Дело № 2-1341/2017

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2017 года 

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Ламзиной С.В.,

при секретаре Деминой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кузнецке Пензенской области в помещении суда гражданское дело по иску ФИО7 к администрации город Кузнецк Пензенской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7, от имени и в интересах которой по доверенности действует ФИО8, обратилась в суд с иском к администрации город Кузнецк Пензенской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

В обоснование исковых требований представителем истца указывается, что ДД.ММ.ГГГГ умерла 

<

данные изъяты> истца ФИО9 - ФИО1, после смерти которой открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей наследодателю на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный №.

В соответствии с завещанием, удостоверенным нотариусом города Кузнецка Пензенской области ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №, истец является единственной наследницей на все имущество, принадлежащее ФИО1, в том числе квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В настоящее время ей необходимо получить свидетельство о праве на указанную квартиру после смерти 

<

данные изъяты> ФИО1 Однако, нотариусом вынесено постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство по причине того, что в правоустанавливающем документе на квартиру допущена ошибка в отчестве наследодателя, вместо отчества 

<

данные изъяты> указано отчество «ФИО1».

Исходя из положений ст. 17 ГК РФ, внести исправления в правоустанавливающий документ на квартиру в настоящее время не представляется возможным, поэтому она вынуждена обратиться в суд за защитой своих наследственных прав.

Доказательством принадлежности умершей указанного договора на передачу квартиры в собственность граждан и ошибки, допущенной в правильности написания отчества наследодателя, являются следующие документы: свидетельство о смерти ФИО1, копия ее паспорта, полис обязательного медицинского страхования, страховое свидетельство государственного пенсионного страхования, пенсионное удостоверение, справки №, свидетельство о рождении ее сына ФИО3 В данных документах отчество наследодателя указано правильно 

<

данные изъяты>

Ссылаясь на положения ст.ст. 218, 1112 ГК РФ, разъяснения постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», просила признать за ФИО7 право собственности на квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом и своевременно.

Представитель истца ФИО7 ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования по доводам и основаниям, указанным в исковом заявлении, поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации города Кузнецка Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом и своевременно, в представленном суду ходатайстве просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей, принятие решения по делу оставили на усмотрение суда.

Суд, изучив исковые требования истца и выслушав объяснения его представителя, считая возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон, учитывая, что ответчиком представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей и принятии решения по делу на усмотрение суда, исследовав материалы гражданского дела вместе с предоставленной копией наследственного дела № к имуществу ФИО1, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право на наследование, гарантированное п. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

Согласно ст.ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путем признания права. 

Из ч. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Из ст.ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК РФ).

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. 

В соответствии с п. 8 постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти на бланке №, выданного ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, л. 3 копии наследственного дела №).

На случай своей смерти ФИО1 оставила завещание от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре за №, которое согласно имеющейся на нем записи нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ с момента составления не отменялось и не изменялось, и в соответствии с которым она все принадлежащее ей ко дню своей смерти имущество, где бы оно ни находилось и в чем бы оно не заключалось, завещала ФИО7 (л.д. 7, л. 4 копии наследственного дела №).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8. действуя по доверенности от имени и в интересах ФИО7, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещание на оставшееся после смерти наследодателя принадлежащее ей имущество (л. 2 копии наследственного дела №).

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО6 ФИО7 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию, зарегистрированные в реестре за №№, в соответствии с которыми удостоверено ее право на наследство после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее, в частности, из: 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на гараж с погребом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка с кадастровым №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (л. 29-32 копии наследственного дела №).

Указанная 

<

данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на гараж с погребом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, принадлежит наследодателю ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, после смерти ее сына ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л. 12 копии наследственного дела №).

Сведений об иных наследниках ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по каким-либо основаниям каким-либо образом принявших наследство после его смерти в материалах гражданского дела и материалах наследственного дела № не содержится. В связи с чем, наличие спора по наследству и спора между наследниками наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, судом не установлено. Доказательств обратного в соответствии со ст.ст. 12, 56-57, 59-61, 71 ГПК РФ суду не представлено.

Однако, в соответствии с постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом отказано в выдаче ФИО7 свидетельства о праве на наследство по завещанию, в том числе на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Отказ нотариусом мотивирован тем, что в правоустанавливающем документе на квартиру – договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном в администрации 

<

адрес> за №, отчество наследодателя указано неверно «ФИО1», вместо отчества согласно свидетельству о смерти 

<

данные изъяты> (л.д. 10, л. 34 копии наследственного дела №).

