РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2026 года город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Зевайкиной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Павленко Д.А.,

с участием: третьего лица ФИО1, ее представителя ФИО2, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-80/2026 по иску ФИО3 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Коллективный сад № 4» о признании недействительными решений общего собрания членов садоводческого товарищества,

УСТАНОВИЛ:

16.10.2025 ФИО3 обратилась в суд с иском к СНТ «Коллективный сад № 4», в котором просит признать недействительными решения общего собрания садоводов некоммерческого товарищества «Коллективный сад № 4», оформленные протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

В обосновании заявленных требований указано, что СНТ «Коллективный сад №4» (Товарищество) действует на основании Устава. На основании Протокола общего собрания СНТ «КС №4» от 07.08.2021 Председателем Правления Товарищества СНТ «КС №4» является ФИО4 Местонахождение СНТ «КС №4» - Свердловская область, Пригородный район, село Николо-Павловское, урочище реки «Капасиха». ФИО3 является членом СНТ «Коллективный сад №4» и владельцем земельного участка, находящегося на территории СНТ «Коллективный сад № 4», 

<

адрес> согласно выписке ЕГРН от 14.10.2024. Истец узнала о существовании протокола общего собрания садоводов Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении сметы на 2024, 2025 год, членских и целевых взносов, установления платы на электроэнергию, избрание правления, председателя, ревизионной комиссии. 12.10.2025 на информационно щите Товарищества было размещено уведомление о результатах собрания. Считает, результаты голосования собрания являются недействительными, подсчет произведен не верно, а, следовательно, результат голосования сфальсифицирован по следующим основаниям. При проведении очной части собрания 23.08.2025 председатель собрания указал, что голосование по всем вопросам повестки собрания будет осуществлено посредством бюллетеней. Таким образом, на очной части были озвучены вопросы повестки, проведено обсуждение, но голосование путем поднятия рук не проходило, подсчет голосов за, против, воздержался на очной части собрания не производился. В заочной части собрания приняли участие члены и не члены СНТ, был произведен подсчет голосов. По результату подсчета результатов, отраженных в бюллетенях, кворум для принятия решений не набрался, следовательно, решения не приняты, но уведомление от 12.10.2025 о результатах собрания говорит об обратном. Предполагает, что подсчет голосов либо бюллетени сфальсифицированы, что приводит к недействительности решений. Решения общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Коллективный сад № 4», оформленные протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, незаконны. Считает, что в результате принятого решения по 5 вопросу повестки дня - Избрание правления и председателя СНТ «Коллективный сад № 4» «решение по предложенным кандидатурам не принято» из-за отсутствия необходимого кворума для принятия решения, председателем Товарищества остается ФИО4. Но в уведомлении от 12.10.2025 о результатах собрания сообщено, что произошло переизбрание председателя СНТ «Коллективный сад № 4». Также, в результате принятия собранием решения о размере членских и целевых взносов на 2025 оказалось, что размер взносов за 2025 меньше размера взносов за 2024, что нарушает интересы садоводов Товарищества.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО1(л.д. 86).

В судебное заседание истец не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, ходатайство об отложении судебного заседания не заявлено (л.д.91).Ранее направляла ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.46).

Представитель ответчика СНТ «Коллективный сад № 4» ФИО5 действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34) в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, направил ходатайство об отложении судебного заседания (л.д.93).

В соответствии с частью 6 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд может отложить разбирательство дела по ходатайству лица, участвующего в деле, в связи с неявкой его представителя по уважительной причине.

Из указанной процессуальной нормы следует, что отложение судебного разбирательства - это право суда, а не его обязанность. При этом для отложения судебного разбирательства необходимо наличие уважительной причины.

В удовлетворении ходатайства представителя об отложении судебного заседания судом отказано, поскольку сама по себе невозможность участия в судебном заседании конкретного представителя юридического лица не является препятствием к реализации стороной по делу ее процессуальных прав, а указанные в обоснование ходатайства обстоятельства (участие в ином судебном заседании) не являются препятствием для рассмотрения дела по существу.

