Дело № 2-249/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17.01.2020 г. Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе: 

председательствующего судьи Поповой Н.Н.,

при секретаре Воевуцкой А.В.,

с участием старшего помощника прокурора Коминтерновского района г. Воронеж Башкиревой В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению прокурора Коминтерновского района г. Воронежа в интересах гражданки ФИО1, ФИО1 к ТСЖ «Север» о признании неправомерными действий по начислению целевого сбора и произведении перерасчета необоснованно начисленного целевого сбора,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Коминтерновского района г. Воронежа в интересах ФИО1 и ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к ТСЖ «Север» о признании неправомерными действий по начислению целевого сбора за «возмещение оплаченных собственниками в июне 2017 года судебных расходов в сумме 165000 рублей и штрафа за засор трубопровода канализации жильцами 3-го подъезда в сумме 40000 рублей» в квитанции за июнь 2017 года, произведении перерасчета денежных средств в размере необоснованно начисленного целевого сбора за «возмещение оплаченных собственниками в июне 2017 года судебных расходов в сумме 165000 рублей и штрафа за засор трубопровода канализации жильцами 3-го подъезда в сумме 40000 рублей» в размере 468,75 рублей собственнику квартиры 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что в результате проверки установлено, что ответчик необоснованно включил в квитанции за июнь 2017 года собственникам жилого дома 

<

адрес> сумму расходов в виде целевого сбора за «возмещение оплаченных собственниками в июне 2017 года судебных расходов в сумме 165000 рублей и штрафа за засор трубопровода канализации жильцами 3-го подъезда в сумме 40000 рублей».

Старший помощник прокурора Коминтерновского района г. Воронежа Башкирева В.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

ФИО1 и представитель ТСЖ «Север» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о разбирательстве дела, о причинах неявки суд не уведомили. 

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

Суд, выслушав старшего помощника прокурора, изучив представленные по делу письменные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п. 2, 4, 5, ст. 138 Жилищного кодекса РФ товарищество собственников жилья обязано осуществлять управление многоквартирным домом, обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество; обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью.

Согласно ст. 145 ЖК РФ, общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится, в том числе, установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, которая в свою очередь включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ст.154 ЖК РФ).

Согласно ст.156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива. 

Судом установлено, что на основании распорядительных писем № 78 от 23.06.2017 и № 81 от 27.06.2017 ТСЖ «Север» собственникам жилых и нежилых помещений в доме 

<

адрес> начислены судебные расходы в размере 165000 рублей и штраф в размере 40000 рублей в виде целевого сбора соразмерно доли в праве общей собственности на общее имущество.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленным протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 17.11.2017 года, для собственников помещений дома 

<

адрес> утверждены разовый целевой сбор в размере 6 рублей 91 копейка с 1 квадратного метра находящегося в собственности помещения за возмещение оплаченных собственниками в июне 2017 года судебных расходов в сумме 165 000 рублей и штрафа за засор трубопровода канализации жильцами 3-го подъезда в сумме 40 000 рублей. 

Собственнику квартиры № (№) многоквартирного жилого дома 

<

адрес> ФИО1 произведено начисление целевого сбора за июнь 2017 года в размере 468,75 рублей. Оплата целевого сбора ФИО1 произведена.

Решением Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 15.08.2019 года, вступившим законную силу 20.11.2019, вышеуказанное решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленное протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 17.11.2017, признано недействительным.

По вопросу начисления указанного целевого сбора заместителем прокурора Коминтерновского района г. Воронеж внесено представление в адрес председателя ТСЖ «Север», в управлении которого находится многоквартирный жилой дом № 

<

адрес>.

В силу части 1 статьи 181.3 ГК РФ решение собрание недействительно по основаниям, установленным Гражданским кодексом РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

На основании статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

В силу п. 119 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ничтожное решение собрания, а равно оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительны с момента их принятия (пункт 7 статьи 181.4 ГК РФ).

Доказательств производства перерасчета платы за жилье в связи с признанием недействительными решений общего собрания, на основании которых были начислены целевые сборы, возврата собственникам помещений уплаченных в счет целевых сборов денежных средств, исполнения соответствующего предписания прокуратуры, ответчиком суду не предоставлено. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что оснований для начисления ФИО1 целевого сбора «за возмещение оплаченных собственниками в июне 2017 года судебных расходов в сумме 165 000 руб. и штрафа за засор трубопровода канализации жильцами 3-го подъезда в сумме 40 000 руб.» в июне 2017 года у ответчика не имелось.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ТСЖ «Север» представителей в суд не направило, доказательств, подтверждающих правомерность начисления указанных целевых сборов не представило. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований прокурора Коминтерновского района г. Воронежа в интересах ФИО1 и истца ФИО1 о признании неправомерными действий по начислению целевого сбора и произведении перерасчета необоснованно начисленного целевого сбора в полном объеме.

На основании ст.103 ГПК РФ с ТСЖ «Север» подлежит взысканию в доход бюджета государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования прокурора Коминтерновского района г. Воронежа в интересах гражданки ФИО1, ФИО1 к ТСЖ «Север» о признании неправомерными действий по начислению целевого сбора и произведении перерасчета необоснованно начисленного целевого сбора удовлетворить.

Признать неправомерными действия ТСЖ «Север» по начислению целевого сбора «за возмещение оплаченных собственниками в июне 2017 года судебных расходов в сумме 165 000 рублей и штрафа за засор трубопровода канализации жильцами 3-го подъезда в сумме 40 000 рублей» в квитанции за июнь 2017 года.

Произвести перерасчет денежных средств в размере необоснованно начисленного целевого сбора «за возмещение оплаченных собственниками в июне 2017 года судебных расходов в сумме 165 000 рублей и штрафа за засор трубопровода канализации жильцами 3-го подъезда в сумме 40 000 рублей» собственнику квартиры 

<

адрес> в размере 468,75 рубль.

Взыскать с ТСЖ «Север» в доход бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 1 месяца с момента вынесения его в окончательной форме. 

СУДЬЯ Н.Н. Попова

Мотивированное решение изготовлено 22.01.2020