Согласно ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В судебном заседании достоверно установлено, что истец ФИО7 в установленный законом (п. 1 ст. 1154 ГК РФ) шестимесячный срок юридически приняла наследство после смерти наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, путем подачи нотариусу соответствующего заявления.

Статьей 8.1 ГК РФ установлено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункты 1, 2).

В силу п.п. 1 и 3 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

На основании ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в редакции, действовавшей до 31.12.2016, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно п. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего с 01.01.2017, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м., ему ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №. Сведения, необходимые для заполнения раздела 2 выписки, то есть сведения о правообладателях объекта недвижимого имущества, в ЕГРП отсутствуют, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л. 24 копии наследственного дела №).

Вместе с тем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований по следующим основаниям.

В соответствии с договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, семья которой состоит из 

<

данные изъяты> человек, приобрела в собственность 

<

данные изъяты> квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. 14, л. 23 копии наследственного дела №).

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему

Судом установлено, что указанный договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в администрации Кузнецкого района ДД.ММ.ГГГГ за №, а право личной собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано Кузнецким межгородским БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

Такой порядок приобретения прав на жилое помещение соответствует положениям ст.ст. 135, 239 ГК РСФСР и Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом МКХ РСФСР от 21.02.1968 № 83, действовавшим на момент заключения договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 23.12.1992 № 450.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в редакции, действовавшей до 31.12.2016, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В силу п. 1 ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», действующего с 01.01.2017, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Заключению договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в администрации Кузнецкого района ДД.ММ.ГГГГ за №, предшествовало обращение ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с соответствующим заявлением о приватизации жилья, в котором ею указано, что ее семья состоит, в том числе из ее супруга ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

На основании заявления ФИО1 проводилась оценка стоимости квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, результаты которой отражены в акте, составленном ДД.ММ.ГГГГ. За проведение оценки ФИО1 произведена оплата в соответствии с квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, как следует из копии гражданского паспорта наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, её данные - ФИО1 (л.д. 6), что соответствует сведениям, содержащимся в свидетельстве о смерти на бланке №, выданном ДД.ММ.ГГГГ, актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (ответ на запрос суда ТО ЗАГС г. Кузнецка и Кузнецкого района Управления ЗАГС Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ), удостоверении пенсионера №, выданном ДД.ММ.ГГГГ, справке об инвалидности №, страховом свидетельстве и полисе обязательного медицинского страхования (л.д. 13 с оборотом).

Согласно актовой записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (ответ на запрос суда ТО ЗАГС г. Кузнецка и Кузнецкого района Управления ЗАГС Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ) родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, являются ФИО4 и ФИО5.

В свидетельстве о рождении на бланке №, выданном ДД.ММ.ГГГГ, родителями сына наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, являются ФИО2 и ФИО1 (л.д. 11).

Из буквального содержания, сравнительного анализа и сопоставления указанных документов судом усматривается, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в администрации Кузнецкого района ДД.ММ.ГГГГ за №, собственником спорной квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, является наследодатель ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО7, являясь наследником по завещанию ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом шестимесячный срок юридически путем подачи нотариусу соответствующего заявления приняла наследство после смерти наследодателя, в том числе принадлежащую ей спорную квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Иных наследников, претендующих на наследственное имущество после смерти наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, судом не установлено.

Ответчиком администрацией города Кузнецка Пензенской области в соответствии со ст.ст. 12, 56-57, 59-61, 71 ГПК РФ не представлено суду обоснованных возражений по поводу невозможности признания за истцом ФИО7 права собственности на спорную квартиру в порядке наследования.

Признание за ФИО7 права собственности указанное наследственное имущество, оставшееся после смерти наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не нарушает права и законные интересы других лиц, в том числе ответчика по делу.

Исходя из изложенного, суд считает, что заявленные истцом ФИО7 требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, за истцом ФИО7 следует признать право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом при предъявлении настоящего иска, исходя из волеизъявления его представителя, обозначенного в судебном заседании, с ответчика не взыскиваются и подлежат отнесению на самого истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 удовлетворить.

Признать за ФИО7 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: