Дело № 2-912/2024

УИД 26RS0017-01-2024-000539-66

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 апреля 2024 года 

<

адрес>

Кисловодский городской суд 

<

адрес>

в составе: 

председательствующего судьи Стойлова С.П.

при секретаре судебного заседания Суторминой И.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7 признании дома блокированной застройки, выделе доли, и по встречному исковому заявлению ФИО5, ФИО6, ФИО7 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании дома блокированной застройки,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением, в котором указали, что решением Кисловодского городского суда от 27.08.2004г., Определением Кисловодского городского суда от 19.10.2004г. в собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 была выделена часть жилого дома литер «В» в составепомещений: №., №., №., № За., №., № Зв., №., №., №., №., №., №., №., №., №., №., №. с кадастровым номером № общей площадью 165.5 кв.м., расположенная по адресу 

<

адрес> № от 12.07.2005г. считать жилые помещения как отдельно стоящее домовладение. Постановлением Главы Администрации 

<

адрес> № от 24.12.2015г. был присвоен почтовый адрес земельному участку и жилому дому.

Земельный участок по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №) был разделен на основании межевого плана. Земельному участку площадью 497 кв.м., на котором расположена выделенная заявителям часть жилого дома литер «В» был присвоен кадастровый № и почтовый адрес: 

<

адрес>А.

Однако при постановке указанных помещений на кадастровый учет возникли сложности в определении наименования и вида образуемой группы помещений в соответствии с требованиями действующего законодательства о государственной регистрации и кадастре недвижимости. А именно, в выписке ЕГРН от 12.01.2024г. в графах «наименование» и «вид жилого помещения» указано — данные отсутствуют.

При этом указанная часть жилого дома литер «В» обладает всеми признаками дома блокированной застройки в соответствии с Жилищным кодексом РФ и Градостроительным кодексом РФ.

В соответствии с Письмом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № (о порядке изменения назначения зданий, сооружений, помещений и наименовании такого объекта недвижимости) внесение изменений в сведения ЕГРН в отношении домов блокированной застройки, осуществляются по желанию правообладателей объектов недвижимости.

Чтобы изменить данные в ЕГРН об объекте блокированной застройки - привести в соответствие с требованиями действующего законодательства вид объекта недвижимости, назначение, а также вид разрешенного использования, собственники домов блокированной застройки могут совместным решением уполномочить одного из собственников таких домов на обращение в орган регистрации прав. Тогда ему в свою очередь необходимо будет подать заявление в орган регистрации прав об учете изменений сведений ЕГРН от имени всех собственников. Представление каких-либо документов, подтверждающих соответствие заявленных объектов недвижимости домам блокированной застройки, признаки которых определены в пункте 40 статьи 1 Градостроительного кодекса, не требуется.

При этом если в установленной градостроительным регламентом территориальной зоне, где расположены такие объекты, отсутствует указание на соответствующий вид разрешенного использования и утвержденные параметры строительства подобных объектов, это не ограничивает возможность граждан привести в соответствие законом сведения о таких объектах, содержащиеся в ЕГРН.

Указанная группа помещений расположена в жилом доме литер «В» с кадастровым номером 26:34:050107:165. В данном доме также расположен объект недвижимости - 

<

адрес>. Собственники 

<

адрес> отказываются совместно с нами подавать заявление в Росреестр для приведения документов в соответствие, чем препятствуют нам в реализации наших прав собственников. Таким образом, решение вопроса об изменении наименования и вида принадлежащего нам объекта недвижимости во внесудебном порядке не представляется возможным.

Вышеуказанные помещения являются изолированными. Доступ к ним осуществляется за счет отдельного входа.

Выполненным решением, системы инженерных сетей санитарно-технического обеспечения жилого дома (отопление, газоснабжение, холодное водоснабжение, хозяйственно-бытовая канализация, электроснабжение и электроосвещение, приборы учета воды и электроэнергии) предусмотрена изолированность коммуникаций.

