Дело № 2-219 /2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 августа 2019 года пос. Октябрьский 

Устьянский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Рогачевой А.М., при секретаре Федоровой Н.В.,

с участием представителя истцов ФИО10, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО11, ФИО12 к ФИО13, администрации МО «Шангальское», Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Устьянский муниципальный район о признании ФИО13 фактически непринявшей наследство, о признании за истцами права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

установил:

ФИО11, ФИО12 обратились в суд с иском о признании ФИО13 фактически непринявшей наследство после смерти ФИО2, умершего ...г., признании за истцами права общей долевой собственности, в 1/2 доле за каждой, на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: ... .... В обоснование требований указали, что в 1979 г. их отцом ФИО2 был приобретен жилой дом в д..... Указанный дом был разобран, перевезен и возведен на земельном участке с кадастровым номером ..., находящемся по адресу: .... В 1981 г. строительство дома было закончено, дом введен в эксплуатацию. На момент приобретения и строительства жилого дома отец состоял в браке с их мамой ФИО4 В доме проживали: ФИО2, ФИО4 и истцы- их дети. В 1992 г. земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом, был передан ФИО2 в собственность. ...г. умерла ФИО4 В доме остались проживать ФИО2, ФИО11 (младшая дочь) и мама ФИО4 ФИО5 ...г. отец зарегистрировал брак с ФИО8 ...г. он умер. Супруга отца ФИО13 на момент его смерти находилась в Нижегородской области на похоронах своей матери. Через 2-3 недели после смерти отца ФИО13 приехала в этот дом, забрала свои вещи, снялась с регистрационного учета по этому адресу и уехала, пояснив, что на наследство не претендует. В дом после этого не заселялась. Ее фактическое место жительства не известно. ФИО5 присматривала за этим домом до момента своей смерти - до ...г. г. После ее смерти за домом и земельным участком присматривают истцы. С момента возведения жилого дома, то есть с 1981 г., родители истцов, а потом сами ФИО11, ФИО12 добросовестно, открыто и непрерывно владели этим домом как своим собственным, уплачивали страховые платежи, несли расходы по содержанию дома, поддерживали его в технически исправном состоянии. ФИО13, как наследник первой очереди, не пожелала унаследовать полагающуюся ей долю в праве на наследство. Фактически наследство она не принимала, с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась. Получить свидетельства на наследство через нотариуса у истцов нет возможности, поскольку имеется наследник первой очереди, который на момент смерти отца был зарегистрирован в доме, фактически не принимал наследство, но не отказался от принятия наследства путем обращения с заявлением к нотариусу.

Истцы ФИО11 и ФИО12 просили рассмотреть дело в их отсутствие, на иске настаивали.

Представитель истцов ФИО10, в судебном заседании исковые требования поддержала, привела доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что после смерти ФИО4 в 2001 г. с заявлением о принятии наследства обратился супруг ФИО2, действующий за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО6, было выдано свидетельство о праве на наследственное имущество, состоящее из денежных вкладов. ФИО2 с момента возведения и до дня своей смерти пользовался указанным жилым домом открыто, непрерывно и добросовестно, как своим собственным. Право собственности на жилой дом и земельный участок на день смерти наследодателя не было зарегистрировано. Ответчик ФИО13 состояла с наследодателем в браке с 2005 г. На день его смерти фактически с ним не проживала, уехала за месяц до этого, вернулась в конце августа 2008 г. и в начале сентября 2008 г. выехала из дома, забрав все свои вещи, и снявшись с регистрационного учета по данному адресу. С указанного времени она проживает в Нижегородской области, на прежнее место жительства не возвращалась, каких-либо действий, свидетельствующих о принятии наследства, не совершала. Просила признать за истцами право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в равных долях.

Ответчик ФИО13, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Согласно письменному отзыву возражала против удовлетворения иска. В обоснование указала, что с наследодателем ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ...г. Совместными с ним усилиями и вложениями обустраивали и ремонтировали спорный жилой дом, на её денежные средства был приобретен лес на строительство бани. Никто, кроме её с мужем, не владел и не ухаживал за этим домом. С июля 2008 г. находилась в Нижегородской области в связи с болезнью, а затем и смертью матери, умершей ...г. О смерти мужа ...г. узнала по телефону, вернулась домой только спустя 2-3 недели после смерти матери, проживала в доме до сентября 2008 г. Не подавала заявление нотариусу о принятии наследства, так как знала, что фактическое принятие наследства является одним из способов вступления в права наследования. В сентябре 2008 г. решила уехать на постоянное место жительства, так как проживать одной на прежнем месте не хотелось.

