Дело № 2-392/2023 год (УИД № 48RS0016-01-2023-000474-39)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Становое 07 ноября 2023 год

Становлянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Е.А. Сухановой

при секретаре М.И. Меренковой

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в селе Становое гражданское дело № 2-392/2023 по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Островский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области о признании права собственности в порядке наследования по закону, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Островский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом. Исковые требования мотивированы тем, что 30.05.2002 года умерла мать истца Ф В.Н., которая на момент смерти состояла в зарегистрированном браке с отцом истца Ф В.В.. Завещание Ф В.Н. при жизни не оставила, поэтому имеет место наследование по закону. Наследниками по закону первой очереди после смерти Ф В.Н. на момент её смерти являлись её супруг Ф В.В. и дочь (истец по делу) ФИО1. При жизни Ф В.Н. была зарегистрирована и постоянно проживала по адресу: 

<

адрес>. Отец истца Ф В.В. после смерти супруги Ф В.Н. наследство фактически не принимал, в суд по поводу восстановления срока для принятия наследства не обращался, в управление наследственным имуществом не вступал. Истец, в свою очередь, после смерти матери Ф В.Н. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем у нотариуса нотариального округа Измалковского района Липецкой области С А.В. было заведено наследственное дело № 209 за 2002 год. Таким образом, единственным наследником, обратившимся к нотариусу после смерти Ф В.Н., умершей 30.05.2002 года, и принявшим наследство после её смерти является истец ФИО1. Других наследников ни по закону, ни по завещанию, после смерти Ф В.Н. нет, поскольку её родители умерли задолго до её смерти. 19.03.2012 года умер отец истца Ф В.В., который на момент смерти в зарегистрированном браке не состоял. Завещание при жизни Ф В.В. не оставил, поэтому также имеет место быть наследование по закону. Истец ФИО1 является дочерью и единственным наследником по закону, принявшим наследство, открывшееся после смерти отца Ф В.В., поскольку в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, на основании которого нотариусом нотариального округа Измалковского района Липецкой области С А.В. было заведено наследственное дело № 173 за 2012 год. Других наследников ни по закону, ни по завещанию, после смерти Ф В.В. нет, поскольку его супруга и родители умерли задолго до его смерти. На момент смерти отец истца Ф В.В. был зарегистрирован и постоянно проживал по адресу: 

<

адрес>. После смерти Ф В.В. открылось наследство в виде индивидуального жилого дома с кадастровым номером № площадью 64,4 кв. метра, расположенного на земельном участке по адресу: 

<

адрес>. Истец после смерти отца Ф В.В. фактически приняла наследство, поскольку организовала его похороны за счет собственных средств, забрала на память его личные вещи и документы, вступила во владение и управление наследственным имуществом, взяла на себя бремя его содержания, оплачивает коммунальные услуги, пользуется земельным участком при доме. В обоснование заявленных исковых требований также указала, что спорный жилой дом был построен её родителями в период брака за счет собственных сил и средств, при этом правоустанавливающие документы на жилой дом ни кем из родителей при жизни оформлены не были, право собственности не зарегистрировано, поскольку согласно Выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства от 01.08.2023 года № 993 ОГУП «Липецкоблтехивентаризация» сведениями о принадлежности права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не располагает, право собственности не зарегистрировано, юридические документы не оформлены. Аналогичные сведения, а также технические характеристики жилого дома отражены в Техническом паспорте на жилой дом, изготовленном по состоянию на 01.08.2023 года с инвентарным номером №. Действительная инвентаризационная стоимость жилого дома на дату смерти Ф В.В. (19.03.2012 года) составляет 98 851 рубль. Вышеуказанный жилой дом был поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ со следующими характеристиками: кадастровый №, площадь - 64,4 кв. метра, этажность: 1, год ввода в эксплуатацию - 1957 год, право собственности не зарегистрировано. Согласно Выписки № 191 от 09.08.2023 года, выданной администрацией сельского поселения Островский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области, Ф В.В. владел и пользовался на праве собственности жилым домом площадью 64,4 кв. метра, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Однако, право собственности на вышеуказанный жилой дом за умершим Ф В.В. в установленном законом порядке зарегистрировано не было. Отсутствие правоустанавливающих документов на жилой дом на имя наследодателя Ф В.В., в настоящее время лишает истца права зарегистрировать свои имущественные права на унаследованное имущество во внесудебном порядке у нотариуса. Земельный участок площадью 2 900 кв. метров, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на котором расположен спорный жилой дом, принадлежал наследодателю Ф В.В. на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается Выпиской из похозяйственной книги от 21.07.2023 года о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией сельского поселения Островский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области. После смерти Ф В.В. и до настоящего времени истец продолжает следить за сохранностью спорного жилого дома и имущества, находящегося в нём, несет расходы по его обслуживанию и содержанию, за свой счет проводит текущий и капитальные ремонты, пользуется приусадебным земельным участком. Кроме того, истец с целью оформления унаследованного имущества за свой счет подготовила техническую документацию на домовладение. В течение всего периода открытого, добросовестного и непрерывного владения вышеуказанным жилым домом, никто не оспаривал право истца владеть и пользоваться этим имуществом. Учитывая, что при подготовке документов для оформления наследства выяснилось, что право собственности на спорный жилой дом за наследодателем при его жизни не было зарегистрировано, истец во внесудебном порядке не может оформить право собственности на унаследованный ею жилой дом, поэтому была вынуждена обратиться в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером № площадью 64,4 кв. метра, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № площадью 2 900 кв. метров по адресу: 