Третье лицо ФИО1, ее представитель ФИО2, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании указали, что решения общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Коллективный сад № 4», оформленные протоколом от ДД.ММ.ГГГГ считают недействительными, поскольку протокол собрания не подписан секретарем, из разногласий. Дополнительно указали, что предоставленный истцом спорный протокол не соответствует действительности, поскольку имеется иной протокол, которой составлен секретарем собрания ФИО1, в свою очередь не подписан председателем Сухих собрания, в связи, с чем составлен акт. В очной части собрания принимали участие 82 членов СНТ и 13 не членов СНТ. К 21.09.2025 поступило 426 бюллетеней по голосованию по повестке, из них признаны недействительными 43 бюллетеня, к подсчету приняты 383 бюллетеня. Общее количество членов СНТ на момент проведения в реестре зарегистрировано 439 членов СНТ.

Огласив исковое заявление, заслушав третье лицо, ее представителя, исследовав письменные доказательства, оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником жилого дома 

<

адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН от 23.10.2025 (л.д.23).

Садоводческое некоммерческое товарищество «Коллективный сад №4» зарегистрировано 23.10.2002 в качестве юридического лица – включен в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером 

<

***>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д.6).

В период с 23.08.2025 по 21.09.2025 СНТ «Коллективный сад № 4» в очно-заочной форме проведено собрание членов товарищества, очная часть собрания состоялась 23.08.2025, заочная часть собрания состоялась в период с 12.30ч. 23.08.2025 по 09.00ч. 21.09.2025, решение собрания оформлено протоколом от ДД.ММ.ГГГГ. Всего приняло участие в голосовании: 382 человека (246 членов и 136 не членов) (л.д.51-53).

В повестку дня общего собрания были включены следующие вопросы:

1.Утверждение изменений в смете за 2024 год.

2. Утверждение сметы на 2025 год, Финансово-экономического обоснования членских взносов. Утверждение членских взносов на 2025, установить срок оплаты членских взносов и меры ответственности за нарушение сроков оплаты.

3. Утверждение целевых взносов на 2025 год на создание, реконструкцию имущества СНТ, установить срок оплаты взносов и меры ответственности за нарушение сроков оплаты.

4. Установление платы за электроэнергию, сроки оплаты, меры ответственности за несвоевременную оплату.

5. Избрание правления и председателя СНТ «Коллективный сад № 4».

6. Избрание ревизионной комиссии СНТ «Коллективный сад № 4».

7. Утверждение положения о бригадирах СНТ «Коллективный сад № 4».

По вышеуказанным вопросам повестки были приняты следующие решения.

Утверждены изменение сметы в СНТ «Коллективный сад № 4» за 2024 год. Результаты голосования: за -194; против -142; воздержалось - 38.

Утверждена смета за 2025 год, финансово-экономического обоснования членских взносов. Результаты голосования: за -196; против -141; воздержалось - 29.

По третьему вопросу часть первая: установить платеж на 2025 год в СНТ «Коллективный сад №4» утвердить 14 руб. за 1 кв.м. (Срок оплаты до 01.11.2025, пени за несвоевременную оплату в размере 0,1 % от суммы за каждый день просрочки (согласно уставу)). Результаты голосования: За - 152; Против - 146; Воздержалось -15. Решение: В соответствие с п. 2, 3 ст. 17 Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решение не принято.

По третьему вопросу часть вторая: установить платеж на 2025 год в СНТ «Коллективный сад №4» утвердить 10,00 руб. за 1 кв.м. (Срок оплаты до 01.11.2025, пени за несвоевременную оплату в размере 0,1 % от суммы за каждый день просрочки (согласно уставу)). Результаты голосования: за -247; против - 82; воздержалось -16. Решение: В соответствие с п. 2, 3 ст. 17 Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решение не принято.

Установить целевой сбор на замену опор и электрических проводов на территории СНТ 1000 руб. (Срок оплаты до 01.11.2025 (согласно уставу). Результаты голосования: за - 244; против -100; воздержалось - 37. Решение: В соответствие с п. 2, 3 ст. 17 Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решение не принято.

Установление платы за электроэнергию: утвердить стоимость 1 квт*ч согласно постановлению РЭК + компенсационный взнос за потери электрической энергии в сетях сада, работу насосов, колонок, освещения - 15%, с 01.07.2025: Двух ставочных День – 6,07 руб.; Ночь – 3,06 руб., Одноставочный – 5,09 руб. Результаты голосования: за - 274; против - 46; воздержалось - 56. Решение: Установить плату за электроэнергию: утвердить стоимость 1 квт*ч согласно постановлению РЭК + компенсационный взнос за потери электрической энергии в сетях сада, работу насосов, колонок, освещения - 15%, С 01.07.2025: Двух ставочных День – 6,07 руб.; Ночь – 3,06 руб., Одноставочный – 5,09 руб.

