Дело №2-367/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2019 года г. Алушта Республика Крым

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего Л.Н. Мокроусовой

при секретаре А.М. Цахаеве,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО2 с требованиями о прекращении права пользования принадлежащей ей на праве собственности квартирой №, расположенной по адресу: РК 

<

адрес>, ул. 60 лет СССР, 

<

адрес>, и снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указав, что она является собственником жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной по адресу: РК 

<

адрес>, ул. 60 лет СССР, 

<

адрес>, а её сын ФИО3 с супругой - ФИО2, не снявшись с регистрационного учета по указанному адресу, выехал на другое место жительств и не проживают в указанной квартире несколько лет, личных вещей не имеют, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, что нарушает её право владения и пользования как собственника недвижимого имущества. 

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не приняла, при надлежащем извещении, в письменном заявлении просила о рассмотрении иска в свое отсутствие, и не возражала против рассмотрения иска в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание не явились и не направили своих представителей, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, в суд не представили. 

Третьи лица – ОМВД России по 

<

адрес> (отдел по вопросам миграции), ФИО6 в судебное заседание не явились и не направили своих представителей, при надлежащем извещении.

В связи с этим, суд на основании ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 40 Конституции РФ и ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При рассмотрении дела судом установлено, что согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение – 

<

адрес>, расположенная по адресу: РК 

<

адрес>, ул. 60 лет СССР, 

<

адрес>, принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности. В спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован собственник, супруг истца – ФИО6 и ответчик ФИО3 (сын истца), фактически согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу проживают ФИО1 и ФИО6 

Указанные обстоятельства подтверждаются так же справкой ОМВД по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированной (постоянно или временно) или снятой с регистрационного учета по месту жительства (месту пребывания) не значится. В связи с чем, исковые требования в отношении ответчика ФИО2 не подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, по смыслу указанной нормы права юридически значимыми по данному делу обстоятельствами являются наличие разрешения собственника на вселение иных лиц в принадлежащее собственнику жилое помещение, а также факт вселения и проживания в жилом помещении в качестве членов семьи собственника. 

Как следует из материалов гражданского дела, ФИО3 был вселен в спорное жилое помещение в 2017 году собственником жилого помещения – ФИО1 в качестве члена семьи. Однако, в настоящее время ответчик совместно с истцом не проживает, общее хозяйство не ведет и т.

<

адрес> таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик являлся членом семьи собственника жилого помещения и приобрел право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: РК 

<

адрес>, ул. 60 лет СССР, 

<

адрес>, как член семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

По смыслу ч.1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений в данном случае, следует понимать совместное не проживание с собственником в жилом помещении.

В свою очередь из материалов дела следует, что ответчик ФИО3 с 2017 года совместно с истцом не проживают, членом семьи собственника не является. В спорном жилом помещении не проживает, выехав в 

<

адрес> Украина, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несёт, личных вещей по указанному адресу не имеет и т.п. 

Суд не имеет оснований не доверять пояснениям истца, указанным в иске, поскольку данные пояснения подтверждаются письменными материалами дела и другими доказательствами не опровергнуты. 

Поскольку ФИО3 членом семьи собственника в настоящее время не является, в жилом помещении – 

<

адрес>, расположенной по адресу: РК 

<

адрес>, ул. 60 лет СССР, 

<

адрес>, не проживает, доказательств наличия соглашения о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением суду не представлено, суд считает, что ФИО3 утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования ФИО1 в этой части подлежат удовлетворению в силу положений ч. 1 ст.35 Жилищного кодекса РФ. 

Рассматривая вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи собственника право пользования жилым помещением, суд исходит из того, что ответчик ФИО3 в силу своего возраста является трудоспособным, не проживая в спорном жилом помещении, реализовал свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства. В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик имеет реальную возможность самостоятельно обеспечить себя иным жилым помещением. 

Отсутствие права пользования каким-либо иным жилым помещением по договору социального найма либо права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для сохранения за ФИО3 как за бывшим членом семьи собственников права пользования жилым помещением. 

Каких-либо заслуживающих внимание обстоятельств, свидетельствующих о необходимости сохранения за ответчиком на определенный срок права пользования жилым помещением, судом не установлено. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что заявленные ФИО1 требования о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: РК 

<

адрес>, ул. 60 лет СССР, 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

В свою очередь, порядок снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства регламентируется Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, которые были утверждены Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 31 п. "е" "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, признания утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, требования истца о снятии ФИО3 с постоянного регистрационного учета не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 и ФИО2 – удовлетворить в части.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул. 60 лет СССР, 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 – отказать.

Ответчиком в течение семи дней с момента получения копии решения может быть подано заявление в Алуштинский городской суд Республики Крым об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым в течение одного месяца через Алуштинский городской суд Республики Крым по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.Н. Мокроусова