№ 2-2278/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2019 года Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Романенко Л.Л., при секретаре Щербакове Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Ступино об установлении факта принятия наследства, включении в состав наследства, признании права собственности на жилой дом и на земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил:

- Установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 ФИО15, ее сыном ФИО1

Включить в состав наследства открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 ФИО16 земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> и жилой дом площадью 82.7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с границами в координатах: №

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом площадью 82.7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>

Сохранить жилой дом площадью 82.7 кв.м., с кадастровым номером № расположенных по адресу: 

<

адрес>, в перепланированном состоянии.

В обоснование иска истцом указано, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 ФИО17 на праве собственности принадлежали земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 ФИО18 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Единственным наследником первой очереди к имуществу ФИО2 ФИО19 является ее сын ФИО1,который не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но фактически принял наследство, так как пользуется жилым домом и земельным участком, принадлежавшим наследодателю, в жилом доме проживают его сын ФИО3 и внучка ФИО4. Кроме того, он принял личные вещи, принадлежавшие наследодателю.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 иск поддержал, просил удовлетворить, просил уточнить, что площадь жилого дома, по заключению эксперта, составляет 82,2 кв.м. 

Представитель ответчика Администрации городского округа Ступино в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались по месту жительства.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан при невозможности получения в ином порядке документов, удостоверяющих эти факты. 

В соответствии со ст. ст. 218, 1111 - 1113, 1152, 1153, 1157-1159, 1161 ГК РФ признается, что право собственности на имущество может быть приобретено лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследство открывается в день смерти наследодателя, в него включается всё имущество, принадлежавшее ему на момент смерти. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. 

Как следует из представленных документов, ФИО2 ФИО22 на праве собственности принадлежали земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>,на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу умершего ФИО2 ФИО23., что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ года проведен кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № с указанием площади участка – 2900 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 ФИО24 было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 0,29 га.

В техпаспорте БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года указана площадь земельного участка 1885 кв.м.

Из пояснений истца следует, что при принятии наследства был установлено, что фактически при доме имеется земельный участок площадью только 1500 кв.м., участка площадью 0,29 га не имеется.

Истцом представлен межевой план, выполненный кадастровым инженером ФИО8 05.07.2019 года, площадь участка составила 1500 кв.м.

ФИО2 ФИО25 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Справкой нотариусов подтверждается, что наследственное дело к имуществу ФИО2 ФИО26 не открывалось.

Истцом представлены квитанции об оплате газоснабжения по спорному жилому дому с июня 2013 года.

Из заключения судебной строительной экспертизы следует, что в спорном жилом доме произведена перепланировка:

Произведен демонтаж внутренних каркасно-обшивных перегородок, образовывавших существовавшие помещения: помещение прихожей №1-1 площадью 10,4 кв.м., жилое помещение №1-2 площадью 5,9 кв.м., жилое помещение №1-3 площадью 21,9 кв.м., жилое проходное помещение №1-4 площадью 10,8 кв.м.;

Произведен монтаж внутренних каркасно-обшивных перегородок с тремя дверными проемами, с последующим монтажом двух дверных коробов с дверными полотнами, в результате чего были образованы помещения: помещение коридора №3 площадью 6,7 кв.м., помещение коридора №9 площадью 8,2 кв.м., жилое помещение №10 площадью 15,6 кв.м., жилое помещение №11 площадью 16,1 кв.м., 

В существовавшем жилом помещении №1-5 площадью 15,6 кв.м. произведен монтаж сплошной внутренней каркасно-обшивной перегородки, в результате чего были образованы помещения: жилое помещение №4 площадью 7,4 кв.м., жилое помещение №5 площадью 7,2 кв.м., 

Во внутренней перегородке произведен демонтаж дверного короба с дверным полотном с последующей заделкой дверного проема, располагавшегося между существовавшим жилым проходным помещением №1-4 площадью 10,8 кв.м. и существовавшим жилым помещением №1-5 площадью 15,6 кв.м. 

Во внутренней каркасно-обшивной перегородке, расположенной между образованным помещением коридора №3 площадью 6,7 кв.м. и образованным жилым помещением №4 площадью 7,4 кв.м., произведен вырез дверного проема с последующим монтажом дверного короба и дверного полотна, 

Во внутренней каркасно-обшивной перегородке, расположенной между образованным помещением коридора №9 площадью 8,2 кв.м. и образованным жилым помещением №5 площадью 7,2 кв.м., произведен вырез дверного проема с последующим монтажом дверного короба и дверного полотна, 

В наружной стене жилого дома, расположенной со стороны главного фасада, произведен демонтаж оконного блока с остеклением, с последующей заделкой оконного проема. 