С учетом уточненных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, истцы просили: признать жилой дом литер «В» № расположенный по адресу 

<

адрес>, - жилым домом блокированной застройки:блок №; состоящий из помещений: Цокольный этаж: № - подсобное - 6,4 кв.м.; № - подсобное - 19,3 кв.м.; Первый этаж: № - коридор - 4,5 кв.м.; № - кухня - 8,3 кв.м.; № - с/узел - 4,5 кв.м.; №а - прихожая - 7,2 кв.м.; №в - с/узел - 3,1 кв.м.; №б — коридор - 2,1 кв.м.; № I — гостиная - 29,0 кв.м.; № - жилая комната - 16,6 кв.м.; № - кухня - 8,4 кв.м.; № - жилая комната - 1 1,4 кв.м.; № - жилая комната - 8,7 кв.м.; № - коридор - 3,2 кв.м.; Второй этаж: № - коридор - 2,9 кв.м.; № - с/узел - 5,1 кв.м.; № - подсобное - 3,8 кв.м.; № - жилая комната - 21,0 кв.м.; итого: общая площадь помещений — 165,5 кв.м.; из нее жилая — 86,7 кв.м., подсобная — 78,8кв.м.; а также постройки хозяйственного назначения литер «Г7 и Г11»; разделить жилой дом литер «В» расположенный по адресу 

<

адрес>: выделить ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 в равных долях часть жилого 

<

адрес>, являющиеся квартирой №, по 

<

адрес>, находящийся в их фактическом пользовании, и признать блоком жилого дома блокированной застройки, блок №, с кадастровым номером №; состоящий из помещений: Цокольный этаж. № - подсобное - 6,4 кв.м.; № - подсобное - 19,3 кв.м.; Первый этаж. № - коридор - 4,5 кв.м.; № - кухня - 8,3 кв.м.; № - с/узел - 4,5 кв.м.; №а - прихожая - 7,2 кв.м.; №в - с/узел - 3,1 кв.м.; № - коридор - 2,1 кв.м.; № - гостиная - 29,0 кв.м.; № - жилая комната - 16,6 кв.м.; № - кухня - 8,4кв.м.; № - жилая комната - 11,4 кв.м.; № - жилая комната - 8,7 кв.м.; № - коридор - 3,2 кв.м.; Второй этаж. № - коридор - 2,9 кв.м.; № - с/узел - 5,1 кв.м.; № - подсобное - 3,8 кв.м.; № - жилая комната - 2 1,0 кв.м.; общей площадью- 165,5 кв.м.; из нее"жилая - 86,7 кв.м., подсобная - 78,8 кв.м.; а также постройки хозяйственного назначения литер «Г7 и Г 11».

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7 обратились в суд со встречными исковыми требованиями, с учетом уточненных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просили признать жилой дом литер «В» № расположенный по адресу 

<

адрес>, - жилым домом блокированной застройки блок №; состоящий из помещений; Цокольный этаж: № - подвал - 13,2 кв.м.; №а - подвал - 10,0 кв.м.: № - подвал - 10,1 кв.м.; Первый этаж. № - жилая комната - 16,2 кв.м.; № - кухня - 8.7 кв.м.: № - жилая комната - 18,5 кв.м.; № - жилая комната - 8,7 кв.м.; № - коридор - 4,1 кв.м.; № - коридор — 5,9 кв.м.; № - с/узел - 4,7 кв.м.; итого: общая площадь помещений - 100,1 кв.м.; из нее жилая - 43,4 кв.м., подсобная - 56,7 кв.м.; а также постройки хозяйственного назначения литер «У»; выделить ФИО6 ? доли, ФИО7 1/4 доли, ФИО5 1/4 доли, часть жилого 

<

адрес> являющиеся квартирой №, по 

<

адрес>, находящийся в их фактическом пользовании, являющегося блоком жилого дома блокированной застройки, блок № с кадастровым номером №; состоящий из помещений; Цокольный этаж. № - подвал - 13,2 кв.м.; №а - подвал - 10,0 кв.м.; № - подвал - 10,1 кв.м.; Первый этаж. №-жилая комната - 16,2 кв.м.; № - кухня - 8,7 кв.м.; № - жилая комната - I 8,5 кв.м.; № - жилая комната - 8,7 кв.м.; № – коридор – 4,1 кв.м., № - коридор - 5,9 кв.м.; общей площадью помещений - 100,1 кв.м.; из нее жилая - 43,4 кв.м., подсобная - 56,7 кв.м.; а также постройки хозяйственного назначения литер литер «У».

В судебное заседание участвующие в деле лица не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

От истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, об удовлетворении исковых требований, а так же против заявленных уточненных встречных исковых требований ФИО6, ФИО5, ФИО7 не возражали.

От ответчиков ФИО6, ФИО5, ФИО7 поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, с просьбой удовлетворить встречные исковые требования, и не возражали против удовлетворения первоначальных исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Третьи лица представитель Администрации города-курорта Кисловодска, представитель Управление Росреестра по СК, извещенные о времени и месте слушания дела надлежащим образом не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

На основании ст. 35 и 40 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается. 

В силу ст.ст. 244-252 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц с определением доли каждого из собственников в праве собственности, принадлежит им на праве общей долевой собственности. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно пункту 1 статьи 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник, в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В пункте 40 статьи 1 ГрК РФ приведено понятие дома блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

С учетом требований статьи 49 ГрК РФ с точки зрения действующего законодательства раздел в натуре индивидуального жилого дома должен привести к образованию индивидуальных автономных жилых блоков, в результате чего будет образовано здание "жилой дом блокированной застройки".

Требования к жилым домам блокированной застройки содержатся также в СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001, утвержденном и введенном в действие Приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ N 725/пр.

В соответствии с названным Сводом правил, блок жилой автономный - это жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилым блоками, чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками (п. 3.2). Блокированная застройка домами жилыми одноквартирными - это застройка, включающая в себя два и более пристроенных друг к другу дома, каждый из которых имеет непосредственный выход на отдельный приквартирный участок (п. 3.3).

По смыслу приведенных правовых норм жилые дома блокированной застройки это жилые дома, в которых имеется отдельный выход на территорию общего пользования и отсутствуют общие внеквартирные помещения и инженерные системы, однако наличие в них общих стен, фундамента и крыши не исключается. В целях эксплуатации указанных жилых домов каждый блок должен быть расположен на отдельном земельном участке, сформированном для его использования.

Как видно из материалов гражданского дела, выписок из ЕГРН, сторонам по делуистцам принадлежит ФИО2 ?, ФИО3 – ?, ФИО1 – ?, ФИО4 – ? доля в праве общей долевой собственности помещение жилое общей площадью 133,6 кв.м., с кадастровым номером № расположенное по адресу 

<

адрес>А.

Данный объект недвижимости расположен на земельном участке общей площадью 497 кв.м., с кадастровым номером 26:34:050107 расположенном пор адресу 

<

адрес>А.

Решением Кисловодского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО7 выделены принадлежащие им 54/144 доли из общего домовладения №по 

<

адрес>, в городе Кисловодске передав им в счет указанной доли: 

<

адрес> состоящуюиз помещений « 1- жилое, площадью 12,9 кв.м., № – жилое, площадью 7,1 кв.м., № – жилое, площадью 29,0 кв.м., № – жилое, площадью 6,8 кв.м., №-б коридор, площадью 1,7 кв.м., №в – санузел, площадью 4,5 кв.м., № – коридор, площадью 11,4 кв.м., № – открытая веранда, площадью 3,2 кв.м., № – кухня, площадью 8,4 кв.м., № – подвал, площадью 6,4 кв.м., № – подвал, площадью 19,3 кв.м., № – кухня, площадью 2,5 кв.м., №а – коридор, площадью 4,9 кв.м., № – веранда, площадью 9,2 кв.м., № – подсобное, площадью 8,7 кв.м., №а- подвал, площадью 10,0 кв.м., а так же литер Г4 площадью 35 кв.м., 

<

адрес> состоящую из помещений: № жилое, площадью 11,1 кв.м., № – коридор, площадью 4,1 кв.м., № – жилое, площадью 18,5 кв.м., № – подвал, площадью 13,2 кв.м., № – жилое, площадью 8,7 кв.м., № – подвал, площадью 10,1 кв.м., № – кухня, площадью 8,7 кв.м.. решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Кисловодского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено решение районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по искам ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к ХачатрянуГрайруТатевосовичу, ФИО10, ФИО11, ФИО12 Хамидовне о выделе доли в домовладений: решение предусматривает выделение ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО1 

<

адрес> указанном домовладении состоящей из помещений: №- жилое, площадью 12,9 кв.м., № - жилое, площадью- 7,1 кв.м.,№- жилое, площадью 29,0 кв. м., №- жилое, площадью 6,8 кв.м., №-б - коридор, площадью 1,7 кв.м., №в- санузел, площадью 4,5 кв. м., №- коридор, площадью 11,4 кв.м., № -открытая веранда площадью 3,2 кв.м., № - кухня, площадью 8,4 -кв.м.. № - подвал, площадью 6,4 кв. м., № - подвал, площадью 19,3 кв.м., № - кухня, площадью 2,5 кв.м., №а- коридор, площадью 4,9 кв.м., № - веранда, площадью 9,2 кв.м., № подсобное помещение, площадью 8,7 кв.м., №а- подвал, площадью 10,0 ка.м., а также литер «Г-4», площадью 35,0 кв.м,, а к 

<

адрес> состоящей из помещений № жилое, площадью 11 кв.м., - ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО7 – 

<

адрес> состоящую из помещений № – жилое, площадью 11,1 кв.м., № – коридор, площадью 4,1 кв.м., № – жилое, площадью 18,5 кв.м., № – подвал, площадью 10,1 кв.м., № – кухня, площадью 8,7 кв.м.,. Указанные квартиры составляют 54/144 доли и выделяются из общего домовладения. Определение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением главы администрации 

<

адрес> края № от ДД.ММ.ГГГГ считать 

<

адрес> по адресу 

<

адрес> принадлежащую на правах собственности ФИО2, ФИО4, ФИО1, ФИО3 как отдельно стоящее домовладение. 

Постановлением администрации города-курорта 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен почтовый адрес земельному участку из земель населенных пунктов, площадью 497 кв.м., с кадастровым номером № и жилому помещению площадью 146 кв.м., с кадастровым номером № 

<

адрес>А.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истцы и ответчики указали, раздел жилого дома соответствует фактически существующему порядку пользования жилым домом, части жилого дома изолированы, имеют отдельные входы, самостоятельные коммуникации.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" содержит разъяснения о том, что правильное применение законодательства при рассмотрении судами дел по спорам, возникающим между участниками общей собственности на жилой дом, имеет важное значение в деле обеспечения полной защиты конституционного права граждан на частную собственность, в том числе жилой дом.

Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ составленного ИП ФИО13 следует, что при проведении натурного исследования было установлено, что жилой 

<

адрес>, в его текущем состоянии является жилым домом блокированной застройки и состоит из двух блоков: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, с технической точки зрения возможно, выделить часть жилого 

<

адрес>, являющиеся квартирой №, по 

<

адрес>, находящийся в их фактическом пользовании, являющегося блоком жилого дома блокированной застройки, блок№; состоящий из помещений;Цокольный этаж. № - подсобное - 6,4 кв.м.; № - подсобное - 19,3 кв.м.; Первый этаж. № - коридор - 4,5 кв.м.; № - кухня - 8,3 кв.м.; № - с/узел - 4,5 кв.м.; №а - прихожая - 7,2 кв.м.;№в - с/узел - 3,1 кв.м.;№ - коридор - 2,1 кв.м.; № - гостиная - 29,0 кв.м.; № - жилая комната - 16,6 кв.м.; № - кухня - 8,4кв.м.; № - жилая комната - 11,4 кв.м.; № - жилая комната - 8,7 кв.м.; № - коридор - 3,2 кв.м.; Второй этаж. № - коридор - 2,9 кв.м.; № - с/узел - 5,1 кв.м.; № - подсобное - 3,8 кв.м.; № - жилая комната - 21,0 кв.м.; итого: 

<

адрес> помещений - 165,5 кв.м.; из нее жилая - 86,7 кв.м., подсобная - 78,8 кв.м.;А также постройки хозяйственного назначения литер «Г7 и Г11» и ФИО6, ФИО7, ФИО5, выделить часть жилого 

<

адрес> являющиеся квартирой №, по 

<

адрес>, находящийся в их фактическом пользовании, являющегося блоком жилого дама блокированной застройки, блок №; состоящий из помещений; Цокольный этаж. № - подвал - 13,2 кв.м.; №а - подвал - 10,0 кв.м.; №-подвал - 10,1 кв.м.; Первый этаж. № - жилая комната - 16,2 кв.м.; № - кухня - 8,7 кв.м.; № - жилая комната - 18,5 кв.м.; № - жилая комната - 8,7 кв.м.; № - коридор - 4,1 кв.м.; № - коридор - 5,9 кв.м.; № - с/узел - 4,7 кв.м.; Итого: 

<

адрес> помещений - 100,1 кв.м.; из нее жилая - 43,4 кв.м., подсобная - 56,7 кв.м.

Специалист указал, что вышеуказанные помещения являются изолированными. Доступ к ним осуществляется за счет отдельного входа. Выполненным решением, системы инженерных сетей санитарно-технического обеспечения жилого дома (отопление, газоснабжение, холодное водоснабжение, хозяйственно-бытовая канализация, электроснабжение и электроосвещение, приборы учета воды и электроэнергии) предусмотрена изолированность коммуникаций.

Так же специалист указал, раздел жилого дома по адресу: 

<

адрес>, по фактически сложившемуся варианту порядка пользования и варианту, предложенному в обращении возможен, так как учитывает делимость по общим принципам раздела в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом».

Другие варианты раздела отсутствуют, так как не соответствуют выполненным решением, системы инженерных сетей санитарно-технического обеспечения жилого дома (отопление, газоснабжение, холодное водоснабжение, хозяйственно-бытовая канализация, электроснабжение и электроосвещение, приборы учета воды и электроэнергии) предусмотрена изолированность коммуникаций, и не учитывает делимость по общим принципам раздела.

В то же время, суд учитывает, что согласно заключению специалиста жилой 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, обладает признаками индивидуального жилого дома блокированной застройки, приведенными в ст. 49 Градостроительного Кодекса РФ, СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные», потому в связи с разделом этот дом является жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи.

Учитывая исследованные материалы дела, заключение специалистов, установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении как первоначальных исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, так и встречных исковых требований ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании дома блокированной застройки, выделе доли.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании дома блокированной застройки, выделе доли, и встречные исковые требования ФИО5, ФИО6, ФИО7 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании дома блокированной застройки, удовлетворить. 

