1

В порядке ст.ст.88,98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО1 надлежит также взыскать в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000,00 рублей, а также понесенные истцом почтовые расходы по направлению иска ответчику в размере 91,00 рубль.

Таким образом, решение суда подлежит отмене как постановленное с неправильным применением норм материального и процессуального права, при несоответствии выводов суда обстоятельствам дела, с принятием нового решения о частичном удовлетворении исковых требований и взыскании с ФИО1 в пользу ООО ОК «Лидер» задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01.01.2022 по 31.12.2024 в размере 65 842,56 рублей, пени в размере 20 889,22 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 рубля, почтовых расходов в размере 91,00 рубль.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Ленинского районного суда г. Тюмени от 

<

.......> отменить, принять новое:

«Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Обслуживающая компания «Лидер» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (ФИО3 

<

.......>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Обслуживающая компания «Лидер» (ФИО3 

<

.......>) задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01.01.2022 по 31.12.2024 в размере 65 842,56 рублей, пени в размере 20 889,22 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 рубля, почтовые расходы в размере 91,00 рубль.

В остальной части иска отказать».

Определение в окончательной форме изготовлено 27 января 2026 года.

Председательствующий

Судьи коллегии