23RS0024-01-2023-001357-16

К делу №2-1607/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Крымск «23» августа 2023 года

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Петенко С.В.,

при секретаре Собакиной Л.В.,

с участием представителя ответчика – адвоката ФИО5, назначенного судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, действующей по ордеру №, удостоверение №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Крымский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик, который не является членом семьи истца, хозяйство с собственником не ведет, расходы по уплате жилищно-коммунальных услуг не несет, при этом фактически проживает в другом месте. Регистрация ответчика в жилом доме ограничивает права собственника на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

В связи с чем, ФИО1 просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> и указать, что данное решение суда является основанием, для ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> о снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истец не явилась, уведомлена надлежащим образом, в суд представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие, либо об отложении судебного разбирательства по делу не ходатайствовал, документов, подтверждающих уважительность причин неявки, суду не представил. 

При этом, ответчик извещался о времени месте рассмотрения дела, по последнему известному месту постоянного жительства - регистрации, однако согласно отметкам на конвертах, почтовая корреспонденция возвращена в суд, в связи с истечением срока хранения. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Представитель ответчика адвокат ФИО5, назначенная судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, в судебном заседании вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда, просила суд принять решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по 

<

адрес>, представитель Крымской межрайонной прокуратуры в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности 23-23/028-23/028/803/2015-2062/1 от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной копии домовой книги, в указанном выше жилом доме зарегистрирован: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанное, подтверждается справкой ТОС № квартального комитета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, а также представленной ОВМ ОМВД Росси по 

<

адрес> по запросу суда информацией.

Как следует из письменных пояснений истца, в указанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик, который не является членом семьи истца, хозяйство с собственником не ведет, расходы по уплате жилищно-коммунальных услуг не несет, при этом фактически проживает в другом месте. Регистрация ответчика в жилом доме ограничивает права собственника на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в материалах дела не имеется и ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено. 

Согласно ч.ч. 1, 2 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Учитывая, что ответчик не является членом семьи ФИО1, в договорных отношениях с ней не состоит, соглашений о сохранении за ним права пользования спорным жилым домом с истцом им не заключалось, законных оснований пользоваться имуществом, принадлежащим истцу у него нет, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Крымский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Петенко