Избрание членов правления СНТ «Коллективный сад № 4». Решение: В соответствие с п. 2 ст. 17 Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решение по предложенным кандидатурам не принято.

Избрание председателя правления СНТ «Коллективный сад № 4». Решение: В соответствие с п. 2 ст. 17 Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решение по предложенным кандидатурам не принято.

Избрание ревизионной комиссии СНТ «Коллективный сад № 4». Решение: В соответствие с п. 2 ст. 17 Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решение по предложенным кандидатурам не принято.

Утверждено положение о бригадирах СНТ «Коллективный сад № 4». Результаты голосования: за -191; против - 96; воздержалось -50.

Не согласившись с принятыми решениями, ФИО3 обратилась в суд с иском к СНТ «Коллективный сад №3» о признании решений общего собрания членов садоводческого товарищества недействительными, в котором просит признать недействительными решения общего собрания садоводов некоммерческого товарищества «Коллективный сад № 4», оформленные протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

Специальные правила о порядке проведения общих собраний, принятия решений, а также основания и сроки оспаривания таких решений установлены гл. 9.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Специальным законом, регулирующим отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, является Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 217-ФЗ).

Нормы гл. 9.1 ГК РФ к решениям собраний применяются в части, не урегулированной специальными законами, или в части, конкретизирующей их положения, например, о сведениях, указываемых в протоколе (пп. 3 - 5 ст. 181.2 ГК РФ), о заблаговременном уведомлении участников гражданско-правового сообщества о намерении обратиться в суд с иском об оспаривании решения собрания (п. 6 ст. 181.4 ГК РФ), об основаниях признания решения собрания оспоримым или ничтожным (пп. 1, 2, 7 ст. 181.4, ст. 181.5 ГК РФ).

Решение собрания может быть оспорено в суде (п. 5 статьи 181.4 ГК РФ).

Основания для недействительности и ничтожности решения предусмотрены статьями 181.4 и 181.5 ГК РФ соответственно.

Основаниями для признания судом недействительным решения собрания являются нарушения требований закона, в том числе существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

В соответствии со ст. 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.

В силу положений ст.ст. 16, 17 Закона № 217-ФЗ высшим органом товарищества является общее собрание членов СНТ.

В товариществе создаются единоличный исполнительный орган (председатель товарищества) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление товарищества) (ст.16).

Согласно ст. 17 Закона N 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов СНТ относятся: 1) изменение устава товарищества; 2) избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий; 3) определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 4) принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков; 5) принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; 5.1) принятие решения о передаче земельных участков и (или) находящихся на них объектов недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования, гражданам или организациям в аренду либо в безвозмездное пользование или об установлении сервитута в отношении такого имущества, а также определение условий использования такого имущества для целей, предусмотренных настоящим Федеральным законом; 6) принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в собственность организаций, осуществляющих газоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, либо в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества; 6.1) принятие решения об обращении с заявлением о государственной регистрации прав на объекты недвижимости, расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и являющиеся имуществом общего пользования, и (или) заявлением о государственном кадастровом учете таких объектов недвижимости; 7) исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества; 8) принятие решения об открытии или о закрытии банковских счетов товарищества; 9) принятие решения о подготовке проекта межевания территории и (или) проекта планировки территории применительно к территории садоводства или огородничества либо о подготовке изменений в такую документацию, об одобрении таких проектов или изменений в них; 10) распределение образованных на основании утвержденного проекта межевания территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации; 11) утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); 12) утверждение положения об оплате труда работников и членов органов товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), заключивших трудовые договоры с товариществом; 13) принятие решений о создании ассоциаций (союзов) товариществ, вступлении в них или выходе из них; 14) заключение договора с аудиторской организацией или индивидуальным аудитором товарищества; 15) утверждение порядка ведения общего собрания членов товарищества, деятельности председателя и правления товарищества, деятельности ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; 16) рассмотрение жалоб членов товарищества на решения и действия (бездействие) членов правления, председателя, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; 17) утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; 18) утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества; 19) определение порядка рассмотрения органами товарищества заявлений (обращений, жалоб) членов товарищества; 20) принятие решения об избрании председательствующего на общем собрании членов товарищества; 21) определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; 22) утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; 23) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) и об утверждении промежуточного ликвидационного баланса и ликвидационного баланса; 24) принятие решения о выполнении в границах территории садоводства или огородничества комплексных кадастровых работ, финансируемых за счет внебюджетных средств, о лице, уполномоченном без доверенности действовать от имени членов товарищества и (или) лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, при заключении договора подряда на выполнение таких работ и в иных предусмотренных Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» случаях в целях организации выполнения таких работ в качестве их заказчика, в том числе представлять интересы членов товарищества и (или) лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, в составе согласительной комиссии, созданной в соответствии со статьей 42.10 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»; 25) принятие решения о возможности применения электронных или иных технических средств при принятии решений общим собранием членов товарищества и включении в устав товарищества перечня вопросов, указанных в части 2 статьи 8 настоящего Федерального закона; 26) принятие решения об использовании земельного участка общего назначения для реализации гражданами, являющимися правообладателями садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, выращенной на таких земельных участках сельскохозяйственной продукции при условии соблюдения земельного законодательства, ветеринарных норм и правил, санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов.

