Гражданское дело № 2-7474/2018

копия

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2018 года г.Красноярск

Центральный районный суд г.Красноярска в составе:

Председательствующего судьи Полянской Е.Н.

С участием прокурора Карелиной В.О.

при секретаре Олиной А.А.

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Центрального района в городе Красноярске к ФИО2 об истребовании жилых помещений из чужого незаконного владения, выселении, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Центрального района в городе Красноярске обратилась в суд с иском, в котором просит истребовать жилые помещения, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 5 из незаконного владения ответчика и выселении ответчика из указанных жилых помещений.

Свои требования истец мотивировал тем, что указанные жилые помещения состоят в реестре муниципального жилищного фонда, право собственности зарегистрировано за муниципальным образованием г. Красноярск.

В настоящее время на регистрационном учете в 

<

адрес> в 

<

адрес> состоят ФИО3, ДД.ММ.ГГГГр., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ одновременно фактически квартиру занимает ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также последний использует 

<

адрес> для складирования своих вещей.

Самостоятельно освободить жилые помещения № 

<

адрес> ответчик отказался.

Поскольку указанные квартиры являются муниципальной собственностью, ФИО2 на учете нуждающихся в предоставлении жилых помещений не состоит и не состоял, решения о предоставлении указанных квартир ответчику по договору социального найма не принимались, истец просит истребовать жилые помещения из чужого незаконного владения ответчика путем выселения ответчика. 

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от 11.01.2018, исковые требования поддержала по изложенным выше основаниям.

Ответчик ФИО2 в зал суда не явился, о дате слушания дела были извещен надлежащим образом, заказная корреспонденция возвращена почтой за истечением срока хранения. 

В силу ст.117 ГПК РФ суд признает ответчика, уклонившегося от получения извещения, извещенным о месте и времени судебного заседания и рассматривает дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей требования подлежащими удовлетворению, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.ст.49,57, 60-63 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам, состоящим на учете нуждающихся в предоставлении жилья по договору социального найма в порядке очередности, на основании решения о предоставлении такого жилого помещения. 

Согласно ст.57 ЖК РФ, органы местного самоуправления предоставляют жилое помещение по договору социального найма гражданам, состоящим на учете нуждающихся в предоставлении жилого помещения, в порядке очередности. 

По делу установлено, что жилые помещения № 4, 5 по адресу: 

<

...> числятся в реестре муниципального жилищного фонда, находятся в собственности муниципального образования г. Красноярск на основании Постановления Верховного Совета РФ «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» № 3020-1 от 27.12.1991. Указанные обстоятельства подтверждаются имеющейся в материалах дела выпиской из ЕГРН.

По сообщению отдела по вопросам миграции ОП № 1 МУ МВД России «Красноярское» в жилом помещении № 5 с 07.05.1980 и по настоящее время зарегистрирован ФИО3, и с 14.11.1990 и по настоящее время – ФИО4, в жилом помещении № 16 с 26.10.1990 и по настоящее время – ФИО2

Согласно акта обследования спорного жилого помещения от 17.05.2018 со слов находящегося там ФИО2, последний проживает и пользуется домом 

<

адрес> 

<

адрес>, состоящим из двух этажей, которые полностью находятся в его пользовании 

<

адрес>) доступ предоставить отказался, документы на право проживания не предоставил. Ответчик уведомлен о необходимости освободить в срок до 21.03.2018 жилые помещения 

<

адрес> указанному адресу.

19.06.2018 в адрес ФИО2 направлено письменное уведомление о необходимости в срок до 03.07.2018 освободить спорные жилые помещения.

Согласно акту обследования от 09.07.2018 

<

адрес> доступ специалистам администрации района не предоставлен. ФИО2 документы, подтверждающие правовые основания проживания в 

<

адрес>, 5 не представлены. Уведомление об освобождении жилых помещений от 19.06.2018 ФИО2 не исполнено.

Жилищные правоотношения сторон, связанные с вселением ответчика возникли в 1990 году до введения в действие ЖК РФ.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшего до 01.03.2005, единственным основанием для вселения в жилое помещение, предоставленное на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда, являлся ордер.

Согласно ордера, выданного Исполнительным комитетом Красноярского городского Совета народных депутатов № 0572 от 16.08.1990 ФИО2 в связи со сносом дома (

<

адрес>8) была предоставлена 

<

адрес> в 

<

адрес> на состав семьи из одного человека.

Доказательств, подтверждающих вселение ФИО2 в спорные жилые помещения №, 5 в установленном законом порядке, в материалы дела не представлено.

Учитывая, что ответчик занимает спорные жилые помещения самовольно, без законных оснований, чем нарушает права собственника жилых помещений, исковые требования администрации Центрального района г. Красноярска подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Центрального района в города Красноярске удовлетворить.

Истребовать у ФИО2 из незаконного владения жилые помещения, расположенные в 

<

адрес> в 

<

адрес> общей площадью 22,9 кв.м., 

<

адрес> общей площадью 61,4 кв.м.

Выселить ФИО2 из квартир №, №, расположенных в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий /подпись/ Е.Н. Полянская

Копия верна. Судья Е.Н. Полянская