РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2020 года г. Нягань

Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югра в составе председательствующего судьи Вараксина П.В.,

при секретаре Царёвой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации города Нягани о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с заявлением, которым просит признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества гараж площадью 22,7кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Требования мотивированы тем, что истец является членом гаражно-строительного кооператива «

<

данные изъяты>», которому ранее был предоставлен земельный участок под строительство гаражей и гаражный бокс находится на его территории. Гараж был построен в 1994 году, Поскольку земельный участок под гаражом в настоящее время находится в муниципальной собственности, истец не имеет возможности оформить гараж в собственность. Полагает, что право собственности на гараж может быть признано за ним в силу ст. 35 Конституции РФ и ст. 218 Гражданского кодекса РФ в судебном порядке.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, заявлением в адрес суда просил рассмотреть дело без его участия, при этом на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, до судебного заседания в адрес суда направлен письменный отзыв к иску, согласно которого представитель ответчика считает, что указанный объект недвижимости не является муниципальной собственностью, в связи с чем правопритязаний на спорный гараж не имеет. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено материалами дела и представителем ответчика по делу не оспаривается, истец ФИО1 является членом гаражно-потребительского кооператива «

<

данные изъяты>», имеет в личном пользовании гаражный бокс №, задолженности перед кооперативом не имеет, паевые взносы оплачены полностью (л.д. 8).

дата он обратился в Администрацию г. Нягани с заявлением о предоставлении земельного участка под существующим гаражом, расположенным по вышеуказанному адресу. 

дата Администрацией г. Нягани ему было отказано в предоставлении земельного участка под существующим гаражом, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов и сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и зарегистрированных правах на гараж (л.д.9).

ГСК «

<

данные изъяты>» был организован на основании решения Исполнительного комитета Няганского городского Совета народных депутатов от дата № (л.д.14).

Земельный участок под строительство гаражей в ГСК «

<

данные изъяты>» был предоставлен на основании постановления Главы администрации города от дата № (л.д.20-22).

Постановлением Главы администрации г.Нягани от дата № земельный участок под размещение гаражей был предоставлен ГСК «

<

данные изъяты>» в аренду сроком на 3 года (л.д.31). Постановлением администрации г.Нягани от дата № договор аренды земельного участка был расторгнут (л.д.32).

Факт возведения гаражного бокса 

<

адрес>, общей площадью 22,7 кв.м подтверждается имеющимся в материалах дела техническим паспортом (л.д.33-41).

В соответствии со статьями 80, 81 Земельного кодекса РСФСР (в редакции от 24.12.1993г.) земельные участки для гаражного строительства предоставлялись местными Советами народных депутатов и использовались для возведения построек, необходимых для хранения и обслуживания автомобилей, других средств транспорта. Земли для кооперативного гаражного строительства состояли из земель общего пользования, находящихся в пользовании гаражно-строительных кооперативов.

В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Закона СССР от 06.03.1990 №13-05-1 «О собственности в СССР», пунктом 2 статьи 13 Закона РСФСР от 24.12.1990 №443-1 (ред. от 24.06.1992, с изм. от 01.07.1994) «О собственности в РСФСР» член гаражного кооператива, внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

Согласно п.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании пункта 4 указанной статьи член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Земля, на которой расположен гараж в настоящее время не сформирована, как земельный участок кому-либо не предоставлена, государственная собственность на нее не разграничена, находится в распоряжении органов местного самоуправления, что подтверждается сведениями, предоставленными Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации города Нягани.

Факт целевого использования земельного участка под гаражом ответчик не оспаривал. 

Истец владеет гаражом открыто и добросовестно, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества, гараж не представляет опасности для окружающих, не создает неудобств и угроз третьим лицам.

В силу статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Поскольку спорный гараж был возведен на отведенном земельном участке, за счет внесенных паевых взносов в действующий кооператив, суд приходит к выводу о том, что истец приобрел право собственности на созданное имущество.

Право собственности иных лиц по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования, заявленные ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 22,7кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца через Няганский городской суд.

Судья П.В. Вараксин