Дело № 2- 2136/2021

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14.07.2021г.Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Гриценко Л.В.,

при помощнике судьи Акимове А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КПК «Капитал Инвест» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займу, обращении взыскания на залоговое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Конкурсный управляющий КПК «Капитал Инвест» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на предмет залога – квартиру по адресу 

<

адрес>.

В обоснование своих требований истец ссылался на то, что 24.05.2016г. стороны заключили договор займа №, согласно которому ответчику предоставлен заем в сумме 230 000 руб. сроком на 6 месяцев под 6% ежемесячно. В обеспечение договора займа был заключен договор залога имущества № от 24.05.2016г– квартира, площадью40,1 кв. м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежащая на праве собственности ответчику, стоимость квартиры определена в размере 230000руб.

П.5.3 договора в случае просрочки возврата займа и процентов начисляется пени в сумме 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки. 

Факт предоставления денежных средств подтвержден копией расходно-кассового ордера № от 27.05.2016г.

Обязательства ответчик надлежащим образом не исполнял, в связи с чем, по состоянию на 26.03.2021г. составляет 3612580руб.74коп.: основной долг 230000руб., проценты 550790руб. 13коп., пени 2831790руб. 61коп. 

Истец просил взыскать задолженность по договору займа №.01-005 от 24.05.2016г., обратить взыскание на заложенное имущество, определив начальную продажную цену имущества в сумме 230 000 руб. 

Затем истец уточнил исковые требования, указав стоимость залогового имущества согласно отчету в размере 784800руб., просил взыскать расходы по проведению оценки в размере 10000руб.

Представитель истца конкурсного управляющего КПК «Капитал Инвест» по доверенности ФИО2 в судебном заседании требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание ответчик не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке.

С согласия истца суд рассмотрел дело в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии по ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных нормативных актов.

Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. ст. 420, 421 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена данным Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В статье 1 ФЗ от 18.07.2009 года № 190 – ФЗ «О кредитной кооперации», раскрыто понятие кредитного потребительского кооператива – добровольное объединение физических и (или) юридических лиц на основе членства и по территориальному, профессиональному и (или) иному принципу в целях удовлетворения финансовых потребностей членов кредитного кооператива (пайщиков).

В соответствии со ст. 3 вышеназванного ФЗ от 18.07.2009 года № 190 – ФЗ, кредитный кооператив является некоммерческой организацией. Деятельность кредитного кооператива состоит в организации финансовой взаимопомощи членов кредитного кооператива (пайщиков) посредством: 1) объединения паенакоплений (паев) и привлечения денежных средств членов кредитного кооператива (пайщиков) и иных денежных средств в порядке, определенном настоящим Федеральным законом, иными федеральными законами и уставом кредитного кооператива; 2) размещения указанных в пункте 1 настоящей части денежных средств путем предоставления займов членам кредитного кооператива (пайщикам) для удовлетворения их финансовых потребностей.

Согласно ч. 2 и 3, ст. 4 ФЗ от 18.07.2009 года № 190 – ФЗ «О кредитной кооперации», кредитный кооператив предоставляет займы своим членам на основании договоров займа, заключаемых между кредитным кооперативом и заемщиком - членом кредитного кооператива (пайщиком). Кредитный кооператив вправе осуществлять профессиональную деятельность по предоставлению потребительских займов своим членам в порядке, установленном Федеральным законом «О потребительском кредите (займе)». Возврат займа членом кредитного кооператива (пайщиком) может обеспечиваться поручительством, залогом, а также иными предусмотренными федеральными законами или договором займа способами.

Согласно ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства (ст. 348 ГК РФ).

Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В силу положений ст. 349 ГК РФ, если соглашением сторон предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, залогодержатель вправе предъявить в суд требование об обращении взыскания на заложенное имущество. В этом случае дополнительные расходы, связанные с обращением взыскания на заложенное имущество в судебном порядке, возлагаются на залогодержателя, если он не докажет, что обращение взыскания на предмет залога или реализация предмета залога в соответствии с соглашением о внесудебном порядке обращения взыскания не были осуществлены в связи с действиями залогодателя или третьих лиц.

П.1 и п.3 ст. 340 ГК РФ устанавливают, что стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом. 

Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В соответствии с п. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 24.05.2016г. стороны заключили договор займа №, согласно которому ответчику предоставлен заем в сумме 230 000 руб. сроком на 6 месяцев под 6% ежемесячно.(п.1.1.,1.2 договора)

Согласно п. 5.3 договора займа № от 24.05.2016г., в случае просрочки исполнения обязательств заемщиков в части возврата суммы займа и процентов по нему в порядке и сроки, установленные настоящим договором, заемщику начисляются пени в размере 0.5% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки.

Условиями договора (п.2.1) определено, что надлежащее исполнение всех обязательств обеспечивается залогом квартиры, площадью 40,1 кв. м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежащая на праве собственности ответчику.

В обеспечение договора займа был заключен договор залога имущества № от 24.05.2016г– квартира, площадью 40,1 кв. м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежащая на праве собственности ответчику, стоимость квартиры определена в размере 230000руб.

Согласно отчету о стоимости квартиры, представленному в ходе рассмотрения дела, стоимость спорной квартиры составляет 784800руб.

П.5.3 договора займа в случае просрочки возврата займа и процентов начисляется пени в сумме 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки. 

Факт предоставления денежных средств подтвержден копией расходно-кассового ордера № от 27.05.2016г.

Обязательства ответчик надлежащим образом не исполнял, в связи с чем, по состоянию на 26.03.2021г. составляет 3612580руб.74коп.: основной долг 230000руб., проценты 550790руб. 13коп., пени 2831790руб. 61коп.

Расчет задолженности ответчиком не оспорен, судом проверен и суд находит его правильным.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с п. 42 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" при решении вопроса об уменьшении неустойки (статья 333 Кодекса) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание, в том числе, обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг; сумма договора и т.п.).

Принимая во внимание размер задолженности, период задолженности, суд считает возможным снизить размер пени до 100000руб. Доказательств того, что нарушение ответчиками обязательств повлекло существенное ухудшение финансового положения истца не представлено,

Всего с ответчика подлежит взысканию задолженность в сумме 880790руб.13коп.(230000+550790рую.13к. +100000руб.)

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления, истцу, была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины в сумме 26264руб. до вынесения решения суда.

Государственная пошлина подлежит взысканию в полном объеме, учитывая при этом положения п. 21 постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016г. №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» о не применении пропорциональности возмещения при разрешении требований о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).

Так же с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы в сумме 10000руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования КПК «Капитал Инвест» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займу, обращении взыскания на залоговое имущество удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу КПК «Капитал Инвест» задолженность по договору займа №.01-005 от 24.05.2016г. в сумме 880790руб.13коп., судебные расходы в сумме 10000руб. 

Взыскать с ФИО1 в бюджет г. Липецка государственную пошлину в сумме 26264руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество: квартира, площадью 40,1 кв. м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, установив первоначальную продажную цену в размере 784800руб.

Реализацию заложенного имущества проводить путем продажи с публичных торгов.

Денежные средства, полученные от реализации, подлежат направлению в счет погашения задолженности по кредитному договору и уплаты судебных расходов.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г. Липецка в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: /подпись/ Л.В. Гриценко

Мотивированное решение изготовлено 19.07.2021г.