Общее собрание членов товарищества вправе принимать решения по иным вопросам деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, не предусмотренным частью 1 настоящей статьи.

Согласно ч. 2 ст. 17 Закона № 217-ФЗ по вопросам, указанным в пунктах 1-6, 10, 17, 21 - 26 ч. 1 ст. 17 Закона № 217-ФЗ, решения общего собрания членов СНТ принимаются квалифицированным большинством не менее 2/3 голосов от общего числа участвующих в общем собрании членов СНТ.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Закона № 217-ФЗ по вопросам, указанным в пунктах 4-6.1, 21, 22, 24 и 26 ч. 1 ст. 17 Закона № 217-ФЗ, решения общего собрания членов СНТ принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 Закона № 217-ФЗ, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном Законом № 217-ФЗ.

По иным вопросам, указанным в ч.ч. 1 и 1.1 ст. 17 Закона № 217-ФЗ, решения общего собрания членов СНТ принимаются большинством голосов от общего числа участвующих в общем собрании членов товарищества (ч. 4 ст. 17).

Согласно положениям ст. 17 Закона № 217-ФЗ решение общего собрания членов СНТ может быть принято путем очного, очно-заочного или заочного голосования. Общее собрание членов СНТ, на котором решения принимаются в любой из перечисленных форм, проводится с соблюдением всех правил, установленных статьей 17 Закона № 217-ФЗ.

В соответствии с ч. 21 ст. 17 Закона № 217-ФЗ решение общего собрания членов СНТ может быть принято путем очно-заочного голосования или заочного голосования по вопросам, определенным уставом товарищества в соответствии с п. 17 ч. 1 ст. 8 Закона № 217-ФЗ.

В силу п. 17 ст. 8 Закона № 217-ФЗ в уставе товарищества в обязательном порядке указывается перечень вопросов, отнесенных к компетенции общего собрания членов СНТ, по которым решение общего собрания членов СНТ может приниматься путем очно-заочного голосования или заочного голосования.

Таким образом, перечень вопросов, по которым может быть проведено общее собрание членов СНТ путем очно-заочного и заочного голосования, должен быть прямо закреплен уставом товарищества.

При этом в соответствии с ч. 22 ст. 17 Закона № 217-ФЗ по вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6.1, 10, 17, 21 - 24 и 26 ч. 1 ст.17 Закона № 217-ФЗ, проведение заочного голосования не допускается, если иное не установлено Законом № 217-ФЗ, данные положения распространяются исключительно на порядок заочного голосования и не применяются к очно-заочному голосованию.

Согласно ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, собственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее 50% от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества (п. 1 ст. 181.2 ГК РФ).

В силу п. 4 ст. 49 ГК РФ особенности гражданско-правового положения юридических лиц отдельных организационно-правовых форм, видов и типов, а также юридических лиц, созданных для осуществления деятельности в определенных сферах, определяются ГК РФ, другими законами и иными правовыми актами.

