Дело № 2-3158/2018

39RS0002-01-2018-003362-22

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

26 ноября 2018 года г. Калининград

Центральный районный суд г.Калининграда

в составе:

председательствующего судьи Оксенчук Ж.Н.,

при секретаре Перфирьевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, представляющей свои интересы и интересы несовершеннолетней З. о признании утратившей и не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновав его тем, что на основании договора дарения от 

<

 Дата > она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

 адрес >. Указанная квартира была подарена ей ее мамой П2, которая досталась ей по наследству после смерти ее мужа. В данную квартиру ФИО1 с дочерью ФИО2 вселилась в декабре 1999 года, к своим родителям. Однако, отношения с дочерью не сложились и в октябре 2011 года ФИО2 ушла из дома. Попытки разыскать ее к результату не привели. С этого периода времени она больше никогда по указанному адресу не появлялась. Оставив жилое помещение в 2011 году добровольно с целью постоянного проживания в других помещениях, не проявив интерес к спорному жилому помещению, не обращавшись за вселением в указанное помещение, полагает что ФИО2 утратила право пользования указанным жилым помещением. В последующем из писем от кредитных организаций, приходящих на имя ответчика, ФИО1 стало известно, что дочь вышла замуж, сменила фамилию и родила дочь З., которую она прописала по месту своей регистрации – в квартиру по адресу: 

<

 адрес >. Согласие на регистрацию в квартире внучку ФИО1 не давала. В настоящее время ею принято решение о продаже спорной квартиры, однако регистрация в жилом помещении ответчика и ее дочери препятствует ей в осуществлении прав, связанных с распоряжением квартирой. Просила признать ФИО2 утратившей, а несовершеннолетнюю З. – не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

 адрес > снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом. 

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниям, дополнив, что истец вместе со своей дочерью вселились в жилое помещение, расположенное по адресу 

<

 адрес >, в которой проживали родители ФИО1 в последствии отец истца умер, наследником его имущества, в данном случае спорной квартиры, стала мать ФИО1, которая в 2011 году подарила квартиру истцу. С октября 2011 года ответчик не живет в квартире. На тот период времени Наркевич училась в 

<

 ИЗЪЯТО >. Выезд из квартиры объяснила необходимостью учебы в 

<

 ИЗЪЯТО >. После октября 2011 года ответчик в квартире не проживал. В последствии выяснилось, что она была отчислена из университета и никакой стажировки в 

<

 ИЗЪЯТО > не было. До настоящего времени место проживания ответчика неизвестно, коммунальные платежи никогда не оплачивала, интереса к квартире и попыток к вселению в нее не проявляла. В последствии истцу стало известно, что ее дочь вышла замуж и родила дочь, которую так же зарегистрировала в спорной квартире. Вместе с тем, внучка истца, дочь ответчика, в квартиру никогда не вселялась, где они фактически проживают, истцу не известно. ФИО1 каких-либо препятствий в пользовании квартирой своей дочери не чинила. Истцом предпринимались меры к розыску ответчика, однако, результатов они не принесли. За все время ответчика один раз позвонила истице и сказала, чтобы ее не искали. В связи с тем, что ответчик и ее дочь в квартире длительный период не проживают, членами семьи истца не являются, оплату не вносит, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО4, представляющая свои интересы и интересов своей несовершеннолетней дочери З., в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, почтовая корреспонденция возвращена в суд в связи с истечение срока хранения.

Представитель отдела опеки и попечительства над несовершеннолетними комитета по образованию Администрации городского округа «Город Калининград» Х. в судебное заседание не явился, в виду занятости, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и законные интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.. . распоряжаться иным образом (п. 2).

Из смысла ст.31 ЖК РФ следует, что лица, проживающие совместно с собственником жилого помещения приобретают право пользования жилым помещением только в случае, если они являются членами его семьи или вселены в жилое помещение как члены семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Следовательно, бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», по смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как было установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи от 

<

 Дата >, собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

 адрес >, являлся П. – отец ФИО1 На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

 Дата >, собственником квартиры стала П2 

Согласно данным, содержащимся в поквартирной карте и лицевом счете на жилое помещение по адресу 

<

 адрес >, с 

<

 Дата > ФИО1 совместно со своей дочерью ФИО5 зарегистрировалась и стала проживать в данном жилом помещении. 

В последствии, П2 подарила данное жилое помещение своей дочери ФИО1, о чем был составлен договор дарения. 

Согласно материалам дела, 

<

 Дата > у ФИО5 родилась дочь З., 

<

 Дата > ФИО5 вступила в брак с ФИО6

В материалах дела имеется справка, выданная 

<

 ИЗЪЯТО >, из которой следует, что в амбулаторной карте несовершеннолетней З. указан адрес места жительства – 

<

 адрес >. 

Помимо этого, согласно сведениям, представленным 

<

 ИЗЪЯТО > адресом места жительства ФИО4 является 

<

 адрес >. 

Кроме того, согласно сведениям, представленным 

<

 ИЗЪЯТО >, З. является воспитанницей №, в договоре об образовании по образовательным программам дошкольного образования, заключенном между детским садом № и ФИО4 указан адрес – 

<

 адрес >.

Истица в 2011 году обращалась в правоохранительные органы с заявлением об утрате связи с дочерью, однако в возбуждении уголовного дела было отказано. 

Опрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей К. и Р. пояснили, что они проживают в 

<

 адрес >, являются соседями ФИО1, знают ее семью. В 2010-2011 году дочь ФИО1 выехала из квартиры и больше в ней не появлялась. ФИО1 проживает в квартире одна, других членов ее семьи в квартире с этого момента не видели. О наличии каких-либо конфликтах в семье им не известно. 

Свидетель Т. пояснила что ФИО1 является ее племянницей. Известно, что в квартире она проживала вместе со своей дочерью, которая в 2010-2011 году выехала из квартиры на учебу в Польшу и больше в нее не возвращалась, ее место нахождение не известно. Отношения между матерью и дочерью были хорошие, что стало причиной выезда ответчика из квартиры не известно. О наличии у ответчика дочери ей стало известно от истца. В квартире по адресу 

<

 адрес > она бывает часто, в ней находятся только вещи ФИО1

Анализируя вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО4, а так же несовершеннолетняя дочь З. действительно не проживают длительное время в спорном жилом помещении. Кроме того, судом также принимается во внимание, что в 2013 году ФИО4 вступила в брак, у нее родилась дочь, она создала новую семью, что свидетельствует о том, что членом семьи ФИО1 в настоящее время она не является. 

При наличии изложенных выше обстоятельств, суд полагает, что в судебном заседании был подтвержден факт не проживания ответчика ФИО4 вместе с дочерью З. в спорном жилом помещении, выезд ФИО4 из квартиры и не проживание в ней ее дочери не носил временного характера. Кроме того жилищно-коммунальные услуги ответчиком ФИО4 не оплачиваются, что позволяет суду сделать вывод о добровольном не проживании ФИО4 и ее дочери в жилом помещении. 

Принимая во внимание то, что стороны совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, следовательно, между ними отсутствуют отношения, характерные для членов одной семьи.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования о признании ФИО4 утратившей право пользования, жилым помещением и о признании несовершеннолетней З., которая в квартиру по месту регистрации не вселялась, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

 адрес >, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО4, 

<

 Дата > года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

 адрес > снять ее с регистрационного учета.

Признать З., 

<

 Дата > года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

 адрес > снять ее с регистрационного учета.

Разъяснить ответчику, что она вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии решения.

Заочное решение суда может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, начиная с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 ноября 2018 года.

СУДЬЯ