РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«14» июля 2020 года г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Мокшаревой О.Г., при секретаре Костиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-543/2020 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.о.Похвистнево Самарской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, после смерти которого осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома общей площадью 70,0 кв.м., жилой площадью 60,0 кв.м., земельного участка площадью 721 кв.м., с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Наследником по завещанию является ФИО1. Нотариус отказывает истице в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом, так как право собственности не зарегистрировано в установленном законом порядке, а также в адресе земельного участка имеются в документах разночтения. ФИО1 просила признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 70,0 кв.м., жилой площадью 60,0 кв.м., на земельный участок площадью 721 кв.м., с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> В судебном заседании ФИО1 на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик – представитель Администрации г.о.Похвистнево Самарской области ФИО3, действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении гражданского дела без его участия, исковые требования ФИО1 признал в полном объеме.

Суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившегося по делу представителя ответчика.

Свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании показали, что примерно с 1970 года проживали по соседству с ФИО2, умершим в ДД.ММ.ГГГГ года. За ним ухаживала ФИО1, на которую наследодатель оставил завещание. После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>.

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, так как личной заинтересованности в исходе дела они не имеют. 

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании разъяснений, изложенных в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти (серия № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенная Отделом ЗАГС г.о.Похвистнево управления ЗАГС 

<

адрес>). После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома общей площадью 70,0 кв.м., жилой площадью 60,0 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также земельного участка площадью 721 кв.м., с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из технического паспорта, изготовленного Похвистневским городским филиалом ГУП СО «ЦТИ», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой 

<

адрес> года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет три комнаты, общая площадь дома составляет 70,0 кв.м., жилая – 60,0 кв.м..

Из завещания от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного по реестру за №№, следует, что ФИО2 завещал все свое имущество ФИО1.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому площадью 70,0 кв.м., расположенному по адресу: 

<

адрес>, присвоен кадастровый №, правообладатель отсутствует.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельному участку площадью 721 кв.м., с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенному по адресу: 

<

адрес>, присвоен кадастровый №.

На основании постановления главы городского округа Похвистнево Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении земельному участку нового адреса» земельному участку, принадлежащего ФИО2, присвоен новый адрес: 

<

адрес>, вместо прежнего: 

<

адрес>.

Нотариус нотариального округа Похвистневского района Самарской области отказывает истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом и земельный участок, так как право собственности не зарегистрировано в установленном законом порядке, в документах на земельный участок имеются расхождения в адресе расположения.

Наследником ФИО2 по завещанию является ФИО1, что подтверждается завещанием серии № от ДД.ММ.ГГГГ, информацией нотариуса нотариального округа 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В силу ст.39 ГПК РФ ответчик иск признал. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому суд принимает признание иска.

При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 70,0 кв.м., жилой площадью 60,0 кв.м., с кадастровым номером 63:07:0301004:746, на земельный участок площадью 721 кв.м., с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца. Мотивированное решение изготовлено 20.07.2020.

Судья О.Г.Мокшарева