61RS0017-01-2024-002460-24

Дело № 2-1445/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2024 года г. Красный ФИО1, Ростовской области

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Тесленко А.В.,

при помощнике ФИО2

с участием представителя ответчика – адвоката Филиной Э.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил прекратить право ФИО4 пользования жилым помещением по адресу: пер.Южный, 

<

адрес>, которое принадлежит истцу на праве собственности. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик зарегистрирован в квартире по его просьбе с 08.06.2021. С декабря 2023 года ответчик в доме не проживает, его вещей в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает. Добровольно ответчик отказался сняться с регистрационного учета. В связи с тем, что пользование жилым помещение прекращено ответчиком, истец просит суд с иском о прекращении им права пользования жилым помещением. 

Представитель ответчика – адвокат Филина Э.М., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, иск не признала, просила отказать в удовлетворении иска. 

Истец о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, согласно иску просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, судебную корреспонденцию не получает.

Администрация Божковского сельского городского поселения 

<

адрес> сообщила, что ответчик по месту регистрации не проживает. Фактическое место его проживания неизвестно.

Дело рассмотрено в отсутствие извещенных надлежащим образом участников процесса в порядке чт.167 ГПК РФ,

Исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. ст. 3, 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 40 Конституции Российской Федерации жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользовании распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить это помещение во владение или пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частями 2 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При таких обстоятельствах, исходя из смысла указанной выше нормы права, к членам семьи собственника могут быть отнесены, в частности его дети при условии совместного с ним проживания.

Кроме того, ст. 6 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 3, 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, предусмотрена регистрация граждан по месту жительства, то есть месту, где гражданин постоянно либо преимущественно проживает. 

По смыслу указанных правовых норм следует, что лицо, вселенное собственником в принадлежащее ему жилое помещение, является членом его семьи лишь в случае, если оно проживает с собственником жилого помещения в данном помещении.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО6 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации 

<

данные изъяты>).

В данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО4, что подтверждается адресной справкой (л.д.

<

данные изъяты>

Как следует из пояснений истца, ответчик в указанном выше жилом помещении не проживает с декабря 2023 года.

Согласно ответу Администрации Божковского сельского городского поселения 

<

адрес> ФИО4 по месту регистрации не проживает. Фактическое место его проживания неизвестно.

Таким образом, совокупностью исследованных и оцененных судом в порядке ст. 67 ГПК РФ доказательств подтверждается то обстоятельство, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, совместного хозяйства с истцом не ведет.

Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире препятствует осуществлению прав собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец, являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, вправе требовать устранения нарушений их права собственности и заявленное им требование о признании ответчиков прекратившим право пользования спорным жилым помещением обосновано и подлежит удовлетворению.

Признание судом ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета органами по вопросу миграции, после вступления решения в законную силу. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить. 

Признать ФИО4, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.В. Тесленко

Решение в окончательной форме изготовлено 02.10.2024г.