Признать жилой дом литер «В» № расположенный по адресу 

<

адрес>, - жилым домом блокированной застройки: 

- блок №; состоящий из помещений: Цокольный этаж: № – подсобное – 6,4 кв.м.; № – подсобное – 19,3 кв.м.; Первый этаж: № – коридор – 4,5 кв.м.; № – кухня – 8,3 кв.м.; № – с/узел – 4,5 кв.м.; №а – прихожая – 7,2 кв.м.; №в – с/узел – 3,1 кв.м.; №б – коридор – 2,1 кв.м.; № – гостиная – 29,0 кв.м.; № – жилая комната – 16,6 кв.м.; № – кухня – 8,4кв.м.; № – жилая комната – 11,4 кв.м.; № – жилая комната – 8,7 кв.м.; № – коридор – 3,2 кв.м.; Второй этаж: № – коридор – 2,9 кв.м.; № – с/узел – 5,1 кв.м.; № – подсобное – 3,8 кв.м.; № – жилая комната – 21,0 кв.м.; итого: общая площадь помещений – 165,5 кв.м.; из нее жилая – 86,7 кв.м., подсобная – 78,8 кв.м.; а также постройки хозяйственного назначения литер «Г7 и Г11»;

- блок №; состоящий из помещений; Цокольный этаж: № – подвал – 13,2 кв.м.; №а – подвал – 10,0 кв.м.; № – подвал – 10,1 кв.м.; Первый этаж. № – жилая комната – 16,2 кв.м.; № – кухня – 8,7 кв.м.; № – жилая комната – 18,5 кв.м.; № – жилая комната – 8,7 кв.м.; № – коридор – 4,1 кв.м.; № – коридор – 5,9 кв.м.; № – с/узел – 4,7 кв.м.; итого: общая площадь помещений – 100,1 кв.м.; из нее жилая – 43,4 кв.м., подсобная – 56,7 кв.м.; а также постройки хозяйственного назначения литер литер «У».

Разделить жилой дом литер «В» расположенный по адресу 

<

адрес>: 

- выделить ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 в равных долях часть жилого 

<

адрес>, являющиеся квартирой №, по 

<

адрес>, находящийся в их фактическом пользовании, блок №, с кадастровым номером №; состоящий из помещений: Цокольный этаж: № – подсобное – 6,4 кв.м.; № – подсобное – 19,3 кв.м.; Первый этаж: № – коридор – 4,5 кв.м.; № – кухня – 8,3 кв.м.; № – с/узел – 4,5 кв.м.; №а – прихожая – 7,2 кв.м.; №в – с/узел – 3,1 кв.м.; №б – коридор – 2,1 кв.м.; № – гостиная – 29,0 кв.м.; № – жилая комната – 16,6 кв.м.; № – кухня – 8,4кв.м.; № – жилая комната – 11,4 кв.м.; № – жилая комната – 8,7 кв.м.; № – коридор – 3,2 кв.м.; Второй этаж: № – коридор – 2,9 кв.м.; № – с/узел – 5,1 кв.м.; № – подсобное – 3,8 кв.м.; № – жилая комната – 21,0 кв.м.; итого: общая площадь помещений – 165,5 кв.м.; из нее жилая – 86,7 кв.м., подсобная – 78,8 кв.м.; а также постройки хозяйственного назначения литер «Г7 и Г11»;

- выделить ФИО6 в размере ? доли, ФИО7 ? доли, ФИО5 ? доли, часть жилого 

<

адрес> являющиеся квартирой №, по 

<

адрес>, находящийся в их фактическом пользовании, блок № с кадастровым номером №; состоящий из помещений;Цокольный этаж: № – подвал – 13,2 кв.м.; №а – подвал – 10,0 кв.м.; № – подвал – 10,1 кв.м.; Первый этаж. № – жилая комната – 16,2 кв.м.; № – кухня – 8,7 кв.м.; № – жилая комната – 18,5 кв.м.; № – жилая комната – 8,7 кв.м.; № – коридор – 4,1 кв.м.; № – коридор – 5,9 кв.м.; № – с/узел – 4,7 кв.м.; итого: общая площадь помещений – 100,1 кв.м.; из нее жилая – 43,4 кв.м., подсобная – 56,7 кв.м.; а также постройки хозяйственного назначения литер «У».

Решение является основанием для внесения изменений в документы технической инвентаризации, кадастрового учета и регистрации права собственности в соответствующем государственном учреждении.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кисловодский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Стойлов С.П.