Дело № 2-313/2023

УИН 22RS0029-01-2023-000351-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кулунда 07 июля 2023 года

Кулундинский районный суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Колтышевой А.О., 

при секретаре Новиковой О.Ю., 

с участием старшего помощника прокурора Кулундинского района Артюховой Е.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО1 признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ---.

В обоснование указано, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения ФИО2 и членам ее семьи была передана в бессрочное владение и пользование квартира по адресу: --- Ответчик перестал быть членом семьи истца с января 2023 года, поскольку добровольно выехал из указанной квартиры в другое жилое помещение. Ответчик не изъявляет желания вселяться в спорное жилое помещение, не несет его бремя содержания, его вещи в квартире отсутствуют. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, судом приняты все возможные меры к его извещению путем направления судебной корреспонденции по последнему известному месту жительства, однако почтовая корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения. Известить, а также установить фактическое место жительства ответчика не представилось возможным, в связи с чем для представления интересов ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя назначен адвокат Райсбих Л.А. 

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Райсбих Л.А. возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку истец не является собственником спорного жилого помещения. 

Изучив материалы дела, заслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд удовлетворяет заявленные требования по следующим основаниям.

Согласно п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние, проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Права и обязанности нанимателя жилого помещения, а соответственно, и бывшего члена семьи нанимателя, по договору социального найма сохраняются только в случае его временного отсутствия (ст. 71 ЖК РФ).

В силу п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу пп. 2 п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Из материалов дела следует, что ////// между Администрацией Кулундинского сельсовета Кулундинского района Алтайского края и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения №№№, в соответствии с которым нанимателю и членам его семьи передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящиеся в муниципальной собственности, по адресу: ---, для проживания в нем. 

Согласно п. 3 договора №№№ социального найма жилого помещения, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: отсутствуют. 

Согласно свидетельству о регистрации брака от //////, ФИО1 приходится супругом ФИО1 До настоящего времени брак не расторгнут.

Согласно справке, выданной Администрацией Кулундинского сельсовета Кулундинского района от //////, в квартире, расположенной по адресу: ---, зарегистрированы: ФИО1, ФИО1 

Между тем, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 с января 2023 года по настоящее время в квартире по адресу: ---, не проживает, добровольно выехал из нее, его вещей в квартире нет. Общего хозяйства с истцом не ведет, связь не поддерживают, бремени содержания жилья и оплаты коммунальных услуг не несет, попыток вернуться в жилое помещение никогда не предпринимал, препятствий во вселении ответчика истец не чинит. Данные обстоятельства подтверждаются справкой, выданной МО МВД России «Кулундинский» от //////, пояснениями истца.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком, будучи извещенным о судебном заседании, не представлено доказательств вынужденности выезда из жилого помещения, совершения активных действий, свидетельствующих об исполнении обязанностей по содержанию жилого помещения, чинении со стороны истца препятствий во вселении в спорное жилое помещение, что подтверждает отсутствие со стороны ответчика какой-либо заинтересованности в спорном жилом помещении.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: ---.

Доводы представителя ответчика о том, что истцу на праве собственности спорное жилое помещение не принадлежит, с заявленными исковыми требованиями должна обращаться Администрация Кулундинского сельсовета Кулундинского района Алтайского края являются необоснованными, поскольку ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ---, и вправе потребовать в судебном порядке признания утратившим право на жилое помещение бывших членов своей семьи на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Кроме того, на момент заключения договора социального найма, ответчик членом семьи истца не являлся. 

На основании п. 1 ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1, утратившим право пользования жилым помещение по адресу: ---.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Кулундинский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.О. Колтышева

Мотивированное решение изготовлено – //////.