В образованном жилом помещении №10 площадью 15,6 кв.м. произведен демонтаж оконного блока с остеклением, произведены работы по увеличению ширины существующего оконного проема, после чего произведен монтаж нового деревянного оконного блока с остеклением,

В образованном жилом помещении №11 площадью 16,1 кв.м. произведен демонтаж оконного блока с остеклением, произведены работы по увеличению ширины существующего оконного проема, после чего произведен монтаж нового деревянного оконного блока с остеклением, 

В результате переустройства помещения в пристройке – лит. А1, были проведены следующие работы :

Произведены работы по монтажу внутреннего газопровода и работы по монтажу газового оборудования: кухонной газовой плиты, газового котла отопления, 

Произведен монтаж трубы вентиляции и дымохода для удаления дымовых газов из газового котла отопления, 

Установлена раковина с подключением к трубам индивидуального холодного водоснабжения от колодца, 

В результате проведенных работ по переустройству помещения в пристройке – лит. А1, существовавшее помещение кухни №1-6 площадью 10,8 кв.м. переустроено в котельное помещение №6 площадью 10,6 кв.м. 

В результате переустройства помещения в пристройке – лит. А2, были проведены следующие работы :

Произведен монтаж элементов системы отопления с подключением их к существующей индивидуальной системе отопления жилого дома от газового котла (с возможностью переключения системы отопления на котел работающий на твердом топливе), 

Произведена установка кухонной газовой плиты, подключенной к газовому баллону, установленному в металлическом ящике, расположенном со стороны заднего фасада жилого дома – лит. А, 

Произведен монтаж труб индивидуальной системы холодного водоснабжения от колодца и трубы индивидуальной системы канализации со сбросом сточных вод в водоприемный колодец с последующей откачкой;

Произведен монтаж труб индивидуальной системы горячего водоснабжения, с подогревом воды в установленном настенном электрическом бойлере, 

Произведен монтаж раковины, с ее подключением к трубам холодного и горячего водоснабжения, а также к трубе канализации, 

Установлены санитарно-технические приборы: ванна, унитаз. В дальнейшем, планируется их подключение к индивидуальной системе холодного и горячего водоснабжения, к индивидуальной системе канализации, а также монтаж внутренней перегородки, которая разделит помещение кухни от установленных санитарно-технических приборов.

В результате проведенных работ по переустройству неотапливаемого помещения в бывшей пристройке – лит. а, существовавшее помещение без номера, переустроено в помещение кухни №2 площадью 10,4 кв.м. в пристройке – лит. А2.

Работы по перепланировке помещений жилого дома – лит. А – закончены, в результате чего были образованы: помещение коридора №3 площадью 6,7 кв.м., жилое помещение №4 площадью 7,4 кв.м., жилое помещение №5 площадью 7,2 кв.м., помещение коридора №9 площадью 8,2 кв.м., жилое помещение №10 площадью 15,6 кв.м., жилое помещение №11 площадью 16,1 кв.м.; с переустройством помещения пристройки – лит. А1, в результате чего помещение существовавшей кухни №1-6 площадью 10,8 кв.м. переустроено в помещение котельной №6 площадью 10,6 кв.м., с переустройством неотапливаемого помещения пристройки – лит. а, в результате чего существовавшее помещение без номера было переустроено в помещение кухни №2 площадью 10,4 кв.м. в пристройке – лит. А2. 

При перепланировании помещений жилого дома – лит. А, переустройстве помещений пристройки – лит. А1 и пристройки – лит. А2, расположенных по адресу: 

<

адрес>, строительные, градостроительные, санитарные, противопожарные нормы и требования СНиП – соблюдены.

Истцом представлены доказательства принадлежности спорного имущества наследодателю и фактического принятия им наследства, исковые требования, с учетом заключения эксперта, обоснованы, доказаны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 ФИО27, ее сыном ФИО1.

Включить в состав наследства открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 ФИО28 земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> и жилой дом площадью 82.2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с границами в координатах: №

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом площадью 82.2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>

Сохранить жилой дом площадью 82.2 кв.м., с кадастровым номером № расположенных по адресу: 

<

адрес>, в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца. 

Судья: Романенко Л.Л.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 18 декабря 2019 года.

Судья: Романенко Л.Л.