Решение

 принято в окончательной форме 22.11.2019 г.

Дело № 2-3045/2019 

УИД: 76RS0016-01-2019-002885-93

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 октября 2019 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Лебедевой О.И., при секретаре Киселевой А.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7, ФИО8, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО5 об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги, заключении отдельного соглашения, выдаче отдельного платежного документа, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО7, ФИО8, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО5 об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги, заключении отдельного соглашения, выдаче отдельного платежного документа, просила определить долю истца в оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1/5 доли. Исковые требования мотивированы тем, что стороны общее хозяйство не ведут, соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг не достигнуто.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «РЭУ №».

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, указала, что зарегистрирована в квартире, ответчики коммунальные услуги не оплачивают, в связи с чем образовалась задолженность. Просит определить ее долю в оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1/5 доли, исходя из количества зарегистрированных лиц. 

Ответчики ФИО4, ФИО2, третье лицо ООО «РЭУ №14» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, возражений и ходатайств не представили. 

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Частью 2 и 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно положениям части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. Несовершеннолетняя ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. является собственником ? доли в праве собственности на указанную квартиру. В квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО4, их несовершеннолетние дети ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., мать ФИО4 – истец ФИО1 Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «РЭУ №14».

Поскольку истец не является членом семьи собственников, общее хозяйство с ними не ведет, истец вправе самостоятельно производить оплату жилья и коммунальных услуг и требовать выдачи отдельных платежных документов. 

Суд определяет порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги по квартире по адресу: 

<

адрес> пропорционально количеству зарегистрированных лиц следующим образом: ФИО1 в размере 1/5 доли, ФИО2, ФИО4, с учетом несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО5, в размере 4/5 доли.

С целью защиты прав истца следует обязать ООО «Ремонтно-эксплуатационное управление №» производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги по квартире по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, следующим образом: ФИО1 в размере 1/5 доли, ФИО2, ФИО4, с учетом несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО5, в размере 4/5 доли, выдавать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы.

В остальной части суд оставляет исковые требования без удовлетворения. Заключение отдельного соглашения с управляющей организацией не требуется, расчет и начисление платы производится на основании решения суда.

Постановленное судом решение не влечет изменения договора управления многоквартирным домом, не устанавливает иной порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, чем предусмотренный ст. 155 ЖК РФ. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги по квартире по адресу: 

<

адрес>, следующим образом: ФИО1 в размере 1/5 доли, ФИО2, ФИО4, с учетом несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО5, в размере 4/5 доли.

Обязать ООО «Ремонтно-эксплуатационное управление №14» производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги по квартире по адресу: 

<

адрес>, следующим образом: ФИО1 в размере 1/5 доли, ФИО2, ФИО4, с учетом несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО5, в размере 4/5 доли, выдавать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы.

В остальной части исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья О.И. Лебедева