РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2019 г. г. Новомосковск 

Новомосковский городской суд Тульской области в составе

председательствующего Кончаковой С.А.,

при секретаре Серебряковой Е.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1092/2019 г. по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж. В обоснование своих требований указал, что на основании постановления главы администрации г. Новомосковска от 30 мая 1997 г. № 1167 ему был выделен земельный участок под строительство гаража. На выделенном участке своими силами и за счет собственных средств он построил гараж, которым до настоящего времени владеет и пользуется. Однако из-за отсутствия правоустанавливающих документов он не может зарегистрировать право собственности на данный гараж. Просит признать за ним право собственности на гараж № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> с восточный стороны базы ООО «Горпродснаб»

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования г.Новомосковск по доверенности ФИО2 в судебное заседание, о месте и времени которого извещена надлежащим образом, не явилась. Возражений не представила.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Суд, изучив доводы, изложенные в иске, учитывая мнение ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статьей 219 ГК РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п.1 и п.3 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

25 апреля 1997 г. ФИО1 в числе других граждан обратился к исполняющему обязанности главы администрации г. Новомосковска и Новомосковского района ФИО3 об отводе земельного участка под гаражи.

Как следует из материалов дела и установлено судом, постановлением главы администрации г. Новомосковска и Новомосковского района от 30 мая 1997 г. № 1167 у ООО «Горпродснаб» изъят земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с восточной стороны базы ООО «Горпродснаб и предоставлен гражданам согласно прилагаемому списку под строительство гаражей для индивидуального автотранспорта в аренду на 49 лет. 

Место размещения гаража согласовано с управлением архитектуры и градостроительства.

В соответствии с техническим заключением ГУ ТО «Областное БТИ» техническое состояние несущих строительных конструкций построенного здания лит. Г – гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес> в районе базы «Горпродснаба» с восточной стороны – работоспособное. Объект пригоден для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению, не нарушает права охраняемые законом интересы других граждан, архитектурные и экологические нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью окружающих.

Согласно техническому паспорту, выданному ГУ ТО «Областное БТИ» Новомосковского отделения от ДД.ММ.ГГГГ № фактическая площадь гаража №, расположенного по адресу: 

<

адрес> с восточной стороны, составляет 

<

данные изъяты> кв. м.

В Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений права на спорный гараж № и земельный участок под ним, расположенные по адресу: 

<

адрес>», с восточной стороны не зарегистрированы.

Одним из способов судебной защиты согласно статье 12 ГК РФ является признание права.

Гараж был возведен истцом на земельном участке, отведенном для строительства гаража. Данным гаражом истец владеет более 20 лет.

Правопритязаний на гараж иных лиц, кроме истца, судом не установлено. 

На основании изложенного суд приходит к выводу, что поскольку земельный участок, на котором был построен гараж, был отведен для этих целей, здание гаража не создает угрозу жизни и здоровья граждан, нарушений градостроительных и строительных норм и правил при строительстве гаража не установлено, то за ФИО1 следует признать право собственности на данный гараж.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Копию решения суда в течение трех дней со дня вступления его в законную силу направить в отдел по Новомосковскому району и г.Донской Управления Росреестра по Тульской области. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме. 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 31 мая 2019 г. 

Председательствующий: С.А. Кончакова