№2-2682/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2023 года г.Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Чимидова М.В.,

при секретаре Поповой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третьи лица ГУ МВД России по Ростовской области, ОМВД России по Аксайскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером 61:02:0070601:113:58, общей площадью 101 кв.м., а так же собственником земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 1400 кв.м., расположенных по адресу: ..., на основании договора купли-продажи земельного участка от .... Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выписками свидетельствами о государственной регистрации права.

В указанном жилом помещении зарегистрирован, ответчик ФИО2, который после семейного конфликта ответчик собрал свои вещи и выселился из принадлежащего истцу жилого помещения. Настоящее место жительства ответчика не известно.

Таким образом, ответчик в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета в принадлежащем жилом доме, совместное хозяйство мы не ведем, семейные отношения между нами прекращены, договора, найма жилого помещения между сторонами заключалось, ответчик не оплачивает коммунальные платежи, личных вещей ответчика в принадлежащем жилом помещении не имеется.

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО2, ... года рождения, уроженца ..., паспорт 6021 ..., выданный ... ГУ МВД России по ..., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...а

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, согласно заявления просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик в судебное заседание не явился и не обеспечил явку своего представителя, причины неявки неизвестны; судом принимались меры к его надлежащему извещению, однако судебные извещения, направленные ответчику по месту её нахождения, регистрации и проживания, были возвращены в суд в связи с истечением срока их хранения в почтовом отделении.

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в Постановлении от 23 июня 2015 г. № 25, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет – сайте Аксайского районного суда Ростовской области - http://aksajsky.ros.sudrf.ru.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом. 

На этом основании, суд, применительно к положениям статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и с учетом согласия представителя истца, находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером ..., общей площадью 101 кв.м., а так же собственником земельного участка с кадастровым номером 61:02:0070601:113, площадью 1400 кв.м., расположенных по адресу: ..., на основании договора купли-продажи земельного участка от .... Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выписками свидетельствами о государственной регистрации права.

В указанном жилом помещении зарегистрирован, ответчик ФИО2, который после семейного конфликта ответчик собрал свои вещи и выселился из принадлежащего истцу жилого помещения. Настоящее место жительства ответчика не известно.

Таким образом, ответчик в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета в принадлежащем жилом доме, совместное хозяйство мы не ведем, семейные отношения между нами прекращены, договора, найма жилого помещения между сторонами заключалось, ответчик не оплачивает коммунальные платежи, личных вещей ответчика в принадлежащем жилом помещении не имеется.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права собственников по владению и пользованию, принадлежащим ему имуществом.

Анализируя приведенные доводы и представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик в жилом помещении не проживает, в настоящее время регистрация носит формальный характер, следовательно, суд полагает, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.12, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, третьи лица ГУ МВД России по Ростовской области, ОМВД России по Аксайскому району, о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ... года рождения, уроженца ... (паспорт ...) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...а

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления об отмене заочного решения в Аксайский районный суд Ростовской области в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 декабря 2023 года. 

Председательствующий М.В.Чимидов