Согласно ст. 15 Закона № 217-ФЗ председателем товарищества или иным уполномоченным членом правления товарищества создается реестр членов товарищества и осуществляется его ведение.

Порядок ведения реестра членов товарищества определяется его уставом (п. 7 ч.1 ст.8 Закона № 217-ФЗ).

Общее собрание членов товарищества может быть очередным или внеочередным (ч. 5 ст. 17). Очередное общее собрание членов товарищества созывается правлением товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год (ч. 6 ст. 17).

Уставом товарищества могут определяться конкретный день, время, место проведения и повестка ежегодного общего собрания членов товарищества, а также порядок ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на таком общем собрании членов товарищества. В этом случае ежегодное общее собрание членов товарищества по вопросам, указанным в уставе товарищества, проводится без их предварительного уведомления. В случае проведения ежегодного общего собрания членов товарищества в указанный день по иным вопросам, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, члены товарищества, а также лица, указанные в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (в случае включения в повестку такого общего собрания членов товарищества вопросов, указанных в части 16 настоящей статьи), должны быть проинформированы о перечне вопросов, включенных в повестку такого общего собрания членов товарищества, в порядке, предусмотренном частями 13 - 17 настоящей статьи (ч. 3.1 ст. 17).

Внеочередное общее собрание членов товарищества должно проводиться по требованию: 1) правления товарищества; 2) ревизионной комиссии (ревизора); 3) членов товарищества в количестве более чем одна пятая членов товарищества (ч. 7 ст. 17).

Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения: 1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения); 2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при его наличии); 3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества (ч. 13 ст. 17).

В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается (ч. 15 ст. 17).

Правление товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества, в том числе с проектом приходно-расходной сметы, в случае, если повестка общего собрания членов товарищества предусматривает вопрос об утверждении приходно-расходной сметы товарищества. В случае нарушения срока, предусмотренного настоящей частью, рассмотрение указанных проектов документов и иных материалов на общем собрании членов товарищества не допускается (ч. 17 ст. 17).

Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем 50 % членов товарищества или их представителей (ч. 19 ст. 17).

Решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. В случае принятия общим собранием членов товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме лиц, указанных в пункте 2 части 24 настоящей статьи. В случае участия в общем собрании членов товарищества лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, результаты голосования таких лиц по вопросам повестки общего собрания членов товарищества оформляются по правилам, предусмотренным настоящей частью для оформления результатов голосования членов товарищества (ч. 25 ст. 17).

В соответствии с ч. 1 ст. 5 Закона № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Согласно п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения требований, предусмотренных п.1 ст. 8 ГК РФ, суд, с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом (п. 2 ст. 8 ГК РФ).

В материалы дела представителем ответчика СНТ «Коллективный сад № 4» представлен реестр членов СНТ «Коллективный сад № 4» по состоянию на 23.08.2025, согласно которого количество членов СНТ «Коллективный сад № 4» составило 442 человек (л.д. 55-73).

Также Акт подсчета голосов СНТ «Коллективный сад № 4» от 21.09.2025, согласно которого, общее количество бюллетеней - 426, испорченных - 41, принято к подсчету -385 (лд.54).

Также в материалы дела третьим лицом ФИО1, предоставлен протокол внеочередного общего собрания СНТ «Коллективный сад № 4» № 1 от 06.10.2025, согласно которому собрание проводилось 23.08.2024 в 10.00 по адресу территория за зданием правления сада СНТ «Коллективный сад No 4». Открытие собрания 10.07 ч. Закрытие собрания 12.30 ч. Начало приема решений (бюллетеней голосования) 23.08.2025 12.30 ч. Окончание приема решений (бюллетеней голосования) 21.09.2025 в 09.00ч. В собрании приняли участие: В очной части собрания путем совместного присутствия 82 члена СНТ, 13 не членов СНТ. К 21.09.2025 поступило 426 бюллетеней по голосованию по повестке, из них признаны недействительными 43 бюллетеня, к подсчету приняты 383 бюллетеня. Общее количество членов СНТ на момент проведения в реестре зарегистрировано 439 членов. Подсчет голосов производила постоянно действующая счетная комиссия: избранная 25.01.2025 на очередном собрании. Всего в собрании приняло участие путем совместного присутствия и заочного голосования 439 членов СНТ. Кворум имеется. Повестка дня: Утверждение изменений в смете за 2024 год. Утверждение сметы на 2025 год, финансово-экономическое обоснование членских взносов. Утверждение членских взносов на 2025 год, установить срок оплаты членских взносов и меры ответственности за нарушение сроков оплаты. Утверждение целевых взносов на 2025 год на создание, реконструкцию имущества СНТ, установить сроки оплаты взносов и меры ответственности за нарушение сроков оплаты. Установление платы за электроэнергию, сроки оплаты, мера ответственности за несвоевременную оплату. Избрание правления и председателя СНТ «Коллективный сад № 4». Избрание ревизионной комиссии СНТ «Коллективный сад № 4». Утверждение положения о бригадирах СНТ «Коллективный сад № 4» (л.д.101-111).

Также предоставлен акт от 11.10.2025 об отказе от подписания протокола № 1 от 06.10.2025 председателем СНТ «Коллективный сад № 4» ФИО4, в связи с его переизбранием (л.д.112).

Информация о принятых решениях собрания размещена на доске объявлений (л.д.16).

Третье лицо указывает на то, что она действительно являлась секретарем собрания, однако представленный истцом в материалы дела протокол собрания от ДД.ММ.ГГГГ ей не подписан, поскольку она была с ним не согласна, данный протокол составлен председателем ФИО4 и не отражает действительный ход событий собрания.

Истец указывает, при проведении очной части собрания 23.08.2025 председатель собрания указал, что голосование по всем вопросам повестки собрания будет осуществлено посредством бюллетеней. На очной части были озвучены вопросы повестки, проведено обсуждение, но голосование путем поднятия рук не проходило, подсчет голосов за, против, воздержался на очной части собрания не производился. В заочной части собрания приняли участие члены и не члены СНТ, был произведен подсчет голосов. По результату подсчета результатов, отраженных в бюллетенях, кворум для принятия решений отсутствовал, следовательно, решения не приняты, но уведомление от 12.10.2025 о результатах собрания говорит, об обратном.

Между тем в нарушений ст.56 ГПК РФ истцом не предоставлен контррасчет кворума, в связи с чем довод истца об отсутствии кворума является необоснованным.

Разрешая заявленные исковые требования о признании недействительным решения общего собрания членов СНТ «Коллективный сад № 4», оформленного протоколом очередного общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, установив, что в материалы гражданского дела предоставлены два протокола собрания, в которых имеются разночтения про принятым вопросам, при этом в материалах дела отсутствуют доказательства уведомления членов Товарищества о предстоящем общем собрании, проводимом в очно-заочном формате 23.08.2025; отсутствует регистрационный список присутствующих на собрании с указанием фамилии, имени и отчества члена СНТ, номера участка, которым он владеет; отсутствует протокол общего собрания, подписанный секретарем, членами счетной комиссии, иными не заинтересованными лицами (кроме председателя ФИО4); отсутствует протокол счетной комиссии по итогам голосования и принятых решений общего собрания членов СНТ в очно-заочном формате, суд пришел к выводу, что проведение общего собрания членов Товарищества в очно-заочном формате 21.09.2025, а равно и указанные в протоколе общего собрания результаты голосования по вопросам повестки дня ничем не подтверждены, а потому не могут являться доказательством проведения в установленном порядке общего собрания и необходимого для принятия решений кворума, установленного ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», что является достаточным основанием для признания принятых на общем собрании решений недействительными.

В связи с изложенным, исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать недействительными решения общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Коллективный сад № 4», оформленные протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

Вступление в законную силу настоящего решения является основанием для отмены мер по обеспечению иска, принятых определением Ленинского районного суда города Нижний Тагил суда от 17.10.2025 в виде запрета Инспекции Федеральной налоговой службы по Верх-Исетскому району г. Екатеринбурга осуществлять любые регистрационные действия (государственную регистрацию) по внесению изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц, в отношении Садоводческого некоммерческого товарищества «Коллективный сад № 4» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).

После вступления в законную силу решение подлежит направлению в Инспекцию Федеральной налоговой службы по Верх-Исетскому району г. Екатеринбурга для исполнения в части отмены мер по обеспечению иска.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

В окончательной форме решение изготовлено 11.02.2026.

Председательствующий