Дело № 2-1195/18 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2018 года г.Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Смирновой С.А.,

при секретаре Трикоз М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на гаражный бокс, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование требований указал, что решением Рубцовского горисполкома от *** гаражно-строительному кооперативу был отведён земельный участок по ... для строительства индивидуальных гаражей. Согласно архивной выписке из Приложения к решению одним из застройщиков был дед истца - Д., которым в период брака с Ф., что подтверждается архивной выпиской из Приложения к решению от *** , справкой от *** . *** Д. умер, и после его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из указанного гаражного бокса. В установленный законом срок Ф., являющаяся наследником первой очереди по закону, приняла причитающееся наследство, и на часть наследственного имущества ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, однако оформить надлежащим образом свои права на гаражный бокс она не успела, так как умерла ***. Открывшееся после её смерти наследство должно было перейти к её наследникам первой очереди по закону, которыми являлись отец истца - П. и его дядя Я., но так как дядя умер ***, а отец умер ***, т.е. все наследники первой очереди по закону умерли до открытия наследства, к наследованию по праву представления были призваны потомки умерших наследников по закону, из которых только истец в установленном порядке и в установленный срок принял наследство, остальные наследники отказались от наследства в его пользу и на часть наследственного имущества было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, но указанный гаражный бокс в состав наследства включен не был, так как по завершении строительства разрешительная документация на ввод гаражного бокса в эксплуатацию не была оформлена в установленном порядке, вследствие чего гаражный бокс приобрёл признаки самовольной постройки. Гаражный бокс построен на земельном участке, отведённом для строительства гаражей органом местного самоуправления в установленном порядке. Техническое состояние строительных конструкций гаражного бокса является работоспособным, гаражный бокс пригоден для дальнейшей безопасной эксплуатации и сохранение указанной постройки не нарушает законных прав и интересов третьих лиц и не создаёт угрозы жизни и здоровью граждан. Истец просил признать за ним - ФИО1, право собственности на гаражный бокс , общей площадью 19,20 м2, расположенный по адресу: ....

Определением Рубцовского городского суда Алтайского края от *** исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением Рубцовского городского суда Алтайского края от *** к суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, привлечены в качестве третьих лиц ФИО2, ФИО3

Истец в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, требования поддержал. 

Представитель ответчика Администрации г.Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации города Рубцовска Алтайского края, решение просил принять на основании представленных суду доказательств. 

Представитель третьего лица - Рубцовского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица - ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что на основании решения исполнительного комитета Рубцовского городского совета народных депутатов Алтайского края от *** гаражно-строительным кооперативам были отведёны земельные участки, в том числе по ... в ... для строительства индивидуальных гаражей. Согласно Приложению к решению, в список членов гаражно-строительного кооператива в районе по ... был включен Д., которым был построен гаражный бокс по ... у ..., что подтверждается справкой Сибирского филиала «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ***.

Данный гаражный бокс был построен Д. в период брака с Ф., что следует из копии свидетельства о заключении брака, в связи с чем, гаражный бокс ..., является совместной собственностью супругов Д. и Ф.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, в том числе имущественные права и обязанности. 

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности (ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

*** Д. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Из ответа нотариуса Рубцовского нотариального округа Алтайского края Алтайской краевой нотариальной палаты ФИО4, следует, что в ее производстве имеется наследственное дело открытое к имуществу Д., умершего ***. Наследниками по закону являются: жена - Ф., (приняла наследство); сын - П., (отказался от наследства в пользу Ф.). *** Ф. выданы: свидетельства о праве собственности на земельные участки. Сведениями о других наследниках и ином наследственном имуществе не располагает.

*** Ф. умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Из ответа нотариуса Рубцовского нотариального округа Алтайского края Алтайской краевой нотариальной палаты ФИО4, следует, что в ее производстве имеется наследственное дело открытое к имуществу Ф., умершей ***. ***, по заявлению внука по праву представления ФИО1 Ему выданы свидетельства о праве на наследство на земельные участки на денежные средства. Со слов ФИО1 известно о существовании наследников - А., С., которые были надлежащим образом, уведомлены об открывшемся наследстве, в установленный законом срок с заявлением не обращались. Других наследников не заявлено.

Таким образом, ФИО1 приняв в установленном порядке наследство после смерти Ф. в виде иного имущества, не имеет возможности в установленном порядке оформить права на гаражный бокс по ..., в права наследования на который он вступил путем фактического принятия наследства, поскольку в установленном порядке гаражный бокс в эксплуатацию не принимался, акт ввода его в эксплуатацию не выдавался, в связи с чем, гаражный бокс является самовольной постройкой.

Согласно выписке из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности от ***, выписке из технического паспорта на гаражный бокс, площадь гаражного бокса ... составляет 19,20 кв.м.

На основании ч. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с ч.3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

*** ФИО1 было направлено заявление в Администрацию города Рубцовска Алтайского края о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию законченного строительством гаражного бокса .... Ответом Администрации города Рубцовска Алтайского края от *** истцу было отказано в выдаче разрешения. 

В соответствии с ответом комитета по архитектуре и градостроительству администрации города Рубцовска Алтайского края от *** , гаражный бокс ... края, находится в южной части города в зоне индивидуальной жилой застройки усадебного типа. Использование земельного участка соответствует разрешенным видам использования, согласно утвержденным Правилам землепользования и застройки г.Рубцовска. 

Согласно техническому заключению Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» техническое состояние основных строительных конструкций гаражного бокса ..., работоспособное. Гаражный бокс пригоден для дальнейшей безопасной эксплуатации, не ущемляет права и законные интересы третьих лиц и не создает угрозы для жизни и здоровья людей. 

Сведений о том, что сохранение данной постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в деле не имеется.

При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс общей площадью – 19,20 кв.м., расположенный по адресу: .... 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья С.А. Смирнова