Ответчики администрация МО «Шангальское» и КУМИ администрации МО «Устьянский муниципальный район» просили рассмотреть дело без участия их представителей, против удовлетворения иска не возражали. 

Третье лицо нотариус нотариального округа Устьянского района ФИО14 возражений по иску не предоставила, просила рассмотреть дело без её участия.

На основании ст.167 ГПК ЛФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Заслушав представителя истцов, свидетелей, исследовав письменные доказательства и иные материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

Согласно ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

...г. умер ФИО2, о чем ...г. Устьянским территориальным отделом Управления ЗАГС Архангельской области была составлена запись акта о смерти ..., что подтверждается свидетельством серии ... ..., выданным ...г..

В соответствии с п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Истцы ФИО11, ФИО12 приходятся дочерьми наследодателю ФИО2, то есть наследниками первой очереди, что подтверждается свидетельствами о рождении, свидетельствами о заключении брака.

Как следует из материалов дела, копий материалов наследственного дела о праве наследования имущества ФИО2, наследниками первой очереди также являлись ответчик ФИО13, поскольку на момент смерти наследодателя она находилась с ответчиком в зарегистрированном браке (запись акта о заключении брака ... от ...г.), а также отец наследодателя -ФИО7

Первая супруга наследодателя ФИО4, приходящаяся матерью истцам, что подтверждается свидетельствами о рождении и о браке, умерла ...г. что подтверждается свидетельством о смерти.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в установленный ч. 1 ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок со дня открытия наследства. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства или заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В состав наследства в силу ст. 1112 ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно наследственному делу № 127 о праве наследования к имуществу ФИО4, умершей ...г., с заявлениям о принятии наследства обратились супруг наследодателя- ФИО2, действующий за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО9 (ФИО11) Е.В. Другие наследники первой очереди о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство по закону не обращались. Наследникам- супругу ФИО2 и дочери ФИО9 (ФИО11) Е.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество в равных долях по 1\2 доле каждому, наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из денежного вклада.

В соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Судом установлено, что спорный жилой дом был возведен супругами ФИО2 и ФИО4 в период брака, что подтверждается свидетельством о браке, договором купли-продажи жилого дома от 2 января 1979 г., вспомогательной формой к техническому паспорту на жилой дом, копиями похозяйственных книг, показаниями свидетелей. 

Свидетели ФИО1, ФИО3 в судебном заседании подтвердили, что указанный жилой дом был построен в 1981 г. ФИО2 в период брака с ФИО4 собственными силами и за свой счет для своего проживания и своей семьи. ФИО4 и ФИО2 проживали в указанном жилом доме до дня своей смерти.

В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю, выписками из ЕГРП, выписками из постановления Шангальской сельской администрации, земельный участок по указанному адресу, площадью 1100 кв.м., с кадастровым номером ..., был предоставлен ФИО2 в собственность на основании постановления Шангальской сельской администрации от 6 апреля 1992 г. №44. Участок состоит на кадастровом учете как ранее учтенный с 2003 г.. На данном земельном участке расположен объект недвижимости- жилой дом с кадастровым номером ... поставленный на кадастровый учет в 2012 г. 

Согласно сведениям из ЕГРП зарегистрированные права на земельный участок с кадастровым номером ... и расположенный на нем жилой дом, с кадастровым номером ..., 1981 года постройки, площадью 63,5 кв.м., по адресу: ..., отсутствуют. 

Сведений о постройке дома с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, нарушении прав и охраняемые законом интересов других лиц либо создании угрозы жизни и здоровью граждан в связи с постройкой дома не предоставлено, судом таких обстоятельств не установлено, спорный жилой дом учтен в материалах БТИ, в похозяйственных книгах, на него изготовлена техническая документация, поэтому он не является самовольно возведенной постройкой.

В соответствии с п 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п. 3 ст. 234 ГК РФ).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течении всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.д.). 

Таким образом, исходя из положений статьи 234 ГК РФ и учитывая вышеизложенное, для того, чтобы признать право собственности в силу приобретательной давности, необходимо наличие одновременно нескольких условий: владение должно осуществляться в течение установленного законом времени; владеть имуществом необходимо как своим собственным; владение должно быть добросовестным, что подразумевает получение владения на законном основании, подразумевающем в будущем приобретении права собственности, а также владение должно быть открытым и непрерывным. Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности. Добросовестность давностного владельца определяется на момент получения имущества во владение.

Приобретательная давность не может распространяться на случаи, когда в качестве объекта владения и пользования выступает самовольно возведенное строение, в том числе расположенное на неправомерно занимаемом земельном участке, поскольку в подобной ситуации отсутствует такое необходимое условие, как добросовестность застройщика, так как, осуществляя самовольное строительство, лицо должно было осознавать отсутствие у него оснований для возникновения права собственности. Тогда как лишь совокупность всех перечисленных в ст. 234 ГК РФ условий (добросовестность, открытость и непрерывность владения как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет) является основанием для приобретения права собственности на это имущество в силу приобретательной давности.

