дело № 2-222/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Волосово 22 февраля 2018 года

Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

судьи Бурловой И.П.,

при секретаре Аветисян Э.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился в Волосовский районный суд Ленинградской области с исковым заявлением к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указал, что он является собственником спорной квартиры на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. 02 марта 2010 года зарегистрировал свою жену ФИО2, брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, но еще до расторжения брака, в ДД.ММ.ГГГГ году, ответчик ФИО3 добровольно выехала из спорной квартиры на другое место жительства по адресу: 

<

адрес>, вывезла свои вещи, в пользовании и владении спорной квартирой ответчик не нуждается, не проживает и не пользуется спорной квартирой, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет, сохраняет в ней лишь регистрацию.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме, дал объяснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, сведений о причинах неявки суду не представила (л.д.23).

При изложенных обстоятельствах, в силу ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по нижеследующим основаниям.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В силу ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хоты бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В ходе судебного заседания установлено.

Спорная жилая площадь представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую истцу ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в установленном законом порядке (л.д. 7-8, 9).

В квартире постоянно зарегистрированы: истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта № (л.д.11).

Данные обстоятельства объективно подтверждаются материалам дела, объяснениями представителя истца и никем не опровергнуты.

В соответствии со ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Фактически на спорной жилой площади ответчик ФИО2 не проживает, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, в подтверждение чего в материалы дела представлены акт обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ за подписью членов комиссии ООО «Городское хозяйство» (л.д. 18-19). 

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик, несмотря на регистрацию по адресу: 

<

адрес>, фактически в спорном жилом помещении не проживает, семейные отношения между собственником жилого помещения ФИО1 и ответчиком ФИО2 прекращены, брак расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ году, какое-либо соглашение между собственником и бывшим членом семьи ФИО5, предусматривающее возможность пользования квартирой, отсутствует, ответчик выехал из спорной квартиры на другое постоянное место жительства в добровольном порядке еще до расторжения брака с истцом., расходов по содержанию квартиры не несет, каких-либо его вещей в квартире не имеется.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в п. 13 Постановления Пленума N 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Кроме того, суд принимает во внимание те обстоятельства, что ответчик не является инвалидом, нетрудоспособным, у него не имеются иные тяжелые жизненные обстоятельства, которые в силу пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" могли бы служить основанием для решения судом вопроса о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами действующего законодательства, суд находит иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с требованиями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

На основании изложенного, ст. ст.209, 288, 304 ГК РФ, ч. 4 ст. 3, ч. 1 ст. 30, ч.4 ст. 31, ч.1 ст. 35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.12, 55-57, 67, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд, через Волосовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: