Дело №

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2019 года г. Уяр

Уярский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Дубынина Е.А.,

при секретаре Вацлавской Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования Толстихинский сельсовет Уярского района Красноярского края к муниципальному образованию Уярский район Красноярского края, ТО №5 филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности, 

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование Толстихинский сельсовет Уярского района Красноярского края обратилось в суд с исковыми требованиями к муниципальному образованию Уярский район Красноярского края, ТО № филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности.

Требования в исковом заявлении и в судебном заседании через своего представителя ФИО1 мотивировали тем, что, осуществлял свою хозяйственную деятельность на территории Толстихинского сельсовета совхоз «50 лет КПСС» построил водопровод в д.Николаевка 

<

данные изъяты> км. 06.02.1989 года директором совхоза был составлен акт приема-передачи в безвозмездное пользование администрации Толстихинского сельсовета. С указанного времени истец осуществляет обслуживание и ремонт данного имущества. В настоящее время данному сооружению требуется капитальный ремонт, истцом разработан технический план сооружения, составлен проект производства работ, получено положительное заключение экспертизы на локально-сметный расчет. Но для выделения финансирования из средств краевого бюджета необходимо свидетельство о праве собственности на объект. Просили признать за ними право собственности на водопроводную сеть д.Николаевка 

<

данные изъяты> км. в виду приобретательной давности.

Представитель муниципального образования администрации Толстихинского сельсовета ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований в полном объеме по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика - ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика - ТО №5 филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из исследованных судом доказательств следует, что согласно акту приема-передачи от 06.02.1989 года администрация Толстихинского сельсовета принимает в безвозмездное пользование водопроводные сети в д.Николаевка.

Из сообщения МИФНС №7 по Красноярскому краю следует, что в ЕГРЮЛ по состоянию на 06.12.2018 года отсутствуют сведения о регистрации юридического лица с наименованием совхоз 50 лет КПСС и адресом местонахождения Уярский район.

Согласно техническому плану сооружение, расположенное по адресу: Красноярский край Уярский район д.Николаевка – водопроводная сеть, год завершения строительства 1988г., назначение объекта - сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 

<

данные изъяты>., номер кадастрового квартала, в пределах которого расположен объект недвижимости №

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что для бесперебойного снабжения питьевой водой жителей д.Николаевка необходимо произвести капитальный ремонт наружных сетей водоснабжения протяженностью 

<

данные изъяты> км.

В материалы дела представлен локальный сметный расчет на капитальный ремонт наружных сетей водоснабжения протяженностью 

<

данные изъяты> км. в д.Николаевка Уярского района Красноярского края, согласно которому сметная стоимость строительных работ составила 2598,210 тысяч рублей, а также ведомость объемов работ. Согласно заключению от ДД.ММ.ГГГГ сметная стоимость капитального ремонта объекта капитального строительства определена достоверно.

Постановлением администрации Уярского района от ДД.ММ.ГГГГ №-п постановлено: принять в муниципальную собственность муниципального образования Толстихинский сельсовет Уярского района Красноярского края объект учета: сооружение – водопроводная сеть, назначение объекта недвижимости: сооружение коммунального хозяйства, протяженностью 

<

данные изъяты> м., местоположение объекта: 

<

адрес>, д.Николаевка, год завершения строительства: 1988г.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в государственном учете и государственной регистрации права собственности на сооружение протяженностью 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

адрес>, д. Николаевка.

Ни одно из физических или юридических лиц не имеют притязаний в отношении указанного объекта недвижимости, право собственности на объект не зарегистрировано.Согласно п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Истица пользуется спорной квартирой без наличия предусмотренных ст. 218 ГК РФ оснований.

В силу требований статьи 234 ГК РФ: «Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность)».

Согласно ч. 4 указанной статьи течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Согласно пункту 15 постановления Пленума Верховного суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 22 от 29.04.10г.: «При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владением является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.). 

Суд полагает, что имеются основания для признания права собственности истца на спорный объект в силу статьи 234 ГК РФ, исходя из следующего.

Судом установлено, что истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет спорной водопроводной сетью на протяжении более чем 18 лет; срок исковой давности по требованию об истребовании имущества из чужого незаконного владения- 3 года и срок приобретательной давности в отношении недвижимого имущества- 15 лет. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что требований о правах на данный объект никем не заявлено, суд полагает возможным удовлетворить требования истца.

Вместе с тем, суд полагает, что ТО №5 филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» не может являться ответчиком по делу, поскольку является регистрирующим органом, соответственно в части удовлетворения требований к данному государственному органу суд полагает отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования муниципального образования Толстихинский сельсовет Уярского района Красноярского края к муниципальному образованию Уярский район Красноярского края, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности удовлетворить частично.

Признать право собственности муниципального образования Толстихинский сельсовет Уярского района Красноярского края на сооружение, расположенное по адресу: 

<

адрес> д. Николаевка – водопроводная сеть, год завершения строительства 1988г., назначение объекта - сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 

<

данные изъяты>., номер кадастрового квартала, в пределах которого расположен объект недвижимости №

Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета сооружения, расположенного по адресу: 

<

адрес> д. Николаевка – водопроводная сеть, год завершения строительства 1988г., назначение объекта - сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 

<

данные изъяты>., номер кадастрового квартала, в пределах которого расположен объект недвижимости №

Решение может быть обжаловано через Уярский районный суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Е.А. Дубынин