№ 2-870/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 09 июня 2018 года 

Мотивированное решение составлено 09 июня 2018 года 

Ступинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Ильиной О.И.,

при секретаре Абесламидзе Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит суд расторгнуть договор безвозмездного пользования комнатой в квартире от ДД.ММ.ГГГГ; признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета, ссылаясь в обоснование требований на следующие обстоятельства.

Указанное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности, и на основании договора безвозмездного пользования от ДД.ММ.ГГГГ в него был вселен ответчик с регистрацией по месту жительства. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик был заключен под стражу и приговором суда Муезерского районного суда республики Карелия осужден по 

<

данные изъяты> УК РФ, и отбывает наказание в исправительной колонии строгого режима до ДД.ММ.ГГГГ. Соответственно, с момента заключения под стражу в указанном жилом помещении не проживает, оплату ЖКУ не производит, и написал заявление о снятии его с регистрационного учета, поскольку сделать это лично не имеет возможности по объективным причинам. 

В ходе судебного разбирательства истец обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила, настаивала на его удовлетворении.

Ответчик ФИО2 по вступившему в законную силу приговору суда отбывает наказание в учреждении 

<

данные изъяты> УФСИН России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, в связи с чем определением Ступинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в его интересах на основании ст.50 ГПК РФ был назначен адвокат.

В отзыве, представленном ответчиком ФИО2 на иск, он сообщает о согласии с исковыми требованиями.

В судебном заседании адвокат Дидковский О.В., действующий в интересах ответчика, позицию ФИО2 поддержал.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, возражений или ходатайств об отложении судебного разбирательства суду не представил. 

Суд, выслушав стороны, оценив письменные доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст.689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно ст.695 ГК РФ ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и договора передачи в собственность квартиры 

<

данные изъяты> серии 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор безвозмездного пользования комнатой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенной в указанном жилом помещении. 

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в адрес ЖКХ направлено заявление о снятии его с регистрационного учета в связи с переменой места жительства. 

В силу п. 1, 2, 4 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В силу п.7 указанного Договора безвозмездного пользования, расторжение и изменение условий настоящего договора производится по соглашению сторон в соответствии с действующим законодательством. 

При изложенных обстоятельствах, поскольку договором предусмотрено право сторон на односторонний отказ от договора, что не противоречит закону, а истец таким правом, с соблюдением установленного порядка, воспользовался, и ответчик согласился с обоснованностью, у суда отсутствуют основания для отказа в удовлетворении исковых требований.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным этим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Порядок снятия с регистрационного учета граждан предусмотрен Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.

В соответствии с п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В этой связи исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить:

- Расторгнуть договор безвозмездного пользования комнатой в квартире, заключенный между ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

- Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья О.И. Ильина