Супруги ФИО2 и ФИО4 владели домом с момента его возведения открыто, непрерывно и добросовестно как своим собственным более 15 лет.

Учитывая совокупность всех доказательств, исследованных в судебном заседании, на основании ч. 1 ст. 234 ГК РФ супруги ФИО2 и ФИО4 приобрели право собственности на указанный жилой дом. Он принадлежал супругам на праве совместной собственности в силу ст.218 ГК РФ (как на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов) и на основании ст.256 ГК РФ

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 данного Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным Кодексом. 

В соответствии с ч.4 ст. 256 ГК РФ в случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

Как следует из п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012.г. №.9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

На основании совокупности изложенного суд приходит к выводу, что наследники ФИО2 и ФИО9 (ФИО11) Е.В. приняли наследство после смерти ФИО4, в том числе состоящее из 1\2 доли жилого дома и 1\2 доли земельного участка, то есть по 1\4 доле каждый на жилой дом и земельный участок.

Таким образом, установлено, что на момент смерти ФИО2 принадлежал жилой дом в размере 3\4 доли, находящийся по адресу: ..., а также 3\4 доли земельного участка с кадастровым номером ..., находящегося по данному адресу. По 1/4 доле указанного недвижимого имущества принадлежит ФИО11

Из материалов наследственного дела №234 о праве наследования имущества ФИО2, умершего ...г., следует, что истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.

Другие наследники первой очереди жена ФИО13 и отец ФИО7 к нотариусу о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство не обращались. 

Согласно копии похозяйственной книги, справке администрации МО «Шангальское» ФИО2 по день смерти был зарегистрирован и проживал в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме по указанному адресу, совместно с ним проживала супруга ФИО13, ФИО5-мать ФИО4, подчерица ФИО8, ...г. г.р. 

Установлено, что на момент смерти наследодателя и до 2 сентября 2008 г. ответчик ФИО13 была зарегистрирована по адресу: ....

Однако факт регистрации по месту жительства наследодателя в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме не является безусловным доказательством принятия наследства.

Судом установлено на основании материалов дела, объяснений истцов, представителя истцов, свидетельских показаний ФИО3 и ФИО1, что ответчик ФИО13 на момент смерти ФИО2 фактически совместно с ним не проживала, уехала до дня его смерти, возвратилась в дом в конце августа 2008 года, собрала свои вещи и выехала из жилого дома на постоянное место жительства в Нижегородскую область, снявшись по указанному адресу с регистрационного учета. 

Данные обстоятельства ответчиком ФИО13 не оспариваются.

Доводы ответчика ФИО13, изложенные в письменном отзыве о её праве на наследственное имущество по факту регистрации в спорном жилом доме суд не принимает, поскольку они не основаны на законе и фактических обстоятельствах дела.

Судом установлено, что ответчик ФИО13 каких-либо действий, направленных на принятие наследства, не совершала, во владение и управлением наследственным имуществом, как своим собственным не вступала, в связи с чем требования истцов о признании ФИО13 не принявшей наследство после смерти супруга ФИО2, подлежат удовлетворению.

В судебном заседании объективно подтверждено, что истцы приняли наследство после смерти отца в установленный законом шестимесячный срок.

На основании п.1,3,4 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

В соответствии с ч.1 ст. 1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

На основании совокупности изложенного суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истцов о признании за ними права общей долевой собственности на 1\2 долю каждой на указанный жилой дом и земельный участок в порядке наследования, поскольку наследники между собой договорились о разделе наследственного имущества в таком порядке, не зависимо от ранее возникшего у истца ФИО11 права на часть наследственного имущества после смерти матери ФИО4 

Вступивший в законную силу судебный акт о признании права собственности на недвижимое имущество в соответствии с п. 1 ст. 14 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ является основанием для государственной регистрации права.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО11, ФИО12 к ФИО13, администрации МО «Шангальское», КУМИ администрации МО «Устьянский муниципальный район» удовлетворить.

Признать ФИО13 фактически непринявшей наследство, открывшееся после смерти супруга ФИО2, умершего ...г.. 

Признать за ФИО11, ФИО12 право общей долевой собственности, в 1/2 доле за каждой, на жилой дом с кадастровым номером ... и земельный участок с кадастровым номером ..., находящиеся по адресу: .... 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде через суд, вынесший решение, в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Рогачева А.М.

Мотивированное решение изготовлено 26 августа 2019 г.