Дело № 2-1382/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 сентября 2024 года г. Елизово, Камчатский край

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Анофриковой С.Н., при секретаре Никитиной О.В., рассмотрев с участием истца ФИО1, в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ИО1 к администрации Паратунского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Паратунского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ Камчатским управлением разведочного бурения добычи термальной воды «Камчатбургеотермии» «Паратунский промысловый участок» ему был предоставлен в собственность земельный участок №, выдана членская книжка. С момента предоставления истец использует земельный участок, В перечне ранее учтённых земельных участков в границах кадастрового квартала № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется запись о том, что земельный участок № предоставлен ФИО1 в собственность на основании постановления Паратунской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, истцу начисляется налог на земельный участок, вместе с тем, зарегистрировать право собственности не представляется возможным ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Администрация Паратунского сельского поселения в зал суда своего представителя не направили, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Третьи лица Администрация Елизовского муниципального района, СНТ «Камчатбургеотермия», ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю» в судебное заседание представителей не направили, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3-5 ст. 1 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество является юридическим актом признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество; государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости; государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права; зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке; государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.

Государственная регистрация, как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, призвана только удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов и волеизъявление сторон по сделке.

Согласно ч. 1 п. 2 ч. 2 ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации прав. Основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Согласно п. 2 ч. 4 ст. 18 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ к заявлению о государственной регистрации прав прилагаются документы, являющиеся основанием для осуществления государственной регистрации прав.

В соответствии с разъяснениями пунктами 58, 59 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Таким образом, учитывая изложенные законоположения, при отсутствии документов, являющихся основанием для осуществления государственной регистрации прав лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Такой иск подлежит удовлетворению при наличии доказательств возникновения соответствующего права.

В судебном заседании установлено, что Постановлением Паратунской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок с кадастровым номером №, об этом свидетельствуют перечень ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала №, членская книжка и данные налоговой службы (л.д. 11-15, 72).

Правообладателем спорного земельного участка согласно выписке ЕГРН указан так же истец (л.д. 47-49).

Из ответа Администрации Паратунского сельского поселения следует, что в архиве администрации Паратунского сельского поселения отсутствует Постановление Паратунской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцом представлены доказательства, подтверждающие возникновение права собственности на спорный земельный участок, а так же доказательства отсутствия правоустанавливающего документа, на основании которого осуществляется государственная регистрация прав, в связи с чем, истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности ФИО1 ИО1 (паспорт № №) на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме –10.09.2024 г.

Судья С.Н. Анофрикова