<

адрес>, после смерти отца Ф В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в суд не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была надлежаще извещена, представила заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие с участием её представителя по доверенности ФИО2.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что родители ФИО1 в период брака построили жилой дом, право собственности на который в установленном законом порядке никем из них при жизни зарегистрировано не было. В браке у супругов Ф В.Н. и В.В. родилась единственная дочь Надежда (истец по делу), которая и приняла наследство после смерти каждого из родителей, поскольку после смерти матери и отца обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после их смерти. При подготовке документов для оформления фактически унаследованного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, выяснилось, что правоустанавливающие документы на него отсутствуют, право собственности ни за кем из родителей истца при жизни не было зарегистрировано, в связи с чем истец вынуждена была обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования по закону. Других наследников после смерти Ф В.Н. и Ф В.В., кроме истца ФИО1, нет, поскольку ФИО1 их единственная дочь, именно она после смерти родителей взяла на себя бремя содержания вышеуказанного жилого дома, следит за его сохранностью и поддерживает его в надлежащем порядке. В течение всего периода открытого, добросовестного и непрерывного владения вышеуказанным жилым домом, никто не оспаривал право истца владеть и пользоваться этим недвижимым имуществом. 

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Островский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области – глава администрации сельского поселения ФИО3 в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был надлежаще извещен, представил в суд заявление, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации сельского поселения и указал, что исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Выслушав представителя истца по доверенности ФИО2, свидетеля, исследовав представленные материалы, суд считает исковые требования ФИО1, предъявленные к администрации сельского поселения Островский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области, о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации:

«1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации: 

«2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что Ф В.В. на момент своей смерти владел и пользовался на праве собственности жилым домом общей площадью 64,4 кв. метра, жилой площадью – 26,2 кв. метра, расположенным на земельном участке площадью 2 900 кв. метров по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Техническим паспортом на домовладение, изготовленным по состоянию на 01.08.2023 года, с инвентарным номером 257ж\06; Выпиской № 191 от 09.08.2023 года из похозяйственной книги № 3 за 1997-2001 годы по лицевому счету 

<

***>, выданной администрацией сельского поселения Островский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области, а также Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 31.07.2023 года, согласно которой Ф В.В. принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2 900 кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15.08.2023 года одноэтажный индивидуальный жилой дом, 1957 года постройки, общей площадью 64,4 кв. метра, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учёт 15.08.2023 года с присвоением ему кадастрового номера №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, что также подтверждается Выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение (до 1999 года) № 508522 от 04.08.2023 года.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 07.08.2023 года земельный участок площадью 2 900 кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учёт 07.08.2023 года с присвоением ему кадастрового номера №.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. 

Факт смерти 19.03.2012 года Ф В.В. подтверждается копией свидетельства о его смерти серии № от 27.03.2012 года.

Таким образом, по состоянию на 19.03.2012 года (на дату открытия наследства после смерти Ф В.В.) наследственные правоотношения регулировались действующим Гражданским кодексом Российской Федерации, в соответствии с которым определяется круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации:

«Наследование осуществляется по завещанию и по закону».

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации:

«В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности».

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации:

«1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя».

Копия свидетельства о рождении ФИО4 серии №, копия повторного свидетельства о заключении брака между А В.Н. и ФИО4 серии № от 12.04.2022 года подтверждают факт родственных отношений между истцом ФИО1 и умершим Ф В.В., а именно то, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью Ф В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 19.03.2012 года, и, следовательно, является наследником по закону первой очереди и вправе претендовать на наследство, открывшееся после смерти отца Ф В.В., умершего 19.03.2012 года.

В ч. 1 ст. 1152 ГК РФ закреплено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно ст. 1153 ГК РФ:

«1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. …

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства».

Ч. 1 ст. 1154 ГК РФ предусматривает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из смысла приведённых норм следует, что фактическое принятие наследства выражается в таких действиях наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а изъявил волю приобрести его (вступление во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, защита его от посягательств или притязаний других лиц, несение расходов по содержанию наследственного имущества, оплата долгов наследодателя и получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств). 

Согласно информации интернет ресурса «Реестр наследственных дел» на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты видно, что после смерти наследодателя Ф В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 19.03.2012 года, открыто 1 наследственное дело № 173 за 2012 год.

Согласно справке нотариуса нотариального округа Измалковского района Липецкой области С А.В. № 421 от 27.07.2023 года видно, что нотариусом нотариального округа Измалковского района Липецкой области на основании поданного 14.09.2012 года ФИО1 заявления заведено наследственное дело № 173 за 2012 год к имуществу умершего 19.03.2012 года её отца Ф В.В., проживавшего при жизни по адресу: 

<

адрес>. По состоянию на 27.07.2023 года ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу. 

Свидетель С В.П. в суде рассказала, что с семьей Ф В.В. и В.Н. знакома с рождения, поскольку они были соседями. Единственным ребенком в семье Ф В.В. и В.Н. является их дочь Надежда (истец по делу). Супруги Ф В.В. и В.Н. при жизни в 

<

адрес> в период брака на родовом поместье построили дом своими силами и за счет своих средств. Сначала умерла Ф В.Н. в 2002 году, а в 2012 году умер Ф В.В.. ФИО1 после смерти родителей стала присматривать за родительским домом, взяла на себя бремя его содержания, содержит на территории этого домовладения своё подсобное хозяйство. Никаких споров относительно оформления наследства после смерти Ф В.В. и В.Н. нет и быть не может, поскольку ФИО1 является их единственным наследником.

Таким образом, принятие наследства истцом ФИО1 после смерти отца Ф В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается тем, что истец своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по месту его открытия, взяла на себя бремя содержания имущества, принадлежавшего при жизни наследодателю, владеет и пользуется им до настоящего времени, что свидетельствует о том, что истец совершила со своей стороны действия, направленные на принятие наследства в течение 6 месяцев после смерти наследодателя Ф В.В..

Спора о праве собственности при рассмотрении дела судом не установлено, поскольку других наследников по закону, обратившихся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, кроме истца ФИО1, после смерти Ф В.В. нет. Супруга Ф В.В. – Ф В.Н. - умерла 30.05.2002 года, то есть задолго до смерти супруга. Сведений о том, что в отношении наследственного имущества составлялось завещание в чью-либо пользу и доказательств, свидетельствующих об обратном, суду представлено не было. 

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации:

«Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации». 

На основании ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. 130 ГК РФ и др..

В силу ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. 

Из данных технического паспорта на жилой дом, изготовленного по состоянию на 01.08.2023 года, следует, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано, юридические документы не оформлены, что также подтверждается Выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение (до 1999 года) от 01.08.2023 года № 993 и Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15.08.2023 года. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду представлено не было.

В соответствии с ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» право регистрации предоставлено владельцу объекта недвижимости, а поскольку жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно данных похозяйственной книги значится за Ф В.В., который при жизни не оформил должным образом свои права на принадлежащий ему жилой дом, а в настоящее время умер, что подтверждается копией свидетельства о его смерти серии №, суд при таких обстоятельствах приходит к выводу о том, что ФИО1 как единственный наследник по закону не имеет возможности оформить свои права и зарегистрировать право собственности на спорный жилой дом во внесудебном порядке.

Из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает возможным включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Ф В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, а также учитывая то, что истец ФИО1 после смерти отца Ф В.В. приняла всё наследственное имущество, что подтверждается исследованными в совокупности в суде доказательствами, а также показаниями свидетеля С В.П., как следствие, признать за ФИО1 право собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером № площадью 64,4 кв. метра, расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти отца Ф В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 19.03.2012 года.

Руководствуясь ст.ст. 3, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером № площадью 64,4 кв. метра, расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца Ф В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться по истечении 5 рабочих дней с момента оглашения резолютивной части решения суда. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Становлянский районный суд Липецкой области в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 14.11.2023 года. 

Судья: Е.А. Суханова