Дело № 2-67/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Решение в окончательной форме изготовлено 13 марта 2017 года

р.

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Вачский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Бариновой Н.С., 

при секретаре Л., 

с участием истца Н. Е. Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н. Е. Н. к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

Истец Н. Е.Н. обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии его с регистрационного учета, указывая на то, что в связи с подготовкой документов к продаже жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ей на праве собственности, она обратилась в администрацию 

<

данные изъяты> сельсовета 

<

данные изъяты> муниципального района 

<

адрес> за выпиской из домовой книги, и ей стало известно, что в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован гражданин ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Место проживания данного гражданина не известно. В данном жилом доме проживала ее мама -Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в летний период, с мая по сентябрь, с 1983 года по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Н. умерла. Она приезжала к матери каждые выходные, и ее мама ничего не говорила о том, что кого-то прописала. Зарегистрированный гражданин в данном доме никогда не проживал, и она его никогда не видела. Действия ФИО1 нарушают ее права как собственника жилого дома. Никаких соглашений с гражданином ФИО1 о пользовании жилым домом она не заключала. Считает, что сам по себе факт регистрации не порождает у ответчика право пользования жилым домом. Регистрация носила формальный характер. Таким образом, ответчик не приобрел право пользования жилым домом поскольку, будучи только зарегистрированным по адресу, в данный жилой дом в качестве члена семьи не вселялся и не проживал, обязанности по оплате коммунальных услуг не выполнял.

Истица полагает, что у нее есть все основания просить суд признать гражданина ФИО1 не приобретшим право пользования жилым домом и снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец Н. Е.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковм заявлении.

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела, извещался судебной повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением о вручении. Корреспонденция направлялась ответчику по адресу регистрации. Однако вся корреспонденция вернулась обратно в суд без вручения её адресату с отметками «истек срок хранения». 

Представитель третьего лица УФМС России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем свидетельствует уведомление с подписью адресата от ДД.ММ.ГГГГ. В отзыве, направленном в адрес суда просят рассмотреть дело в их отсутствие в связи с занятостью в другом судебном процессе, сообщают следующее: регистрационный учет граждан Российской Федерации производится на основании личного заявления. Иные основания для совершения регистрационных действий указаны в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, а именно, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда. При обращении заинтересованных лиц к уполномоченным должностным лицам и органам регистрационного учета, их требования о совершении регистрационных действий по учету граждан по месту жительства подлежат обязательному исполнению при предъявлении этими лицами вступившего в законную силу решения суда о выселении; признании или утрате права пользования жилым помещением и т.д.( Правила регистрации и снятие граждан РФ с регистрационного учета). Дополнительного понуждения органа регистрационного учета осуществить регистрационные действия решением суда законодательство РФ не предусматривает.

В силу ст. 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. При этом в ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.В п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, указано, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Суд считает, что возвращение в суд не полученного адресатом заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением отправлений. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения, пока заинтересованным адресатом не доказано иное. 

Таким образом, исходя из имеющихся доказательств того, что ФИО1 в течение срока хранения заказной корреспонденции, не явился за получением судебных отправлений, по приглашению органа почтовой связи, суд находит ответчика извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании ст.167 ГПК РФ и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, а также в отсутствие представителя третьего лица. 

Суд, выслушав пояснения истца, допросив свидетеля, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив в совокупности доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся по делу доказательств в соответствии со ст. ст. 67,71 ГПК РФ, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, исходя из следующего:

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ «Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод».

В соответствие с ч.1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом. 

Согласно ст. 209 ГК РФ часть 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Часть 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Материалами дела подтверждается, что истец Н. Е.Н. является собственником жилого дома, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Как указала в исковом заявлении истец, в вышеуказанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован гражданин ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем ей стало известно, когда она обратилась в Администрацию 

<

данные изъяты> сельсовета 

<

данные изъяты> муниципального района 

<

адрес> за выпиской из домовой книги, необходимой ей для подготовки документов на продажу дома. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 не являлся и до настоящего времени не является членом семьи истца, расходы по содержанию дома ФИО1 не несет. Данный факт подтверждается и показаниями свидетеля Н.1, который пояснил в судебном заседании, что проживает на соседней улице. В 

<

адрес> настоящее время никто не проживает. Ранее там жили Н. Е.Н и в летний период ее мама. Кроме них, он в данном доме никого не видел. Иные лица там никогда не проживали.

Согласно адресной справке миграционного пункта ОП (дислокация р.

<

адрес>) МО МВД России «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО1

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 членом семьи собственника жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, истца Н. Е.Н., не является, в жилой дом никогда не вселялся, не проживал в данном доме и не проживает, данным жилым помещением никогда не пользовался, никаких вещей в ней не имеет, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет. 

Суд считает, что сам по себе факт регистрации ФИО1 в жилом доме Н. Е.Н. по адресу: 

<

адрес>, не порождает прав на данную жилую площадь и по своей сути является лишь административным актом.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд находит, что ФИО1 не приобрел право пользования указанным домом, его регистрация в ней ущемляет права собственника, соглашение о порядке пользовании данным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, поэтому считает, что требования истца о признании ФИО1 не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обоснованно и подлежит удовлетворению 

В соответствии с п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в г. Москве, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 31 октября 2006 г. N 859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что суд признал ФИО1 не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, указанное обстоятельство само по себе является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

В этой связи суд находит, что данное требование не подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Н. Е. Н. удовлетворить частично. 

Признать ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением (домом), расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В остальной части исковых требований отказать.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Вачский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья - подпись

Копия верна: судья Баринова Н.С.